Huis te koop - Rummen RBS61243 In optie

Lutzestraat 44 3454 Rummen

344 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Lutzestraat 44 3454 Rummen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rummen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Droomt u ervan om rustig te wonen in het groen? Dan is deze deels gerenoveerde woning in hoevestijl misschien iets voor u!Het pand bevindt zich op de Lutzestraat te Rummen, een deelgemeente van Geetbets. Gelegen volledig in het groen en zonder directe buren, kan je hier spreken van rustig wonen.De woning werd origineel opgetrokken in het begin van de 20ste eeuw. De huidige eigenaars voerden al heel wat renovatiewerken uit, zo hebben ze centrale verwarming voorzien, werden delen van het dak geïsoleerd, nieuwe keuken en badkamer geplaatst, ... In totaal is er +- 220 m² aan bewoonbare oppervlakte, zonder aanliggende schuren en stallingen.De indeling is als volgt:Gelijkvloers: Woonkamer; uitgeruste keuken met kookvuur, veranda, ingebouwde vaatwasser, ... , eetkamer, apart toilet, wasplaats en slaapkamer/bureu.1ste + 2de verdieping: Nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4 en badkamer.De stallingen, alsook het poorthuis en de schuur bevinden zich in goede staat en zijn, mits de juiste vergunningen, perfect om te bouwen tot extra woonruimte.De grote binnenkoer zorgt voor de nodige privacy en geniet de hele dag van zon.Extra voordeel is het naastliggende weiland met een oppervlakte van 57are en 20 centiaren! In totaal bedraagt de oppervlakte dus 7468 m².Heeft u interesse in deze charmante woning in hoevestijl en wens je deze om te toveren naar je eigen smaak? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/69.76.40 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 344 000 €
  • Kadastraal inkomen: 516 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

220 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

7468 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

380 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241014-0003412875-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS61243 Ref. verkoper: 3963433 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelweide

4 km 13' 4 km 6' 2,5 km 33' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Knipoog

2,4 km 12' 3,4 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Knipoog

2,4 km 12' 3,4 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Middelbare scholen

Sint-Tarcisiusinstituut

7,4 km 40' 7,7 km 9' 5,8 km 54' 7,2 km 1º 27'

Bus

De Lijn - 69 - Rummen - Kortenaken - Waanrode - Bekkevoort

141 m 1' 41''

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

141 m 1' 41''

De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken

141 m 1' 41''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

8,2 km 31' 9 km 11' 7,1 km 43' 8,1 km 1º 38'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

9,2 km 12'

Autodelen

Cambio - Aan Den Hoorn

7,4 km 43' 5,7 km 56' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Delhaize Geetbets

4,2 km 14' 4,2 km 6' 2,6 km 32' 3,4 km 41'

Aldi Rummen

4,3 km 16' 5,1 km 5' 3,3 km 48' 4,3 km 52'

Spar Express Budingen

4,7 km 22' 4,7 km 6' 3,4 km 45' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23 km 26'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,3 km 26'

Golfen

Golfforum Lummen

18,6 km 19'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Sittard bereiken. Genk is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Hasselt bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Geetbets (6 minuten rijden), Aldi Rummen (5 minuten rijden), Spar Express Budingen (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Sint-Truiden / Saint-Trond") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Impermo Sint Truiden") is 12 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Aan Den Hoorn" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten met je fiets.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 26 minuten.De "Golfforum Lummen"golfbaanligt op 19 minuten afstand."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 26 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw, De Lijn - 69 - Rummen - Kortenaken - Waanrode - Bekkevoort, De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Tarcisiusinstituut", in minder dan 9 minuten met de auto.De Speelweide is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Knipoog", 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets