DEGELIJKE, TE RENOVEREN WONING IN OPGLABBEEKLangs de Heerstraat in Louwel, deelgemeente van Opglabbeek / Oudsbergen vinden we deze te renoveren woning terug op een perceel van 6,05 are. Dankzij deze rustige en centrale locatie zijn het centrum van Opglabbeek met al haar voorzieningen, scholen en de oprit van de E314 vlot bereikbaar. Maar ook voor de wandel- en fietsliefhebber is dit een gedroomde locatie door de nabijheid van het natuurgebied de Oudsberg met haar wandel-, mountainbike- en ruiterpaden.De woning werd gebouwd in 1952 en biedt een goede basis voor uw renovatieproject. Dankzij de perceelbreedte aan straatzijde van meer dan 21 meter zijn er trouwens ook nog heel bijbouwmogelijkheden in de breedte.Gelijkvloers beschikt u over een woonkamer, een eetkamer, inkomhal, keuken, cv ruimte, gastentoilet en een ruime veranda. De eerste verdieping heeft op haar beurt een overloop en 3 slaapkamers te bieden. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om uw slaapgedeelte nog uit te breiden. Extra opbergruimte is er voorhanden in de kelderruimte.De woning is gelegen op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 6,05 are. Mits het afbreken van de achtergelegen stallingen en garage kan u in de breedte nog een bijbouw creëren en op die manier uw tuin ook vergroten.De woning valt onder de renovatieverplichting ( binnen de 5 jaar ): op onze website ### kan u een renovatierapport downloaden die u een idee geven van de minimuminvestering die nodig is om deze woning te renoveren.Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:+ Perceelbreedte 21,20 meter / veel bijbouwmogelijkheden in de breedte+ Zuidoostelijk perceel 6,05 are+ Rustige, residentiële ligging nabij natuurgebied de Oudsberg+ Goede basis voor renovatieKortom, een degelijke woning boordevol potentieel op een goede locatie te Opglabbeek. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via ### of bel naar ### Meer weten?
Huis te koop - Opglabbeek
RUIME VILLA MET 430 M² WERKPLAATSEN OP 1,2 HECTAREDeze uitzonderlijke woning is gelegen langs de Weg naar Zwartberg, vlak aan het centrum van Opglabbeek. Dankzij deze ligging is dit een zeer goede zichtlocatie voor de uitbating van een zelfstandige activiteit maar ook zijn de oprit van de E314 en de nabijgelegen gemeentes Genk, Maaseik en Peer zeer vlot bereikbaar. Een opportuniteit voor een zelfstandige omwille van de achtergelegen werkplaatsen of voor een paardenliefhebber door het van maar liefst bijna 1,2 hectare! De woning werd doorheen de laatste jaren nog gerenoveerd, zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd alsook nieuwe ramen geplaatst. Dankzij de grote raampartijen kan u overal genieten van natuurlijk lichtinval. Door de interessante indeling is gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk.Gelijkvloers beschikt u over een zeer ruim leefgedeelte van meer dan 90 m² opgedeeld in een TV hoek, eetplaats, zithoek en een aanpalende veranda met zicht op de tuin. Voorts zijn er een goed uitgeruste keuken, een inkomhal, gastentoilet, bureau, berging, slaapkamer en dressing.De eerste verdieping heeft dan weer 3 slaapkamers en een overloop te bieden. Aangezien de woning volledig onderkelderd is er aan opbergruimte geen gebrek. De kelder is opgedeeld in een ruime, inpandige garage, een CV ruimte, wasruimte en 3 bergruimtes.De grote troef van deze woning is uiteraard de achtergelegen magazijnen die in totaal 430 m² aan werkruimte bieden voor het uitbaten van uw activiteit. Voor de paardenliefhebber zijn de aanpalende weilanden dan weer een buitenkans.Enkele TROEVEN van deze villa opgelijst:+ Dak + ramen vernieuwd in 2018+ Ruim perceel 11.982 m²+ 430 m² magazijnruimte+ Ideaal voor zelfstandige of paardenliefhebber+ Gelijkvloers wonen mogelijk+ Volledig onderkelderd+ Geen renovatieverplichting+ 282 m² bewoonbare oppervlakte + 172 m² kelderMeer info? Contacteer Maarten Delbroek via ### of bel naar ### Meer weten?
HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 10A TE OPGLABBEEK. TROEVEN - Goede ligging. - Karakteristieke woning. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 141m². - 3 Slaapkamers. - Leuk renovatieproject. - Ramen reeds vernieuwd (PVC, dubbel glas). - Grote achterliggende tuin. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,,87m x 3,33m = 12,89m²): tegelvloer. - Kelderruimte (3,88m x 2,48m = 9,62m²): tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,56m x 3,50m = 5,46m²): tegelvloer. - Woonkamer (7,60m x 3,98m = 30,25m²): parketvloer. - Keuken (4,52m x 2,78m = 12,57m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, houtkachel, tegelvloer. - Veranda (5,22m x 3,99m = 20,83m²): houten schuifraam tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,93m x 3,99m = 15,68m²): sierhaard, parketvloer. - Badkamer (2,45m x 3,09m = 7,57m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, spiegelkast, lades, kolomkast), ligbad met douche, toilet, boiler, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,36m x 2,46m = 3,35m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,65m x 3,98m = 14,53m²): vinylvloer. - Slaapkamer 3 (3,94m x 3,99m = 15,72m²): tapijt. - Toilet (0,87m x 1,48m = 1,29m²): handenwasser koud en warm water, toilet, vinylvloer. - Bureau (2,52m x 3,97m = 10,00m²): vinylvloer. - Bergplaats (1,43m x 2,52m = 3,60m²): vinylvloer. VERDIEPING +02 - Bergzolder: bereikbaar via luik. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Garage: (5,20m x 6,00m = 31,20 m²) 2 poorten. - Overdekt terras (5,25m x 3,83m = 20,11m²): natuurstenen terrastegel. - Houten tuinberging (5,49m x 2,70m = 14,82m²). EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?
INDUSTRIEGEBOUW MET CONCIËRGEWONING OP EEN OPPERVLAKTE VAN 18A11CA TE OUDSBERGEN. TROEVEN - Combinatie wonen en werken mogelijk dankzij residentieel gedeelte. - Veel parkeerruimte. - Pand met veel mogelijkheden dankzij 3 hallen en bureauruimten. - Magazijn kan ook fungeren als opslagplaats. A: Residentieel (127m²): - Inkomhal (2,33m x 3,23m = 7,53m²): tegelvloer. - Woonkamer & keuken (8,15m x 9,60m = 78,24m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, oven; ziteiland met spoelbak; tegelvloer. - Badkamer (2,38m x 2,88m = 6,85m²): spoelbakje, douche, aansluiting wasmachine/droogkast, toilet (elektrisch), tegelvloer. - Slaapkamer 1 (5,00m x 5,00m = 25m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,00m = 9,00m²): tegelvloer. B: Magazijn of loods (507m²): - Eerste ruimte (6,50m x 6,00m = 39,00m²): tegelvloer. - Hal 1 (9,60m x 16,65m = 159,84m²): tegelvloer. - Hal 2 (9,78m x 8,35m = 81,67m²): poort naar buiten, trap naar verdiep, tegelvloer. - Hal 3 (9,70m x 15,80m = 153,26m²): schuifpoort naar buiten, betonnen vloer. - 2 bureauruimten (10,80m x 6,18m = 66,74m²): maatkasten,lichtinval dankzij lichtkoepel, tegelvloer. - Toilet (1,47m x 2,39m = 3,51m²): zittoilet, lavabo. - Keuken (1,46m x 2,32m = 3,39m²): keukenwand met onderkasten, bovenkasten, spoelbak; deels wandbetegeling, tegelvloer. - Bevat verschillende open ruimtes. EXTERIEUR - Zeer ruime parkeerruimte. EXTRA INFORMATIE - Energielabel E: residentiële eenheid met certificaatnummer 20240222-0003151889-RES-2 - Energielabel C: niet-residentiële eenheid met certificaatnummer 20240222-0003151933-KNR-1 Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?
Op zoek naar een woning op een toplocatie? Dan is deze halfopen bebouwing perfect voor u! Gelegen op een perceel van 8a en 33ca, biedt deze woning u alle ruimte om comfortabel te wonen, en te genieten van de voordelen van een centrale ligging. Ideale ligging De woning ligt op wandelafstand van alle belangrijke voorzieningen. De kinderen naar school brengen, vers brood halen bij de bakker, of even naar de sporthal: alles is om de hoek. Uw woning, op uw manier U heeft de mogelijkheid om te kiezen tussen drie afwerkingsniveaus: Casco: u bent handig en wilt de woning zelf verder afwerken. Casco+: De belangrijkste technische werken zijn klaar en u moet zich enkel concentreren op uw gedetailleerde afwerking. Volledig afgewerkt: Instapklaar en volledig afgewerkt zonder zorgen en volgens uw wensen. Planning? De werken starten in februari 2025. Waarom kiezen voor deze woningen? Centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Ruim perceel van 8a en 33ca. Flexibele afwerkingsopties om uw woning volledig volgens uw wensen af te werken. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie via ### of via ### ! Meer weten?
Op zoek naar een woning op een toplocatie? Dan is deze halfopen bebouwing perfect voor u! Gelegen op een perceel van 5a43, biedt deze woning u alle ruimte om comfortabel te wonen, en te genieten van de voordelen van een centrale ligging. Ideale ligging De woning ligt op wandelafstand van alle belangrijke voorzieningen. De kinderen naar school brengen, vers brood halen bij de bakker, of even naar de sporthal: alles is om de hoek. Uw woning, op uw manier U heeft de mogelijkheid om te kiezen tussen drie afwerkingsniveaus: Casco: u bent handig en wilt de woning zelf verder afwerken. Casco+: De belangrijkste technische werken zijn klaar en u moet zich enkel concentreren op uw gedetailleerde afwerking. Volledig afgewerkt: Instapklaar en volledig afgewerkt zonder zorgen en volgens uw wensen. Planning? De werken starten in februari 2025. Waarom kiezen voor deze woningen? Centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Ruim perceel van 5a43. Flexibele afwerkingsopties om uw woning volledig volgens uw wensen af te werken. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie via ### of via ### ! Meer weten?
Op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning die aan de alle EPB eisen voldoet ? Dan is deze woning in de Oudsbergen iets voor u. In een woongebied met landelijk karakter op een perceel van 4a93ca, biedt AVL u de mogelijkheid tot het bouwen van een woning, volledig naar eigen wensen. Het voorbeeld op de website is een moderne woning met plat dak van 144m2, volgens ontwerp zoals afgebeeld. We geven u graag uitgebreid uitleg over de vele mogelijkheden in een persoonlijk gesprek. Dit project realiseren wij in samenwerking met Limburgs Vastgoed. Bel bouwadviseur Geert Gielen ### voor een vrijblijvende afspraak. Sleutel op de deur afwerking: Ruwbouw winddicht Sanitaire leidingen (incl. hergebruik regenwater) Elektriciteit Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ Warmtepomp Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Zonnepanelen Afgewerkte keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren in de volledige woning Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 359 204 excl. alle kosten op grond en constructie € 426 251 incl. alle kosten op grond en constructie Meer weten?
Casco Plus woning op 4a04ca : Uw droomhuis met ruimte voor persoonlijke afwerking! Deze Casco Plus woning op een perceel van 4a04ca biedt u de perfecte kans om uw nieuwe thuis helemaal naar uw eigen smaak af te werken. De woning is al volledig voorbereid en wacht enkel nog op de laatste afwerkingen om er jouw unieke plek van te maken. Wat is al voorzien? Buitenmuren, dak, ramen en buitendeuren alle technieken zijn geplaatst Chape en bezetwerken zijn uitgevoerd Wat u nog zelf kunt kiezen en plaatsen zijn vloeren, binnendeuren, trap, keuken en badkamer, zodat u de afwerking kunt personaliseren naar uw eigen stijl en voorkeur. Liever alles volledig afgewerkt? Geen zorgen! Optioneel kan de volledige afwerking voor u worden voorzien weliswaar tegen een meerprijs, zodat u zonder zorgen kunt verhuizen naar een volledig afgewerkte woning. Voordelen van deze Casco Plus woning: Rustig en kindvriendelijk gelegen perceel van 404 m²: Geniet van voldoende buitenruimte voor ontspanning en gezin. Afwerking naar wens: Creëer zelf de woning van uw dromen, met volledige vrijheid over materialen en stijl bij de optionele afwerking. Energiezuinig: Gebouwd volgens de nieuwste normen om energiezuinig te wonen en te besparen op uw energiefactuur. Bent u klaar om van deze woning uw droomhuis te maken? Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?
BUILDING BESTAANDE UIT 2 APPARTEMENTEN OP EEN PERCEEL VAN 5A65CA TE OUDSBERGEN TROEVEN - Dichtbij het centrum van Oudsbergen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. (scholen, openbaar vervoer,....) - Ideaal als investering! - Diverse Mogelijkheden. - Zonnepanelen. - EPC-label A : zeer energiezuinig. APPARTEMENT 1 (voorste appartement) (116,25m²): BENEDENVERDIEPING -1 - Overloop ((1,50m x 4,40m) + (1,30m x 2,00m) = 9,20m²): tegelvloer. - Gang ((2,40m x 1,30m) + (1,20m x 2,80m) = 6,48m²): tegelvloer. - Apart toilet (1,15m x 1,50m = 1,73m²): zittoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 4,40m = 16,28m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (2,50m x 5,00m = 12,50m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,40m x 2,40m) + (1,10m x 1,20m) = 7,08m²): badmeubel met enkele spoelbak, onderlades, kolomkasten; douche, aansluiting wasmachine, tegelvloer. - CV-ruimte ((2,70m x 2,45m) + (2,70m x 1,20m) = 9,86m²): 2 watermeters, CV-installatie op stookolie (gemeenschappelijk),tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,25m x 2,72m = 3,40m²): trap naar de kelder, tegelvloer. - Woonkamer (4,40m x 5,30m = 23,32m²): laminaat. - Keuken (4,00m x 2,90m = 11,60m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten,spoelbak, koelkast, keramische kookplaat, dampkap; tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,70m x 4,00m = 14,80m²): laminaat. APPARTEMENT 2 (achterste appartement)(96,21m²): BENEDENVERDIEPING -1 - Overloop (3,00m x 1,50m = 4,50m²): laminaat. - Berging (1,20m x 3,10m = 3,72m²): laminaat. - Apart toilet (1,20m x 1,50m = 1,80m²): zittoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 3,15m = 11,81m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (5,00m x 2,50m = 12,50m²): laminaat. - Badkamer (2,50m x 2,75m = 6,88m²) : badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten;douche, tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,65m x 4,00m = 6,60m²): trap naar de kelder, tegelvloer. - Woonkamer (5,00m x 4,40m = 22,00m²): laminaat. - Keuken (4,00m x 2,90m = 11,60m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting vaatwasser; tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,70m x 4,00m = 14,80m²): laminaat. EXTRA INFO EPC's - EPC bus 1 | label A | 57 kWh | unieke code 3342570. - EPC bus 2 | label A | 34kWh | unieke code 3346009. EXTRA INFO VIRTUEEL BEZOEK - BUS 1: ### - BUS 2: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?
Indeling Molenweg 166 B:GLV: zeer ruime inkomhal voorzien van inbouwkasten, apart toilet, aangename woonkamer (+/- 5,90 x 4,40m) met veel daglicht, open keuken ( 4,50 x 3,40m), berging, badkamer (ligbad-dubbele lavabo-badkamermeubel), 2 SLAAPKAMERS ( +/- 3,10 x 3,15m) en (+/-3,5x 3,15m)+ VOORTUIN+CARPORTDit woongedeelte is momenteel verhuurd aan een zeer trouwe huurster.Indeling Molenweg 166 A:GLV: inkomhal met toegang tot de keldertrap, gastentoilet, moderne woonkamer (+/-7,50 x 3,70m) voorzien van vestiaire en ingebouwd bureel uitgevend op het zeer ruim terras( +/- 9,50 x 5,20m) voorzien van zonwering met zicht op het bos, geïnstalleerde open keuken (alle toestellen zijn van het merk AEG) voorzien van een granietentablet, ruime bergingVERD 1: nachthal, zeer ruime luxe badkamer (+/- 4,70 x 3,50m) voorzien van een unieke ligbad (met massage functie, muziekboxen, licht en aroma therapie) inloopdouche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet, 2 zeer ruime SLAAPKAMERS (+/-5,75x 3,35m) en (+/- 7x3,50m) waarvan 1 uitgevend op het terras (+/- 7,60 x 3,70m)+ VOLLEDIG ONDERKELDERD+ zeer ruime GARAGE voorzien van een sectionale poort+CARPORT+ OPRIT voorzien van SCHUIFPOORT+ tuin aansluitend op het BOS van 59a 20ca+2 zeer ruime DAKTERRASSEN met zicht op het achterliggend bosDeze instapklare tweewoonst gelegen in een bosrijke omgeving is uiterst geschikt als assistentiewoning, B&B, om te verhuren,… .Het woongedeelte B werd totaal gerenoveerd in 2011. Verder werd in 2011 het achterste woongedeelte A gebouwd en voorzien van hoogwaardige afwerking, kwaliteitsvolle materialen, vele inbouwkasten,…Tevens is de zeer ruime inpandige garage verbonden met de kelder en dus uiterst geschikt als werkplaatsTroeven : - Instapklaar- Bereikbaar via 2 invalswegen zowel langs voor (Molenweg) als langs achter (Diepestraat)- Mogelijkheid tot B&B, assistentiewoning,...- Met het BOS van 59a 20ca- De woning is gelegen in een groene oase van rust- Vlotte verbinding naar Genk, Maaseik en MaasmechelenInfo :- Verwarming (Molenweg 166 B): cv-aardgas- Verwarming (Molenweg 166 A): cv-mazout- EPC (Molenweg 166 B): 240 kWh/m2 (Label: C)- EPC (Molenweg 166 A): 283kWh/m2 (Label: C)- Watertoets perceel-score: A- Watertoets gebouw-score: AWenst u een virtueel bezoek? Surf dan naar ### selecteer het desbetreffende pand en maak gebruik van de knop 'VIRTUEEL BEZOEK'. Meer weten?
Gelegen in Opglabbeek, deelgemeente van Oudsbergen, dichtbij scholen, winkels en dagelijkse benodigdheden. Geniet van de groene omgeving met prachtige fiets- en wandelroutes doorheen de duinengordel. Deze vernieuwde, open bebouwing in Opglabbeek combineert wooncomfort met zakelijke mogelijkheden. De woning heeft een nieuwe keuken en badkamer, en biedt een ruim kapsalon met 3 klantenstoelen, 2 wastafels, een ontvangstruimte en een toilet. De woning is grotendeels gerenoveerd maar kan nog verder opgefrist worden. Met een ruime garage voor 2 wagens en kelder, biedt deze woning veel extra ruimte. De grote tuin van 12 a en 43ca biedt gezellige rust dichtbij het centrum van Opglabbeek. Enkele troeven: Wonen en werken: Combineer comfortabel wonen met een professioneel kapsalon. Gerenoveerd: Nieuwe keuken, badkamer en vernieuwd dak voor modern comfort. Ruime garage en kelder: Extra opslag- en parkeerruimte voor twee wagens. Omgeving: Dichtbij een een centrum met alle voorzieningen en op wandelafstand van de Duinengordel. Groot bouwperceel: Een ruim perceel van 12 a en 43 ca, met meerdere mogelijkheden. Een grote achterliggende tuin met vrij zicht over de achterliggende velden. Zie je het al helemaal voor je en ben je benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Vraag gerust een bezichtiging aan via ### of ### Lander helpt je graag verder! Meer weten?
Indeling Molenweg 166 B:GLV: zeer ruime inkomhal voorzien van inbouwkasten, apart toilet, aangename woonkamer (+/- 5,90 x 4,40m) met veel daglicht, open keuken ( 4,50 x 3,40m), berging, badkamer (ligbad-dubbele lavabo-badkamermeubel), 2 SLAAPKAMERS ( +/- 3,10 x 3,15m) en (+/-3,5x 3,15m)+ VOORTUIN+CARPORTDit woongedeelte is momenteel verhuurd aan een zeer trouwe huurster.Indeling Molenweg 166 A:GLV: inkomhal met toegang tot de keldertrap, gastentoilet, moderne woonkamer (+/-7,50 x 3,70m) voorzien van vestiaire en ingebouwd bureel uitgevend op het zeer ruim terras( +/- 9,50 x 5,20m) voorzien van zonwering met zicht op het bos, geïnstalleerde open keuken (alle toestellen zijn van het merk AEG) voorzien van een granietentablet, ruime bergingVERD 1: nachthal, zeer ruime luxe badkamer (+/- 4,70 x 3,50m) voorzien van een unieke ligbad (met massage functie, muziekboxen, licht en aroma therapie) inloopdouche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet, 2 zeer ruime SLAAPKAMERS (+/-5,75x 3,35m) en (+/- 7x3,50m) waarvan 1 uitgevend op het terras (+/- 7,60 x 3,70m)+ VOLLEDIG ONDERKELDERD+ zeer ruime GARAGE voorzien van een sectionale poort+CARPORT+ OPRIT voorzien van SCHUIFPOORT+ tuin aansluitend op het BOS van 59a 20ca+2 zeer ruime DAKTERRASSEN met zicht op het achterliggend bosDeze instapklare tweewoonst gelegen in een bosrijke omgeving is uiterst geschikt als assistentiewoning, B&B, om te verhuren,… .Het woongedeelte B werd totaal gerenoveerd in 2011. Verder werd in 2011 het achterste woongedeelte A gebouwd en voorzien van hoogwaardige afwerking, kwaliteitsvolle materialen, vele inbouwkasten,…Tevens is de zeer ruime inpandige garage verbonden met de kelder en dus uiterst geschikt als werkplaatsTroeven : - Instapklaar- Bereikbaar via 2 invalswegen zowel langs voor (Molenweg) als langs achter (Diepestraat)- Mogelijkheid tot B&B, assistentiewoning,...- Met het BOS van 59a 20ca- De woning is gelegen in een groene oase van rust- Vlotte verbinding naar Genk, Maaseik en MaasmechelenInfo :- Verwarming (Molenweg 166 B): cv-aardgas- Verwarming (Molenweg 166 A): cv-mazout- EPC (Molenweg 166 B): 240 kWh/m2 (Label: C)- EPC (Molenweg 166 A): 283kWh/m2 (Label: C)- Watertoets perceel-score: A- Watertoets gebouw-score: AWenst u een virtueel bezoek? Surf dan naar ### selecteer het desbetreffende pand en maak gebruik van de knop 'VIRTUEEL BEZOEK'. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Opglabbeek (3660).
Vrijstaande, gelijkvloerse gezinswoning, volledig onderkelderd met inpandige garage op ruim, volledig omheind perceel Troeven - Gelijkvloers wonen - Inpandige garage - Aangelegde, zuidelijk georiënteerde tuin - Volledig omheind - Voldoende parkeermogelijkheden Algemeen: - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2007), voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. Veranda is voorzien aluminium ramen met dubbele beglazing. - Verwarmingsinstallatie op stookolie (bouwjaar: 1979). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - 21 zonnepanelen, geplaatst in 2010, met een jaarlijkse opbrengst van 3.391,50 kWh. Groenestroomcertificaten met een opbrengst van € 350/certificaat (nog gedurende 5 jaar, +/- € 5.250,- opbrengst). - Pelletkachel. - Betonnen tussenvloer. - Zoldervloerisolatie: 20cm minerale wol, spouwisolatie: 6cm pur. - Inpandige garage met sectionaalpoort. - Aanwezige nutsvoorzieningen: septische put met overloop riolering (rechts van de woning), elektriciteit, water, kabel-TV, internet en telefoon. - Keuring elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 2.904,-). - Bewoonbare oppervlakte: 217m². - EPC: 416kWh/m² - E label (renovatieplicht van toepassing: na het vervangen van de polycarbonaatplaten van de veranda en het plaatsen van bijkomende spouwisolatie behaalt u volgens het EPC reeds een D label). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. Voorzien van een pelletkachel. Toegang tot de keuken. Tegelvloer. - Geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad, voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Meer dan voldoende opbergruimte dankzij de vele kastpartijen. Glaswand tussen onder- en bovenkasten. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Keramische tegelvloer. Toegang tot de achterinkom. - Achterinkom/sas. Toegang tot de veranda en de nachthal. - Veranda met zicht over de tuin. - Nachthal. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,35m). - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo en spiegelkast met verlichting, kolomkasten, ligbad, en douche. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 2 (2,96m x 3,00m). - Slaapkamer 3 (4,00m x 2,50m). Zolderverdieping: Traditionele zolder te bereiken via luik met vlizotrap. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd, te bereiken langs binnen en buiten, bestaande uit een cv-ruimte, koele berging, inpandige garage met sectionaal poort,.. Buitenomgeving: De woning is gelegen nabij bosrijk gebied, op een perceel van 10are80ca. Het perceel werd volledig omheind. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd, met gazon, beplanting en haag. De oprit en wandelpaden werden aangelegd met klinkers. De achtertuin werd volledig aangelegd, met gazon en bomen, en geniet een zuidelijke oriëntatie, waardoor u hier het hele jaar kan genieten van de zon. In de achtertuin bevindt zich tevens nog een tuinberging. Kortom, een zeer goed onderhouden, praktische woning. Zeker een bezoek waard! Meer weten?
Prachtige moderne woning met een royale tuin op een perceel van 10 are en 60 ca in Maaseik! Ligging: Geniet van een centrale ligging tussen Opoeteren en Neeroeteren met toegang tot alle voorzieningen en verbindingen naar naburige gemeenten en de E314. Indeling: Deze eigentijdse woning biedt een comfortabele indeling over drie niveaus. Bij binnenkomst betreden we de ruime inkomhal, voorzien van praktische inbouwkasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met riante ramen die uitkijken op de binnen patio. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad. Op de bovenste verdieping is een bureau met vide aanwezig, ideaal voor werk of studie. Een slim ontworpen doorgang in de kastenwand leidt naar de technische ruimte, wasplaats en berging, waardoor alles netjes georganiseerd kan worden. De moderne keuken, compleet met alle benodigde apparatuur, biedt directe toegang tot het terras. De gezellige zithoek grenst aan de eetkamer, waardoor een perfecte setting wordt gecreëerd voor gezellig samenzijn. De voortuin biedt ruimte voor 3 parkeerplaatsen, en er is zelfs een handige fietsenberging aan de voorzijde. De achtertuin is prachtig aangelegd en biedt een geweldig uitzicht op de achterliggende weilanden. Omschrijving: De woning is met zorg onderhouden en biedt een instapklaar woongenot dankzij zijn uitstekende afwerkingsniveau en praktische indeling. Meer weten?
BEN nieuwbouwwoningen gelegen te Oudsbergen (Gruitrode) met 3 slaapkamers en zolderverdieping die mogelijkheid geeft tot een 4de slaapkamer. Deze woningen zijn gelegen aan de Kasteelstraat met uitzicht op achterliggende weilanden. De bewoonbare oppervlaktes bedragen maar liefst 163,5 m² met een perceeloppervlakte van 4a60ca. Extra troef: de zolderverdieping van 56,5 m² kan ingericht worden als extra slaapkamer met sanitair (leidingen zijn reeds voorzien) of als bureelruimte, opslagplaats, ... . Woning 10 werd afgewerkt t.e.m. pleister-en chappewerken. De afwerking kan je nog naar eigen smaak kiezen cfr lastenboek. Indeling als volgt: * Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, trap naar het verdiep en toegang tot de leefruimte, lichtrijke living met open keuken. Langs de keuken is er een aparte berging. * Verdieping: Master bedroom met inloopdressing, badkamer met bad+douche en dubbele lavabo, 2 kleinere slaapkamers met gedeelde douchekamer, apart toilet, berging en vaste trap naar de zolder. * Zolder: Volledig in te richten zolder van maar liefst 56,5 m² met een raam die kan dienen als bureauruimte, 4de slaapkamer met sanitair, extra bergruimte of een combinatie. De aansluitingen zijn reeds aanwezig. Oostgerichte tuin met zicht op achterliggend groen maakt het aangenaam vertoeven. De tuin werd volledig omheind. Een andere grote troef is het gunstige EPB met een maximum E-peil van een stuk onder 20! Dit wilt zeggen dat er de eerste 5 jaren geen kadastraal inkomen dient betaald te worden. Dit peil wordt gehaald door de technieken van de warmtepomp, de vloerverwarming zowel op het gelijkvloers als op het verdiep (mogelijkheid passief koelen), het ventilatiesysteem type D, de zonnepanelen van minimum 3700 Wp,... Een carport is volgens de stedenbouwkundige voorschriften mogelijk. De tuin werd volledig omheind, genivelleerd en aangevuld met teelaarde. De verdere tuinaanleg is zelf te voorzien door te koper. Op zoek naar een nieuwbouwwoning met zicht op achterliggend groen, waarbij je onmiddellijk kan verhuizen? Neem vandaag nog contact via ### of ### Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Meer weten?
Deze gezinswoning is gelegen te midden van een goed onderhouden tuin waar je altijd een zonnig plekje vindt om te ontspannen. Het terras biedt een geweldige plek om te genieten van de rustige omgeving en de natuur om je heen. Hier kun je in alle privacy ontspannen met vrienden, genieten van de vogels of rustig een boek lezen. De woning combineert comfort en energiezuinigheid, met een EPC-label B. Zowel de muren als het dak zijn geïsoleerd, wat zorgt voor een lagere energierekening en meer wooncomfort. Binnen vind je een praktische indeling met voldoende leefruimte voor het hele gezin. De woonkamer en keuken zijn ruim opgezet en bieden direct zicht op de tuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een aparte wasplaats. Bovendien is er een aparte kamer met een afzonderlijke ingang, die ideaal is als je een werkplek wil. Een pluspunt is de zolder van maar liefst 155 m², die nog volledig naar wens ingericht kan worden, bijvoorbeeld als extra woon- of hobbyruimte. Naast de woning bevindt zich een verhoogde carport, geschikt voor twee voertuigen, wat zorgt voor extra gemak en bescherming tegen weersomstandigheden. De ligging is ideaal voor wie van rust en natuur houdt. Binnen enkele minuten bevind je je op het uitgebreide fietsroutenetwerk dat je door de prachtige Limburgse natuur leidt. Bovendien ligt de woning nabij een natuurgebied, perfect voor wandelingen en het verkennen van de groene omgeving. Ben je op zoek naar een energiezuinige gezinswoning met veel ruimte en een uitstekende ligging? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?
Instapklare halfopen woning met 4 slaapkamers op toplocatie in As Ligging: Deze sfeervolle halfopen bebouwing bevindt zich in een rustige, residentiële wijk in As. Dankzij de gunstige ligging zijn snelwegen en diverse voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: De woning omvat een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met eethoek en een keuken. Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer met douche voorzien. Omschrijving: De woning beschikt over een nieuw dak (vernieuwd in 2017) en is netjes onderhouden. De inpandige garage biedt extra gemak, verder biedt de achterzijde van de woning een mooie tuin met tuinhuis voor extra opslagruimte. Troeven: - Mooi perceel - Vernieuwd dak - Geen renovatieplicht Meer weten?
Een bel-etagewoning heeft een unieke charme die veel mensen aanspreekt. Enkele kenmerken; - Karakteristieke indeling: Een bel-etagewoning heeft vaak een verhoogde woonverdieping, wat zorgt voor een mooi uitzicht en meer privacy; - Ruimtelijk gevoel: Door de verhoogde ligging van de woonverdieping komt er vaak meer licht binnen, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en open gevoel; - Flexibiliteit: De indeling van een bel-etagewoning biedt veel flexibiliteit in het gebruik van de ruimtes. Of je nu extra slaapkamers, een kantoor aan huis, of een praktijkruimte nodig hebt, de mogelijkheden zijn talrijk; - Gezellige buitenruimte: Het stadstuintje of de patio biedt een knusse buitenruimte waar je kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Deze bel-etagewoning in gesloten bebouwing biedt een unieke combinatie van comfort en veelzijdigheid. De woning is voorzien van degelijke basismaterialen. Een groot voordeel is dat deze woning niet onderworpen is aan de renovatieplicht waardoor de nieuwe eigenaar direct kan genieten zonder extra verplichtingen of kosten voor renovaties. Dit biedt een aanzienlijke besparing en maakt het mogelijk om het beschikbare budget volledig te besteden aan persoonlijke aanpassingen en doeleinden. De ruime woonvolumes geven je de vrijheid om de woning volledig naar eigen wens in te richten. Of je nu een grote leefruimte wilt creëren, een gezellige thuiswerkplek of een combinatie van beide, de mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij de indeling is deze woning ook ideaal voor gemengd gebruik 'wonen en werken'. Deze bel-etagewoning biedt uitstekende mogelijkheden voor commerciële doeleinden, voornamelijk vrije beroepen zoals tandartspraktijken, kinesisten, en andere medische of paramedische beroepen. Dankzij de ruime indeling en de mogelijkheid tot bestemmingswijziging, kan de woning eenvoudig worden aangepast aan de specifieke eisen van een praktijkruimte. Een extra voordeel is de ruime publieke parking vlak tegenover het gebouw, dankzij het compleet vernieuwde kerkplein. Dit maakt het nog aantrekkelijker voor commerciële doeleinden. Het 'stadstuintje' kan mits wat creativiteit worden omgetoverd tot een sfeervolle patio. INDELING: Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met toegang tot het toilet, een ruime multifunctionele kamer die eventueel geschikt is voor commerciële doeleinden, een garage met parkeergelegenheid voor twee wagens en een opslagruimte met toegang tot de tuin. Het eerste verdiep omvat een hal, een ruime leefruimte met uitzicht op het kerkplein, een ingerichte keuken met toegang tot het ruime zonneterras met trap naar de tuin, een slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping is momenteel ingericht als extra woonunit en voorzien van een kitchenette en badkamer maar kan eventueel worden omgevormd tot twee ruime slaapkamers of multifunctionele kamers. De vaste trap verleent toegang tot de zolderruimte en is geschikt voor diverse doeleinden. LIGGING: Deze bel-etagewoning heeft een unieke troef: haar ligging aan het 'weldra' mooie vernieuwde Kerkplein in hartje As. De gunstige locatie biedt tal van voordelen, zoals nabijgelegen scholen, winkels en prachtige wandel- en fietsroutes door het Nationaal Park Hoge Kempen. Interesse? Contacteer ons, wij verwelkomen u graag voor een professionele rondleiding. Meer weten?
As, Dennengaerdelaan 38: goed onderhouden gelijkvloerse woning met 3 ruime slaapkamers op een perceel van 10 are in een rustige, residentiële buurt.Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige, groene omgeving, ideaal dus voor wie van natuur en rust houdt. Tegelijkertijd ligt het huis op korte afstand van winkels, een apotheek en andere voorzieningen, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn.De ruime en aangename woonkamer beschikt over een open haard die bijdraagt tot de warme sfeer. De keuken is volledig uitgerust met Siemens-toestellen, waaronder een kookplaat, koelkast, oven en vaatwasmachine. Deze functionele en goed ingerichte keuken biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Daarnaast biedt de grote zolder extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als opbergruimte of als uitbreiding van de woonruimte. De twee inpandige garages zijn ideaal voor wie meerdere voertuigen heeft of extra opslagruimte nodig heeft.In de kelder bevindt zich nog een bijkomende bergruimte en een kleinere kelder met de verwarmingsketel.Dankzij de overal aanwezige rolluiken geniet je van extra privacy en isolatie. Aan de achterzijde is er een grote zonneluifel die tijdens warme zomerdagen aangename schaduw biedt.De tuin is ruim en gunstig zuidwest georiënteerd, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.Benieuwd hoe de woning er in het echt uit ziet? Aarzel niet, en neem snel contact met ons op! Indeling: Woonkamer: 11,96 m2Keuken: 12,60 m2Slaapkamer 1: 7,23 m2Slaapkamer 2: 11,56 m2Slaapkamer 3: 13,81 m2Badkamer: 5,65 m2Zolder: ± 74,25 m2Kelder: 21,72 m2Inpandige Garage 1: 25,20 m2Inpandige Garage 2: 18,63 m2 Meer weten?
HALFVRIJSTAANDE HOEKWONING MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 8A35CA TE AS TROEVEN - Goede verbinding naar Genk, Maasmechelen village, de E314 en Nationaal Park Hoge Kempen. - Alle belangrijke voorzieningen zoals, openbaar vervoer, scholen, winkels,.... in de buurt! - Mogelijkheid om volledige gelijkvloerse verdieping om te bouwen tot handelsruimte. (Combinatie wonen/werken). - Gelijkvloers: 110m² - Verdieping 110m² - Totale bewoonbare oppervlakte van 220m² mogelijk. - 2 badkamers - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers. - Mooie diepe tuin. - Hoekperceel KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (2,00m x 6,15m = 12,30m²): tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (6,20m x 2,00m = 12,40m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Inpandige garage /polyvalente ruimte (7,60m x 6,20m = 47,12m²): CV-installatie stookolie, plafondhoogte 3,10M, betonvloer. - Slaapkamer 1 of polyvalente ruimte (4,45m x 5,60m = 24,92m²): deur naar buiten, tegelvloer. - Slaapkamer 2/badkamer 1 of polyvalente ruimte (4,70m x 4,00m = 18,80m²): ligbad, spoelbakje, aansluiting wasmachine, deels wandbetegeling, ruimte gescheiden door gyprocwanden/mogelijk om te vormen tot 1 polyvalente ruimte,tegelvloer. - Kitchenette (2,00m x 4,20m = 8,40m²): keukenwand met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, dampkap, oven, deels wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 (m²) - Hal (6,00m x 2,00m = 12,00m²): tegelvloer. - Achterhal (1,00m x 3,50m = 3,50m²): trap naar tuin, tegelvloer. - Leefruimte ((3,20m x 4,00m) + (4,40m x 5,60m) = 37,44m²): tegelvloer. - Keuken (2,60m x 2,90m = 7,54m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, koelkast, oven, elektrisch fornuis, vaatwasser, spoelbak, dampkap, wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer 2 (2,00m x 3,00m = 6,00m²): geïnstalleerd badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, spiegelkasten; ligbad, kasten, wandbetegeling,tegelvloer. - Apart toilet (2,00m x 2,00m = 4,00m²): zittoilet, spoelbakje, tegelvloer. - Slaapkamer 1 / of slaapkamer 3 (3,70m x 2,70m = 9,99m²): inbouwkasten, plafondhoogte 2,76m, tapijt. - Slaapkamer 2 / of slaapkamer 4 (4,00m x 2,70m = 10,80m²): inbouwkasten, tapijt. - Slaapkamer 3 / of slaapkamer 5 (4,00m x 3,60m = 14,40m²): deur naar balkon (5,34m²);novilon. EXTERIEUR - Niet omheinde diepe tuin. - Hoekperceel EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?
Open Immovlan