Huis te koop - Heusden-Zolder RBS79607

Poelenstraat 45 3550 Heusden-Zolder

485 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Poelenstraat 45 3550 Heusden-Zolder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Poelenstraat 45 in Heusden-Zolder is een ruime gezinswoning in een rustige, doodlopende straat. Deze open bebouwing biedt een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en is doorheen de jaren grondig gerenoveerd. Met vier slaapkamers, een recente keuken en badkamer, zonnepanelen (2018) en een ruime kelder van 100 m² combineert deze woning modern comfort met energiezuinig wonen. Extra troeven zijn de airconditioning, rolluiken, een alarmsysteem en een beveiligde deur. De lichtrijke leefruimte van 40,88 m² sluit aan op de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken (2014). Verder zijn er twee bergruimtes, een gastentoilet en een inpandige garage van 22 m². Boven bevinden zich vier slaapkamers (10,56 m² – 16,12 m²), een hobbykamer en een badkamer (2013) met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De kelder biedt extra opberg- en hobbyruimte. Het perceel van 11a 14ca is zuidwestelijk georiënteerd en garandeert een aangename tuinbeleving. De woning ligt gunstig: scholen, openbaar vervoer en winkels zijn vlakbij, met een vlotte verbinding naar de snelwegen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Vanaf 01/08/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

220 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1114 m²

Diepte perceel

65 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20250110-0003501959-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS79607 Ref. verkoper: BE2810 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Truyers - Claes

811 m 5' 878 m 1' 45'' 708 m 10' 811 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Boekt

578 m 1' 55'' 578 m 1' 10'' 578 m 7' 578 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Boekt

578 m 1' 55'' 578 m 1' 10'' 578 m 7' 578 m 7'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

4,8 km 16' 5,3 km 6' 3,7 km 57' 4,8 km 57'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1 km 1' 37''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

142 m 1' 42''

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

168 m 2' 1''

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

230 m 2' 46''

Treinstations

Heusden

4,3 km 15' 4,7 km 6' 3,3 km 51' 4,2 km 51'

Laadstations

Circuit Zolder

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

7,2 km 25' 6,5 km 1º 19' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Okay Zolder

1,5 km 7' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Heusden-Zolder

1,5 km 5' 2,1 km 2' 48'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Spar Zolder

2,3 km 8' 2,9 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Golfen

Golfforum Lummen

5 km 6'

Nabijgelegen steden

In slechts 8 minuten kun je Beringen bereiken. In 40 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Weert bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Zolder (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Heusden-Zolder (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Zolder (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 6 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Heusden") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 7 minuten.Bij het "Cambio - Wellens Plein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 86 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Circuit Zolder") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Next Level X" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Boekt", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Truyers - Claes" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets