Huis te koop - Rummen RBS60974
830 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Rummen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit prachtige landhuis is gelegen op een uiterst rustige en exclusieve locatie.
Via de privé-oprijlaan van +/- 125 m bereiken we deze charmante eigendom, dewelke verscholen ligt tussen de velden.
Het perceel heeft een oppervlakte van 66a99ca, met de mogelijkheid om een aanpalend stuk van 87a bij aan te kopen. Hierdoor is het zeer geschikt voor het houden van paarden of andere dieren.
De woning werd gebouwd in 1930, maar onderging in 2014 een grondige renovatie, waarbij de authentieke elementen behouden bleven en er gewerkt werd met materialen van hoge kwaliteit. Ook in 2021 werden er nog verbeteringen aangebracht, zoals inbouwkasten in de slaapkamers, aanleg van de oprijlaan en de voorziening voor het houden van paarden.
Op de begane grond treffen we de ruime inkomhal, de eetkamer die aansluit op de keuken, en een berging met ingebouwde kasten. De keuken werd gerenoveerd met oog voor detail, waarbij gebruik is gemaakt van "Rouge Belge"-marmer en authentieke vloertegels. Alle toestellen zijn van hoge kwaliteit (inductiekookplaat, oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser). De keuken heeft nog in "Landelijk Wonen" gestaan, waar de filosofie achter het ontwerp ervan wordt uitgelegd.
Verder is er een heel gezellige leefruimte met een prachtige houtkachel en grote raampartijen, waardoor het uitzicht naar buiten bewaard blijft.
Vanuit de leefruimte leidt een imposante eiken trap naar de eerste verdieping. Deze omvat een vide met zicht op de leefruimte, 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en inloopdouche.
Buiten vinden we een aangelegd terras, een garage voor 2 auto's, een poolhouse met buitenkeuken en douche, een vijver en 2 paardenstallen. De weides die aan het pand grenzen, zijn degelijk omheind met palen van kastanjehout.
Bent u op zoek naar een charmant en exclusief landhuis, omgeven door velden en groen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via het nummer Tel 053/60 65 66 ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 830 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 121 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
220 m²
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
19 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
6699 m²
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
555 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/11/2030
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
4,8 / 10
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 4,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan