Bedrijfsvastgoed te huur - Opglabbeek

INSTAPKLAAR BEDRIJFSCOMPLEX MET SHOWROOM (230M²), KANTOORRUIMTE (153M²) EN BEDRIJFSHAL (441M²) TE AS TROEVEN - Zeer gunstige ligging. - Bereikbaar via inrit. - Alarmsysteem. - Instapklaar. GELIJKVLOERS: SHOWROOM (230,49M²) - Momenteel ingericht als sanitairshowroom, maar volledig vrij in te richten en geschikt voor diverse commerciële doeleinden. KANTOOR (100M²) - Bureel, inbouwkasten, airco, betonvloer. BEDRIJFSHAL (354,20M²) - 2 sectionaal poorten, lichtstraat, TL-verlichting, toilet, spoelbak met onderkast, betonvloer. VERDIEPING +01: KANTOOR (53,42M²) - Bereikbaar via trap, bureel, inbouwkasten, toilet, tegelvloer. BEDRIJFSHAL (87,50M²) - Tussenverdieping, betonvloer. EXTERIEUR - Parkeerplaatsen aan de voorzijde. - Metalen toegangspoorten. - 2 toegangen tot de hal aan de zijkant via sectionaalpoorten. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Binnen een verzorgde en dynamische KMO-site bieden wij deze splinternieuwe bedrijfsunit van 144 m² te aan. Dankzij de moderne uitstraling, praktische indeling en uitstekende bruikbare hoogte lenen deze units zich perfect voor opslag, atelier, lichte productie met een beperkte bureelruimte. Elke unit heeft een oppervlakte van ca. 12 m x 12 m en beschikt over een vrije hoogte van ca. 7,1 meter, wat zorgt voor een optimale benutting van de ruimte. Voorzieningen & indeling: Grote sectionale poort van ca. 4 meter breed Afzonderlijke toegangsdeur Mogelijkheid tot inrichting volgens eigen noden Voorzien van elektriciteit, water en toilet Beperkte bureelruimte aanwezig 2 privatieve parkeerplaatsen per unit Troeven Splinternieuw en energiezuinig gebouw Onderhoudsvriendelijke constructie Professionele en moderne uitstraling Flexibele invulling mogelijk Gelegen binnen een verzorgde KMO-site Vlotte bereikbaarheid. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder (bedrag nog in afwachting van inkohiering). Interesse in deze multifunctionele bedrijfsruimte? Wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding ter plaatse. Meer weten?

MODERN HANDELSPAND (98M²) GELEGEN AAN DE RIJKSWEG TE STOKKEM. EXTRA INFORMATIE - Maandelijkse huurprijs: 800 EUR. - Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: geen gemeenschappelijke kosten. - Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 800 EUR = 2.400 EUR. - Gewenste duur huurcontract: 9 jaar. - Onmiddellijk beschikbaar. - Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder. TROEVEN - Gerenoveerd. - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 98m². - Airco. GELIJKVLOERS - Handelsruimte: diverse mogelijkheden. - Toilet. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

COMMERCIEEL PAND (2692 m²) OP TOP-ZICHTLOCATIE TE MAASMECHELEN. WERKWIJZE HUURDOSSIER Interesse? Surf dan zeker naar onze advertentie via ### Om u kandidaat te stellen, klikt u op "bezoek aanvragen". Aanvaarding gebeurt steeds in overleg met de verhuurder op basis van de gevraagde gegevens en documenten. EXTRA INFORMATIE WINKELPAND (exclusief appartement): - Maandelijkse huurprijs: 8950 EUR. - Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 8950EUR = 26850 EUR. - Gewenste duur huurcontract: 9 jaren. - Beschikbaarheid: in onderling overleg. - Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder. TROEVEN: - Top-zichtlocatie! - Riante toonzaal. - Bereikbaar langs de achterzijde. - Alarm. - Volledig nieuw dak 2020 (handelspand). HANDELSPAND (2692m²) Bestaat uit 4 niveaus. Kenmerken: - verlaagd plafond met verlichting - vloer: tegelvloer, laminaat - warmeluchtblazers (op stookolie) - magazijn bereikbaar langs achterzijde - bureelruimte - kitchenette - sanitair Indeling: - Kelderverdieping: toonzaal + magazijn. - Gelijkvloers: toonzaal. - Tussenverdieping: toonzaal. - Verdieping +01: toonzaal. OPTIONEEL: MOGELIJKHEID OM BOVENLIGGEND LUXE APPARTEMENT (285m²) MET RIANT TERRAS (65m²) BIJ TE HUREN Boven de toonzaal is een zeer ruim luxe appartement gelegen, hetgeen een aparte ingang heeft. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

De basishuurprijs €4390 per maand. In het eerste jaar is er een korting, dan bedraagt de basishuurprijs €3900 enkel voor het eerste jaar. Goed gelegen handelsruimte/kantoorruimte in het centrum van Genk langs een drukke toegangsweg dicht bij het bus- en treinstation. De winkel heeft een ruime voorgevel en een zeer hoog plafond, geschikt voor verschillende doeleinden. Verwarming op aardgas, sanitair en toilettes aanwezig Naburige winkels zijn o.a.: Domino's, Vangrootloon, Accent, ... Betaalparking voor de deur, gratis parking bij het station. In de huurprijs zijn 4 dakparkings inbegrepen. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke lasten zijn ten lasten van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### Meer weten?

De basishuurprijs €4390 per maand. In het eerste jaar is er een korting, dan bedraagt de basishuurprijs €3900 enkel voor het eerste jaar. Goed gelegen handelsruimte/kantoorruimte in het centrum van Genk langs een drukke toegangsweg dicht bij het bus- en treinstation. De winkel heeft een ruime voorgevel en een zeer hoog plafond, geschikt voor verschillende doeleinden. Verwarming op aardgas, sanitair en toilettes aanwezig Naburige winkels zijn o.a.: Domino's, Vangrootloon, Accent, ... Betaalparking voor de deur, gratis parking bij het station. In de huurprijs zijn 4 dakparkings inbegrepen. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke lasten zijn ten lasten van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### Meer weten?

BEDRIJFSUNIT (UNIT 2) VAN 379M² GELEGEN OP HET IQ-PARK TE LANKLAAR. KENMERKEN - oppervlakte hal: 379m² - grote glaspartij: ideaal geschikt om kantoor in te richten - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - gepolierde betonvloer - vloer geïsoleerd Deze bedrijfsunit is gelegen op het IQ-Park te Lanklaar en geniet van een uitermate gunstige bereikbaarheid. Het betreft een nieuwbouwunit, die instapklaar is. EXTRA INFORMATIE - Gemeenschappelijke kosten: ca. € 121,- per maand. - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### . Meer weten?

COMMERCIËLE RUIMTE CA. 1.100M² MET RUIME PARKING LANGS RIJKSWEG IN DILSEN-STOKKEM. EXTRA INFORMATIE: - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. - Maandelijkse huurprijs: 11.500,00 EUR. - Huurwaarborg: 3 maanden huur. - Gewenste duur handelshuurovereenkomst: 9 jaren. - Beschikbaar vanaf 01 MAART 2026. - Kosten plaatsbeschrijving voor de helft ten laste van de huurder. LIGGING Deze commerciële ruimte is gelegen op een site met in totaal 3 winkels. U geniet hier dus van de aantrek van de naastliggende winkelaars / ketens. De buren zijn ZEEMAN en KRUIDVAT. TROEVEN - langs drukke Rijksweg (N78). - TOP zichtlocatie. - 107 parkings op eigen terrein. COMMERCIËLE RUIMTE (ca. 900m²): De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 900m² en is voorzien van een toegang d.m.v. schuifdeur, tegelvloer, verlaagd plafond, airco, verwarming en alarm. Daarnaast is er een koelcel aanwezig. MAGAZIJN EN SOCIALE LOKALEN (ca. 200m²): Aan de achterzijde bevindt zich het magazijn met sectionaal poorten, sociale ruimten, toileten en refeterlokaal. PARKING: Ruime parking aan hetpand. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze webiste www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

BEDRIJFSPAND 1.564M², BESTAANDE UIT 100M² KANTOREN + 1.464M² BEDRIJFSHAL OP 32 ARE TE DILSEN-STOKKEM (LANKLAAR). LIGGING Het pand is gelegen op het industrieterrein van Lanklaar (Dilsen-Stokkem) met een vlotte verbinding naar de N75 en de op- afrit van de E314. EXTRA INFORMATIE VERHUUR - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Huurovereenkomst van gemeen recht: gewenste duur in onderling overleg. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. - Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van de huurder KANTOORGEBOUW - Verlichting - Data- en internetaansluting - Airco - Sanitair: 2 wc's INDUSTRIEHAL - Vrije hoogte: ca. 6m - 1 sectionaal poort 6,00m breed x 5,00m hoog met afstandsbediening - Lichstraat van 36,00m x 2,90m - Gepolierde betonvloer 20cm dubbel gewapend beton - Buitenwanden uit sandwichpanelen met betonplint - Dak: wit gelakte geprofileerde staalplaten, 12cm PIR isolatie met roofing ANDERE: - Volledig omheind perceel (1,80m hoog) - Rondom volledig verhard - 8 ruime parkeerplaatsen (uitbreiding mogelijk/bespreekbaar) Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

INSTAPKLARE KMO-UNIT 9 VAN 325M² GELEGEN OP NIEUWE KMO-ZONE TE LANKLAAR. Deze KMO-unit is opgericht op een nieuwe KMO-zone op het industrieterrein te Lanklaar. KENMERKEN - Oppervlakte gelijkvloers: 300,00m². - Oppervlakte verdieping: 25,00m². - 2 Parkings. - De unit is voorzien van een kantoorruimte. - Glazen deur met glaspartij. - Gepolierde betonvloer. - Vrije hoogte: 6m. - Sectionaalpoort 4.00m B x 4.50m H. - Rookluik en lichtstraat. - Stopcontacten en verlichting voorzien. - Parking. EXTRA INFORMATIE - Gemeenschappelijke kosten: info volgt. - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### . Meer weten?

UNIT (NUMMER 1) VAN 200M² GELEGEN OP HET IQ-PARK TE LANKLAAR. KENMERKEN - vrije hoogte: 6meter. - Sectionaal poort 4m x 4,5m. - Lichtstraat. - Gepolierde betonvloer. - Parkeerplaatsen op eigen terrein. EXTRA INFORMATIE - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Huurovereenkomst van gemeen recht: gewenste duur in onderling overleg. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. - Gemeenschappelijke kosten: 1x per jaar afrekening verbruik water en elektriciteit. - Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van de huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?