Handelspand te koop - Opglabbeek

HANDELSPAND IN HET CENTRUM VAN ROTEM. TROEVEN - Ideale ligging als handelspand. - Interessante vernieuwingen. - EPC label A. - Voldoende parkeermogelijkheid. - Overal elektrische rolluiken. - Alarm. - Zonnepanelen. - Led reclame panelen. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (6,84m x 3,48m = 23,80m²). GELIJKVLOERS - Handelspand (6,70m x 12,04m = 80,67m²): toonbank, toog, maatkasten, wandpanelen met leggers, ledlampen, tegelvloer. - Keuken (4,65m x 3,50m = 16,28m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, tegelvloer. - Toilet (0,94m x 1,25m = 1,18m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Sas (0,58m x 3,64m = 2,11m²): achteringang, tegelvloer. EXTERIEUR - Parking aan de achterzijde. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET HANDELSRUIMTE EN 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 11A90CA TE DILSEN-STOKKEM ( ELEN ) TROEVEN - Gelegen in een rustige woonomgeving. - Ruime woning met veel potentieel. - 5 slaapkamers. - EPC-label D : geen renovatieverplichting! - Combinatie wonen en werken mogelijk! Aanwezigheid van een handelsgedeelte van (82m²)! - Ruime tuin aan de achterzijde van de woning. - Veranda met zicht op de achtertuin. - Veel parkeerruimte: garage, dubbele carport,... KELDERVERDIEPING -1 - Kelder 1 (16m²). - Kelder 2 onder werkhal (44m²). GELIJKVLOERS 00 1) WONING: - Inkomhal (9m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (33m²): ruimtelijk gevoel door hoge plafonds, doorgang naar de keuken via een prachtige dubbele deur, tegelvloer. - Keuken (13m²): ingerichte keuken met combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, spoelbak, onder-en bovenkasten, lades, deur naar buiten, tegelvloer. - Badkamer (12m²); badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten en spiegel; ligbad, aparte douche, aansluiting wasmachine en droogkast, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (2m²): zittoilet met lavabo, tegelvloer. - Berging (4m²) : CV ruimte, wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (2,5m²): tegelvloer. - Hal (7,5m²): doorgang naar handelsgedeelte, tegelvloer. - Veranda (25m²): goede verbinding met tuin, schuifdeur en aparte ingang, tegelvloer. 2) HANDELSGEDEELTE (82m²): - Winkelruimte (28m²): aparte inkom, ingericht met inbouwkasten, tegelvloer. - Koelcel (10m²): (momenteel niet in gebruik), doorgang naar werkhal, tegelvloer. - Werkhal (44m²): toegang naar tuin, doorgang naar kelder, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (6m²): trap naar het gelijkvloers en de tweede verdieping, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (24m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (18m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (12m²): momenteel ingericht als dressing, maatkasten, laminaatvloer. - Slaapkamer 4 (9m²): momenteel ingericht als bureau, laminaatvloer. - Toilet (3m²); ingericht met zittoilet, enkele lavabo met onderkast, kolomkast en spiegelkast, vinylvloer ZOLDERVERDIEPING +02 | Slaapkamer 5 (35m²): mooi ingerichte zolderkamer met aparte polyvalente ruimte, laminaatvloer. EXTERIEUR - Volledig omheinde tuin. - Beklinkerde oprit met elektrische toegangspoort. - Garage met sectionale poort (46m²). - Dubbele carport. - Schuur 50m². 24 ZONNEPANELEN SINDS 2011 | In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

WONING MET WERKPLAATS/TOONZAAL EN NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 23A29CA TE DILSEN. TROEVEN - Diverse vernieuwingen: keuken, leefruimte, elektriciteit, CV-installatie (aardgas), dakisolatie,.... - Werkplaats. - Naastliggende (bouw)grond. - Perceel van 23a29ca. KELDERVERDIEPING -Kelderruimte (2,45m x 4,00m = 9,80m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,10m x 2,55m = 7,91m²): trap naar eerste verdieping en kelder, tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 6,30m = 25,20m²): tegelvloer. - Keuken (4,50m x 3,55m = 15,98m²): keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, natuurstenen werkblad, combi-oven, koelkast, diepvries), keukeneiland met ontbijttafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser, natuurstenen werkblad), tegelvloer. - Berging/wasplaats (2,75m x 4,50m = 12,38m²): in te richten, tegelvloer. - Bureel met toilet (4,20m x 4,30m = 18,06m²): diverse mogelijkheden, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (5,50m x 2,50m = 13,75m²): luik naar zolder, tegelvloer. - Badkamer (2,50m x 4,50m = 11,25m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast), hoekbad, douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 4,30m = 15,48m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): tegelvloer. - Berging ((1,00m x 1,10m) + (1,20m x 1,45m) = 2,84m²): inbouwkasten, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (5,70m x 7,00m = 39,90m²): CV-installatie aardgas, geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Werkplaats (6,50m x 24,00m = 156,00m²): ingericht als showroom, airco, kachel, tegelvloer. - Aanbouw (6,00m x 3,00m = 18,00m²). VERNIEUWINGEN - Jaren 90: nieuwe dakleien. - 2015: dakisolatie - 2018: buitengevel (isolatie & gevelstrips), ramen, voordeur, klein raam in voorgevel, plat dak (gedeelte boven bureau). - 2021: CV-leidingen, installatie aardgas. - 2022: leefruimte, keuken, vloeren, muren, elektrische inrichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

MODERNE VILLA MET VERHUURD APPARTEMENT EN RUIME GARAGE TE DILSEN. TROEVEN - Combinatie wonen/werken. - Voorliggende garage 183m². - Gelijkvloers wonen/werken mogelijk. - Alarm. - Zonnepanelen. - Elektrische screens. A. KANTOORVILLA KELDERVERDIEPING (101m²) - Traphal (3,30m x 1,90m = 6,27m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Berging (3,20m x 3,40m = 10,88m²): betonvloer. - Wasplaats (3,40m x 4,50m = 15,30m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Garage (3,80m x 8,20m = 31,16m²): automatische sectionaalpoort, technische wand (zonnecollectoren, alarm, elektriciteit), tegelvloer. - Gang (3,70m x 1,60m = 5,92m²): boiler, tegelvloer. - Berging 2 (3,50m x 3,70m = 12,95m²): tegelvloer. - Berging 3 (4,60m x 1,80m = 8,28m²): tegelvloer. - CV-ruimte (4,70m x 2,25m = 10,58m²): CV-installatie + stookolietank, tegelvloer. GELIJKVLOERS (117m²) - Inkomhal (3,60m x 1,50m = 5,40m²): inbouwkasten, gepolierde betonvloer. - Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²) inbouwkast, hangtoilet, lavabo, gepolierde betonvloer. - Hal/bureau (4,15m x 3,60m = 14,94m²): gepolierde betonvloer. - Berging (1,75m x 1,40m = 2,45m²): gepolierde betonvloer. - Bureau/leefruimte ((8,40m x 4,30m) + (2,75m x 4,40m) = 48,22m²): L-vorm, veel lichtinval, gepolierde betonvloer. - Hal (1,60m x 3,75m = 6,00m²): gepolierde betonvloer. - Bureau/slaapkamer 1 (4,50m x 4,50 = 20,25m²): schuifpui naar balkon, gepolierde betonvloer. - Keuken (6,00m x 2,70m = 16,20m²): kastenwand, spoelbak, koelkast, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, gepolierde betonvloer. - Hal (1,00m x 1,90m = 1,90m²): trap naar kelder, tapijt. EXTERIEUR - Garage (ca 183m²): 2 automatische poorten, momenteel opgedeeld in 2 ruimten maar kan eenvoudig open gemaakt worden, gepolierde betonvloer. B. WOONGEDEELTE/CONCIËRGEWONING (85m², verhuurd) ### - Inkom (1,65m x 4,30m = 7,10m²): tegelvloer. - Leefruimte (5,00m x 4,20m = 21,00m²): rolluik + automatische rolluik, laminaatvloer. - Keuken (3,70m x 6,80m = 25,16m²): keukeneiland (lades, vaatwasser, spoelbak, dampkap, keramische kookplaat), keukenwand (vaatwasser, oven, koelkast, diepvries), deur naar balkon, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,65m = 1,49m²): hangtoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. - Technische ruimte (0,90m x 1,65m = 1,49m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Badkamer (2,65m x 2,65m = 7,02m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onder- en kolomkast), ligbad, douche, rolluiken, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer (5,00m x 4,30m = 21,50m²): dressingruimte, rolluiken, parketvloer. EXTERIEUR - Aangelegde voortuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

WOON- EN HANDELSPAND MET PRACHTIGE BINNENKOER EN GROTE TUIN OP 08A23CA IN HET HART VAN ROTEM. TROEVEN - Commerciële centrumligging. - Unieke ondernemingskans. - Diverse mogelijkheden (zie renders). - Prachtige binnenkoer en diepe tuin. - 3 Slaapkamers. - Perceel toegankelijk via de achterzijde (met de fiets of te voet). GELIJKVLOERS - Café (8,50m x 5,00m = 42,50m²): novilon. - Tuinkamer (7,40m x 4,60m = 34,04m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Toiletten (2,80m x 2,00m = 5,60m²): lavabo, 2 piscines, 1 zittoilet, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Garage/opslagruimte (2,75m x 8,00m = 22,00m²): automatische sectionaalpoort, tegelvloer. - Bijkeuken (4,10m x 2,30m = 9,43m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine, CV-installatie aardgas, tegelvloer. VERDIEPING 1 - Zitplaats ((4,00m x 5,20m) + (2,65m x 2,50m) = 27,43m²): trap naar 2de verdieping, laminaat. - Badkamer (2,50m x 2,65m = 6,63m²): lavabo, toilet, ligbad, houten vloer. - Slaapkamer 1 (5,30m x 3,10m = 16,43m²): novilon. - Dressing (2,50m x 3,10m = 7,75m²): novilon. VERDIEPING 2 - Overloop (1,60m x 3,00m = 4,80m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,90m = 12,48m²): houten vloer. - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,90m = 10,91m²): houten vloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (3,00m x 10,00m = 30,00m²): beklinkerd. - Beklinkerd terras. - Tuinberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²). - Volledig omheinde, diepe tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

TATTENEJUM – SLIM WONEN: 35 APPARTEMENTEN, 18 URBAN LOFTS, 7 WONINGEN EN 3 HANDELSRUIMTES IN HET CENTRUM VAN STOKKEM. ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er 7 woningen gebouwd worden, 35 appartementen, 18 urban lofts & 3 handelsruimten. Een van de handelsruimtes zal ingevuld worden door een supermarkt, waardoor boodschappen doen echt op wandelafstand mogelijk is. INDELING GEBOUW A & B omvatten samen 35 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. GEBOUW C voorziet 18 urban lofts met een bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. GEBOUW D bestaat uit 7 woningen met allen 3 slaapkamers en hebben een oppervlakte van 140m² tot 198m². PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. AFWERKING De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van drie unieke afwerkingsstijlen, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! E-PEIL 0 De appartementen van Tattenejum hebben allen een E-peil van E0. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. Enkele voordelen: - Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j) - Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort - Energiezuinig appartement PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

TATTENEJUM – SLIM WONEN: 35 APPARTEMENTEN, 18 URBAN LOFTS, 7 WONINGEN EN 3 HANDELSRUIMTES IN HET CENTRUM VAN STOKKEM. ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er 7 woningen gebouwd worden, 35 appartementen, 18 urban lofts & 3 handelsruimten. Een van de handelsruimtes zal ingevuld worden door een supermarkt, waardoor boodschappen doen echt op wandelafstand mogelijk is. INDELING GEBOUW A & B omvatten samen 35 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. GEBOUW C voorziet 18 urban lofts met een bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. GEBOUW D bestaat uit 7 woningen met allen 3 slaapkamers en hebben een oppervlakte van 140m² tot 198m². PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. AFWERKING De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van drie unieke afwerkingsstijlen, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! E-PEIL 0 De appartementen van Tattenejum hebben allen een E-peil van E0. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. Enkele voordelen: - Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j) - Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort - Energiezuinig appartement PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

WONING MET VERHUURDE HANDELSRUIMTE INCLUSIEF RUIM TERRAS GELEGEN LANGS DE RIJKSWEG (DILSEN-STOKKEM). WONING GELIJKVLOERS: - Inkom (4.55m x 1.75m = 7.96m²): Houten trap naar eerste verdieping, elektrische kast, tegelvloer. - Leefruimte (4.90m x 4.50m = 22.05m²): Tegelvloer. - Keuken (3.45m x 7.13m = 24.60m²): Ingericht met onder-en bovenkasten, vaatwasser, oven,spoelbak,keramische kookplaat, dampkap, koelkast, aansluiting wasmachine,tegelvloer. - Badkamer (1.35m x 3.40m = 4.59m²): Gedeeltelijk betegeld, lavabo, ligbad,zittoilet, tegelvloer. - Berging (0.90m x 3.50m = 3.15m²): Tegelvloer. - CV-ruimte (1.35m x 1.50m = 2.03m²): CV op stookolie,betonvloer. VERDIEPING +01: - Overloop ((2.60m x 4.30m) + (3.80m x 1.10m = 15.36m²)): Luik naar de zolder, laminaat. - Slaapkamer 1 (3.50m x 4.15m = 14.53m²): Laminaat. - Slaapkamer 2 (3m x 3.60m = 10.80m²): Laminaat. - Slaapkamer 3 (3.50m x 4.20m = 14.70m²)Laminaat. VERDIEPING +02: - Zolderruimte (7m x 8m = 56m²): Tegelvloer. EXTERIEUR: - Overdekt terras ((2.40m x 3m) + (3.20m x 3.40m = 18.08m²)). - Garage ((6.50m x 3m) + (3m x 2.40m = 26,70m²)): Betonvloer. - Carport (3.80m x 6.50m = 24.70m²). - Metalen garagebox (5.10m x 2.60m = 13.26m²) - Volledig omheinde tuin. HANDELSRUIMTE (VERHUURD) : - Handelsruimte (4.30m x 7m = 30.10m²): Tegelvloer. - Zitruimte (3m x 4.40m = 13.20m²): Tegelvloer. - Keuken (4m x 6.60m = 14.40m²): Tegelvloer. - Badkamer (2.13m x 3.20m = 6.82m²): Douche, lavabo, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Berging (2.27m x 5.40m = 12.26m²): Trap naar eerste verdieping, laminaat. - Zij-inkom (4.70m x 2.30m = 10.81m²): Tegelvloer. - Toilet (0.75m x 2m = 1.50m²): Zittoilet, tegelvloer. VERDIEPING +01: VERDIEPING +02: VERDIEPING -01: EXTERIEUR: - Terras (9.10m x 7.80m = 70.98m²): Klinkers. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Meer weten?

Dit zeer ruim, commercieel, gebouw omvat naast een fraaie winkelruimte, een werkplaats en een magazijn ook 2 appartementen! Het volledige gebouw is uitermate geschikt voor het combineren van een commerciële activiteit met woonfunctie! Troeven: - Polyvalente indeling op het gelijkvloers (toonzaal, werkplaats + magazijn) - Geschikt voor meerdere commerciële doeleinden - 2 aparte wooneenheden op de 1ste en 2de verdieping - EPC-label = C, geen renovatieverplichting! - Veel parkeermogelijkheden aan zowel voor- als achterzijde! Indeling: 1. Gelijkvloers omvattende a. De winkelruimte/toonzaal (165m²): een volledig ingerichte toonzaal met tegelvloer, systeemplafonds met ingebouwde verlichting, verwarming, een balie en een bureelruimte. De toonzaal beschikt over 4 grote etalageramen aan de voorzijde van het gebouw! b. De werkplaats van ca. 150m² bereikbaar via een sectionaalpoort in de voorgevel. Deze werkplaats is voorzien van een gepolierde betonvloer en geschikt voor meerdere doeleinden. c. Achterliggend, functioneel magazijn van 100m². Dit magazijn strekt zich uit over nagenoeg de volledige breedte van het pand aan de achterzijde. Hierdoor is het gemakkelijk bereikbaar vanuit zowel werkplaats als winkelruimte/toonzaal. 2. 1ste & 2de verdieping omvattende a. Aan de rechterzijde een comfortabel duplex-appartement, bereikbaar via een veranda en inkomhal aan de achterzijde van het gebouw. Dit appartement omvat een woonkamer met ingerichte open keuken (inductie kookplaat, combi-oven, dampkap, koelkast en vaatwasser), een functionele berging, een slaapkamer met badkamer (uitgerust met een badmeubel met 2 wastafels, een douche en een toilet) op de 1ste verdieping en een 2de slaapkamer op de 2de verdieping. b. Aan de linkerzijde een comfortabel 1-slaapkamerappartement, uitgerust met een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer mét mogelijkheid tot ingebruikname van bergzolder voor het creëren van een extra slaapkamer. Op dit moment is dit appartement enkel te bereiken vanuit een trap vanuit het magazijn, echter kan men, mits enkele bouwkundige aanpassingen, het appartement bereikbaar maken vanuit een buitentrap aan de achtergevel van het gebouw. Het gebouw is langs achter bereikbaar en beschikt over een private, volledige omheinde achtertuin met carport en extra bergplaats. Interesse gewekt in dit multifunctioneel gebouw? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging ter plekke! Meer weten?

WONING MET HANDELSRUIMTE MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 9A95CA TE LEUT. TROEVEN - Ligging: goede bereikbaarheid. - Vele mogelijkheden: co-housing, kangaroewoning, vakantiewoning,... - Combinatie wonen en werken; uitoefenen vrij beroep mogelijk. - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 285m². - Momenteel ingericht met 55m² handelsruimte. - Praktische indeling. - 5 Slaapkamers. - EPC label D KELDERVERDIEPING (ca. 80m²) Volledig onderkelderd waarvan gedeelte kruipkelder. GELIJKVLOERS (154,15m²) - Inkomhal (5,80m x 3,15m = 18,27m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,75m x 8,00m) + (1,25m x 3,15m) = 41,94m²): tegelvloer. - Keuken (5,80m x 3,60m = 20,88m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en koelkast, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,90m = 1,08m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (3,25m x 2,25m = 7,31m²): lavabo, tegelvloer. - Inpandige garage (5,00m x 6,05m = 30,25m²): dubbele garage, doorgang naar kelder, tegelvloer. - Sas (1,10m x 4,70m = 5,17m²): tegelvloer. - Handelsruimte (5,80m x 6,50m = 37,70m²): momenteel apotheek, ingericht met inbouwkasten, lavabo, tegelvloer. - Bureau (4,70m x 3,75m = 17,63m²): momenteel onderdeel van de apotheek, tegelvloer. VERDIEPING +01 (158,31m²) - Overloop (7,30m x 3,15m = 22,99m²): laminaatvloer. - Badkamer (3,05m x 4,65m = 14,18m²): ingericht met badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, lades en kolomkast), ligbad, aparte douche en toilet, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (8,00m x 4,75m = 38,00m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 4,65m = 17,44m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 3 (6,00m x 3,75m = 22,50m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 4 (6,50m x 4,50m = 29,25m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 5 (3,00m x 4,65m = 13,95m²): momenteel zolderruimte, linoleumvloer. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheid voor het pand. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

COMMERCIEEL PAND (2692M²) MET RUIM APPARTEMENT (350M²) OP TOP-ZICHTLOCATIE TE MAASMECHELEN. TROEVEN: - Top-zichtlocatie! - Riante toonzaal. - Luxe appartement. - Bereikbaar langs de achterzijde. - 4 airco-units in appartement. - Alarm. - Volledig nieuw dak 2020 (handelspand). HANDELSPAND (2692m².) Bestaat uit 4 niveaus. Kenmerken: - verlaagd plafond met verlichting - vloer: tegelvloer, laminaat - warmeluchtblazers (op stookolie) - magazijn bereikbaar langs achterzijde - bureelruimte - kitchenette - sanitair Indeling: - Kelderverdieping: toonzaal + magazijn. - Gelijkvloers: toonzaal. - Tussenverdieping: toonzaal. - Verdieping +01: toonzaal. LUXE APPARTEMENT (285m²) MET RIANT TERRAS (65m²) Boven de toonzaal is een zeer ruim luxe appartement gelegen, hetgeen een aparte ingang heeft. Kelderverdieping: - Kelder: privékelder, bereikbaar vanuit de inkomhal van het appartement. Gelijkvloers: - Inkomhal: met trap naar privékelder en trap naar verdieping,tegelvloer. - Inpandige garage: dubbele garage gelegen aan de achterzijde van het perceel. Verdieping +01: - Woonkamer: met trap naar tweede verdieping (TV-ruimte),tegelvloer. - Keuken: geïnstalleerde keuken met onder-en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, 1.5 spoelbak, schuifraam naar het ruim terras, laminaat. - Toilet: apart toilet,tegelvloer. - Overloop: tegelvloer. - Badkamer: ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten; aansluiting wasmachine en droogkast, ligbad, tegelvloer. - Slaapkamer 1: met voorzetramen,laminaat. - Slaapkamer 2: laminaat. - Slaapkamer 3: laminaat. Verdieping +02: - Slaapkamer 4. - TV-zithoek: bereikbaar vanuit trap in de woonkamer, veluxramen met elektrisch te bedienen lamellen, gashaard, houtenvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

MODERN HANDELSPAND (175M²) GELEGEN AAN DE RIJKSWEG TE STOKKEM. TROEVEN - Quasi nieuwbouw (BJ 2020) - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 175m². - Voldoende parkeermogelijkheden. - Kelder. - Zonnepanelen. - Perceel van 9a86ca. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort, betonvloer. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer. - Bureau (15,10m²): tegelvloer. - Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer. - Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer. - Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer. - Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Voor- en achterliggende parkeerplaatsen. - Doorgang naar kelder. - Tuin. TOELICHTING EPC Energielabel X (onbepaald): het energielabel voor niet-residentiële eenheden is gebaseerd op de gemeten hoeveelheid hernieuwbaar energiegebruik en restwarmtegebruik ten opzichte van het totale energiegebruik. Voor een nieuwe eenheid kan nog geen energiegebruik opgemeten worden en kan het energielabel dus nog niet bepaald worden. Om in de toekomst een concreet label te behalen, zal u uw energiegebruik moeten opmeten. Een energiedeskundige kan u adviseren welke metingen hiervoor nodig zijn. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

MODERN HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 9A86CA TE STOKKEM. TROEVEN - Quasi nieuwbouw (BJ 2020). - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 175m². - Modern appartement met aparte ingang. - Combinatie werken en wonen mogelijk. - 2 Adressen. - Voldoende parkeermogelijkheden. - Zonnepanelen. - Kelder. 1. HANDELSPAND KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer. - Bureau (15,10m²): tegelvloer. - Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer. - Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer. - Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer. - Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer. 2. APPARTEMENT Ingang/voordeur aan de rechterzijde van het pand. VERDIEPING 1 - Inkomhal/trappenhal (5,54m²): tegelvloer. - Toilet (1,44m²): hangtoilet, handenwasser met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (8,23m²): enkele lavabo met onderkast, douche, toilet, tegelvloer. - Leefruimte + keuken (49,63m²): open ruimte, schuifraam naar terras, keuken met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser, tegelvloer. - Terras (12m²). - Berging (3,20m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-ketel, tegelvloer. - Nachthal (4,15m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (18,47m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (21,04m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (73m²): betonvloer. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Voor- en achterliggende parkeerplaatsen. - Doorgang naar kelder. - Tuin. EPC - Energieprestatiecertificaat van zowel de niet-residentiële als de residentiële eenheid zijn voorhanden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Commerciële Ruimte midden in Genk Centrum Kenmerken: Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte op Centrumlaan 11/9, met een totale oppervlakte van 96m² verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping. De ruimte is voorzien van een toilet en kitchenette met spoelbak voor extra comfort. Bijzonderheden: Gunstig EPC: B-label Diverse mogelijkheden Airco Topligging Deze commerciële ruimte op een centrale locatie biedt een scala aan mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Neem contact met ons op voor meer details of voor een bezichtiging. Meer weten?

Handelspand in het hartje van Genk Ligging: Deze handelsruimte is gelegen in het hart van Genk, aan Nieuwstraat 50 bus 11 een centrale locatie met alle voorzieningen op wandelafstand, waaronder winkels, horeca en het station van Genk. Een topligging met uitstekende bereikbaarheid! Indeling: Bij binnenkomst betreed je een ruime en lichte handelsruimte, dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde kan er, mits een kleine aanpassing, een hele nieuwe inrichting gegeven worden aan de ruimte. Aansluitend is er een praktische bergruimte van 32 m², uitgerust met ingebouwde koelcellen ideaal voor wie werkt met gekoelde producten. Omschrijving: Met een totale oppervlakte van 200 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten. De ruimte is uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. Verder is er een privé-autostaanplaats inbegrepen én een rolluik aan de voordeur voor extra veiligheid en gemak. Troeven: - grote raampartijen - verschillende mogelijkheden - airco Dit handelspand staat momenteel te koop en te huur. Voor meer info contacteer ons kantoor. Meer weten?

Handelsruimte van 1079 m² met verschillende mogelijkheden Bent U op zoek naar een handelsruimte voor uw bedrijf die u nog volledig kan indelen naar uw wensen? Bekijk dan zeker dit aanbod. Ligging: Het pand is gelegen in Genk op Weg naar As 87-91, een drukke verbindingsweg van het centrum naar de scholen. Voor het gebouw is een bushalte en ondergrondse parking waardoor het pand makkelijk bereikbaar is. Ook het centrum is op wandelafstand gelegen. Algemeen: Het gebouw heeft een oppervlakte van 1079m² en biedt verschillende mogelijkheden. Het gebouw werd gebruikt als horecacenter in samenwerking met de VDAB. Momenteel zijn er dan ook 2 industriële keukens, een eetruimte, burelen en leslokalen. De verwarming van het gebouw is op gas, maar er zijn ook airco's aanwezig. Indeling: Gelijkvloers - onthaalruimte - afgesloten bureel - toiletten - ruimte met koelcellen - open zitruimte - keuken - 4 burelen - buitenkoer van +- 25 m² Eerste verdieping: - 5 vergaderzalen - keuken Tweede verdieping: - kantoren - technische ruimte Het gebouw beschikt ook over een kelder en zolder. Aan de rechterkant van het gebouw is een doorgang voor leveringen. EPC-NR: label 'X' Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met heel wat potentieel? Dan zit je in de Eikenlaan 65, 3600 Genk absoluut aan het juiste adres. Of je nu droomt van een ruime gezinswoning met een leuke tuin, of je bent op zoek naar een zeer gunstig opbrengsteigendom, achter de imposante voorgevel van deze HOB schuilt bijzonder veel potentieel. We bevinden ons in Winterslag, een gezellig stadsdeel van en vlakbij het hartje van Genk. In deze uiterst rustige straat houden we halt aan een leuk perceel met een oppervlakte van 6a 46ca. Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1919 en 1930 en kan zeker en vast enkele renovaties en hedendaagse opfrissingen gebruiken. Maar de totale bewoonbare oppervlakte van 268m² zorgt voor een zeer brede waaier aan mogelijkheden. Zo werd de woning momenteel opgesplitst in maar liefst 5 apart verhuurde eenheden, hetgeen van dit pand meteen de ideale investeringseigendom maakt. Of vind jij hier binnenkort zelf de ideale balans tussen werk en privé? Combineer jij hier binnenkort jouw kantoor- of praktijkruimte met een stijlvolle privé woonst? Maak dan achteraan zeker gebruik van een grote raampartij voor een fantastisch zicht op de tuin. Leuk om te weten is dat jouw diepe tuin eveneens vanuit de achterkant van het perceel te bereiken is. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Volledig gerenoveerd handelspand in Shopping 3, gelegen in het levendige hart van Genk. Ligging: Dit pand heeft een uitstekende centrale ligging in het centrum van Genk, ideaal voor een bloeiende commerciële activiteit. Indeling: De begane grond biedt een ruime, open handelsruimte met ontvangstbalie en een achterliggende wachtkamer/zithoek, voorzien van airconditioning. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte, eveneens met airco, en een apart toilet. Omschrijving: Het pand wordt momenteel succesvol gebruikt als schoonheidssalon. Dankzij de volledige renovatie in 2022 is het instapklaar voor uiteenlopende commerciële doeleinden en heeft het een energiezuinig EPC-label A. Troeven: Airconditioning voor optimaal comfort Energiezuinig met een gunstig EPC-label A Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid dankzij de centrale ligging in het centrum van Genk Meer weten?

Café Bar-a-Bar in het hart van Maasmechelen Ligging: Dit horeca-pand is erg goed gelegen in het centrum, vlakbij het gemeentehuis en de sporthal. Ook is de oprit van de E314 is vlakbij gelegen. Indeling handelsgelijkvloers: - Café, keuken, toiletten, zaal, kelder, bergruimte Indeling woonst: - Leefruimte, badkamer met douche en toilet, 4 slaapkamers en berging - Ruime zolder Beschrijving: Dit pand is opgesplitst als café en woonst. Het café draait al een lange tijd is lokaal gekend. Het café is verhuurd en het huurcontract is mee over de nemen wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. Dit rendement is erg goed, vraag ons hiernaar voor meer uitleg. Recent zijn bijna alle ramen vervangen. Het dak is nog niet geïsoleerd maar dit is gemakkelijk te realiseren gezien de open zolder. Ben jij op zoek naar vastgoed om te investeren? Bekijk dan zeker dit aanbod en neem contact op met ons kantoor voor meer info via ### Meer weten?