Espace professionnel à louer - Opglabbeek

Située au cœur d'As, cette surface commerciale ou de bureau de 105 m² offre un espace adaptable à diverses activités professionnelles. La propriété se trouve dans la Dorpsstraat, une rue centrale bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, ce qui la rend idéale pour accueillir des clients et assurer une présence commerciale efficace. Son agencement comprend une grande zone d’accueil ou de travail ouverte, deux bureaux séparés, ainsi que deux toilettes, permettant une utilisation flexible selon les besoins. L’espace est livré non meublé, permettant à l’occupant de l’aménager selon ses préférences. La propriété dispose de deux places de parking privatives en sous-sol, facilitant l’accès pour les employés et la clientèle. Parmi ses équipements, on note la présence de la climatisation, des écrans en façade arrière, ainsi que des connexions électriques, d’eau et de gaz déjà en place. La configuration intérieure inclut également un espace de stockage supplémentaire en sous-sol, idéal pour les archives ou le matériel. Disponible immédiatement, cet espace bénéficie également d’un coût d’entretien faible à 70 € par mois. A proximité, on trouve diverses commodités, des transports en commun ainsi qu’un stationnement public abondant. Ce local constitue une option pratique et fonctionnelle pour toute activité professionnelle souhaitant s’établir dans une zone commerçante dynamique d’As. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 45, Winterslagstraat, en plein centre de Genk, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Avec une superficie totale de 374 m² répartie sur deux niveaux, il comprend une salle de restaurant d’environ 100 places, un bar et une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir une activité commerciale immédiatement. La présence d’un espace supplémentaire à l’étage permet d’accueillir davantage de clients ou de créer des zones privées selon les besoins. L’extérieur du bâtiment comporte un atout majeur avec un terrasse couverte pouvant accueillir jusqu’à 60 personnes, idéale pour profiter des beaux jours tout en étant abrité. La propriété est équipée de systèmes de climatisation et de double vitrage, ce qui contribue au confort des clients et du personnel. La structure dispose également de espaces de stockage en sous-sol et à l’étage pour faciliter la gestion des fournitures et du matériel. Situé dans un emplacement très passant au cœur de Genk, ce local bénéficie d’une visibilité accrue, favorisant ainsi une fréquentation importante. Sa proximité avec d’autres commerces et services en fait un lieu stratégique pour une activité commerciale dans le domaine de la restauration ou des services. La disponibilité est prévue à partir du 1er septembre 2025, avec un loyer mensuel fixé à 2 700 €. En savoir plus ?

POP-UP mogelijk met korte termijncontract! Handelsgelijkvloers met bovenliggende verdieping en kelderruimte. Handelspand met een oppervlakte van 200 m² op het gelijkvloers en een ruime voorgevel van 14 meter. Gelegen in het centrum van Genk op de Stationsstraat, voldoende stockeerruimte in de kelder. Onroerende voorheffing ten lasten van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren via ### of op het nummer ### En savoir plus ?

De basishuurprijs €4390 per maand. In het eerste jaar is er een korting, dan bedraagt de basishuurprijs €3900 enkel voor het eerste jaar. Goed gelegen handelsruimte/kantoorruimte in het centrum van Genk langs een drukke toegangsweg dicht bij het bus- en treinstation. De winkel heeft een ruime voorgevel en een zeer hoog plafond, geschikt voor verschillende doeleinden. Verwarming op aardgas, sanitair en toilettes aanwezig Naburige winkels zijn o.a.: Domino's, Vangrootloon, Accent, ... Betaalparking voor de deur, gratis parking bij het station. In de huurprijs zijn 4 dakparkings inbegrepen. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke lasten zijn ten lasten van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

De basishuurprijs €4390 per maand. In het eerste jaar is er een korting, dan bedraagt de basishuurprijs €3900 enkel voor het eerste jaar. Goed gelegen handelsruimte/kantoorruimte in het centrum van Genk langs een drukke toegangsweg dicht bij het bus- en treinstation. De winkel heeft een ruime voorgevel en een zeer hoog plafond, geschikt voor verschillende doeleinden. Verwarming op aardgas, sanitair en toilettes aanwezig Naburige winkels zijn o.a.: Domino's, Vangrootloon, Accent, ... Betaalparking voor de deur, gratis parking bij het station. In de huurprijs zijn 4 dakparkings inbegrepen. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke lasten zijn ten lasten van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT 100M² KANTOREN EN 400M² BEDRIJFSHAL TE GENK. TROEVEN - Gelegen aan het industrieterrein in Genk. - Parking voorzien. - Instapklaar. A. KANTOORGEBOUW GELIJKVLOERS - 100m2 - Vergaderruimte 1: tegelvloer. - Vergaderruimte 2: tegelvloer. - Sanitaire ruimte 1: 2 toiletten, wastafel, tegelvloer. - Sanitaire ruimte 2: 2 toiletten, wastafel, tegelvloer. - Kitchenette: kasten, tegelvloer. B. INDUSTRIEHAL GELIJKVLOERS - Hal (400m²): 1 sectionaalpoort (niet automatisch), betonvloer. EXTRA INFORMATIE Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT (NUMMER 1) VAN 200M² GELEGEN OP HET IQ-PARK TE LANKLAAR. KENMERKEN - vrije hoogte: 6meter. - Sectionaal poort 4m x 4,5m. - Lichtstraat. - Gepolierde betonvloer. - Parkeerplaatsen op eigen terrein. EXTRA INFORMATIE - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Huurovereenkomst van gemeen recht: gewenste duur in onderling overleg. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. - Gemeenschappelijke kosten: 1x per jaar afrekening verbruik water en elektriciteit. - Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van de huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé sur le parc industriel de Dilsen à l'adresse Bekaertlaan 31, ce spacieux lieu de bureaux à louer offre un environnement professionnel idéal et moderne. Les bureaux sont entièrement aménagés avec des bureaux confortables, des chaises et des armoires, garantissant ainsi un espace de travail fonctionnel et bien agencé. Le bâtiment est équipé d'un système d'alarme, de caméras de surveillance, de la climatisation et du chauffage central, ainsi que d'une infrastructure pour réseaux téléphonique et wifi. De plus, des toilettes sont disponibles tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage. Le rez-de-chaussée, d'environ 300 m², abrite deux grands bureaux, une cuisine, une salle de réunion et des toilettes. À l'étage, sur une surface similaire de 300 m², se trouvent sept bureaux supplémentaires, deux espaces de rangement et des toilettes. L'immeuble comprend une entrée commune avec la possibilité de fermer chaque bureau individuellement pour garantir la sécurité et la confidentialité. Il est possible de louer l'ensemble des bureaux ou seulement une partie selon vos besoins spécifiques, par exemple quatre ou cinq bureaux. Le loyer est ajusté en fonction du nombre de bureaux que vous souhaitez occuper. Ce bien immobilier bénéficie d'une localisation centrale sur le parc industriel de Dilsen, offrant ainsi un accès aisé aux villes environnantes et aux autoroutes. Les bureaux modernes et représentatifs sont parfaits pour projeter une image professionnelle. Des places de parking sont disponibles sur le site pour votre commodité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anne-Sophie au ### En savoir plus ?

UNIT (NUMMER 4) VAN 289M² GELEGEN OP HET IQ-PARK TE LANKLAAR. KENMERKEN - Afmetingen bedrijfshal: 14,76m x 19,60m = 289m². - vrije hoogte: 6meter. - 2 sectionale poorten 4m x 4,5m. - Lichtstraat. - Gepolierde betonvloer. - Parkeerplaatsen op eigen terrein. EXTRA INFORMATIE - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Huurovereenkomst van gemeen recht: gewenste duur in onderling overleg. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. - Gemeenschappelijke kosten: 100 euro voorschot verbruik water en elektriciteit. - Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van de huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

BEDRIJFSPAND 440M² TE LANKLAAR. LIGGING Het pand is gelegen op het industrieterrein van Lanklaar (Dilsen-Stokkem) met een vlotte verbinding naar de N75 en de op- afrit van de E314. KENMERKEN - vrije hoogte: 5,70m - 1 sectionaal poort: 4,00m breed x 4,20m hoog - verwarming met warmeluchtblazer (aardgas) - gepolierde betonvloer - lichtstraat - toilet - voldoende parkeergelegenheid Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen zijn ten laste van huurder. Beschikbaar vanaf 01/01/2025. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UITERST GUNSTIG GELEGEN BEDRIJFSPAND 8.364M² OP 1HA60A69CA OP ZICHTLOCATIE TE DILSEN-STOKKEM. WERKWIJZE HUURDOSSIER Interesse? Surf dan zeker naar onze advertentie via ### . Om u kandidaat te stellen, klikt u op "bezoek aanvragen". Aanvaarding gebeurt steeds in overleg met de verhuurder op basis van de gevraagde gegevens en documenten. EXTRA INFORMATIE - Maandelijkse huurprijs: 27.000,00 EUR. - Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 27.000,00 EUR = 81.000,00 EUR. - Gewenste duur huurcontract: in onderling overleg met de eigenaar. - Beschikbaarheid: onmiddellijk. - Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder. Dit bedrijfspand geniet van een uitermate gunstige ZICHTlocatie langs de Boslaan (N75), aan de toegang tot het industrieterrein van Lanklaar. Het pand bestaat uit een industrieel gedeelte en een kantoorpand. BEDRIJFSHAL (7.350m²) De gebouwen werden gefaseerd gebouwd (zie hieronder), doch vormen 1 geheel. - Hal 1: 2.100m², met een vrije hoogte van 5m, bouwjaar 1986. - Hal 2: 1.050m², met een vrije hoogte van 7,40m, bouwjaar 1993. - Hal 3: 1.050m², met een vrije hoogte van 7,40m, bouwjaar 1993. - Hal 4: 1.050m², met een vrije hoogte van 6m, bouwjaar 1996. - Hal 5: 2.100m², met een vrije hoogte van 8m, bouwjaar 2003. KENMERKEN BEDRIJFSHAL - wanden uit silexbetonpanelen met betonnen keerplint. - dak: steeldeck, dakisolatie. - gepolierde betonvloer. - verwarming met warmeluchtblazers op aardgas. - 3 los- laadkades. - branddetectie en inbraakalarm. - rookluiken. - rolburg 3,2T. KANTOREN (1.014m²) Kelder -01 (345m²): CV-ruimte, refter, gang, testlokalen, traphal, bureau, sanitaire blok. Gelijkvloers 00 (345m²): inkom/onthaal, vergaderruimte, keuken, burelen, berging, traphal, sanitaire blok. Verdieping +01 (324m²): burelen, gang, traphal, archiefruimte. KENMERKEN KANTOREN - vloerverwarmig op stookolie, radiatoren op -1. - koeling d.m.v. individuele arico toestellen, 3 burelen met klimaatplafond. - ingerichte keuken. - branddetectie en inbraakalarm. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

KMO-UNIT 12 VAN 277M² GELEGEN OP NIEUWE KMO-ZONE TE LANKLAAR. Deze KMO-unit is opgericht op een nieuwe KMO-zone op het industrieterrein te Lanklaar. In het verlengde van de Vilvertstraat zijn er nieuwe wegen aangelegd voor de ontsluiting van deze site. KENMERKEN - Oppervlakte gelijkvloers: 260,00m². - Oppervlakte verdieping: 16,40m². - 2 Parkings. - De unit is voorzien van een kantoorruimte. - Glazen deur met glaspartij. - Gepolierde betonvloer. - Vrije hoogte: 6m. - Sectionaalpoort 4.00m B x 4.50m H. - Rookluik en lichtstraat. - Stopcontacten en verlichting voorzien. - Parking. EXTRA INFORMATIE - Gemeenschappelijke kosten: info volgt. - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Bâtiment industriel à louer - Dilsen-Stokkem Situé à l'adresse Hermeslaan 1, à Dilsen-Stokkem (3650), ce bâtiment industriel est disponible à la location pour un montant de 1 625 € par mois. Référence immobilière: RBL08729, référence du vendeur: 5606643. Le bâtiment est implanté sur une nouvelle zone industrielle à Lanklaar, avec des voies d'accès récemment aménagées pour faciliter le transport et la logistique. L'unité KMO 11 dispose d'une surface totale de 325 m², répartie sur deux niveaux: 300 m² au rez-de-chaussée et 25 m² à l'étage. Le bâtiment comprend deux places de parking et une zone de bureaux, ce qui est idéal pour les petites et moyennes entreprises. Les installations incluent une porte vitrée avec panneau en verre, un sol en béton poli, une hauteur libre de 6 mètres, ainsi qu'une porte sectionnelle de 4,00 m de largeur sur 4,50 m de hauteur. Des lucarnes de fumée et une verrière sont également présentes pour assurer une bonne ventilation et luminosité naturelle. En termes d'équipements, le bâtiment est muni de prises électriques et d'un système d'éclairage. Les coûts communs seront communiqués ultérieurement et la location se fera sous le régime de TVA, augmentant le loyer de 21 %. L'acceptation du locataire se fera toujours en concertation avec le propriétaire. Les frais liés à la consommation des utilités et la taxe foncière seront à la charge du locataire. Pour plus d'informations, consultez notre site www.N78vastgoed.be ou contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Bâtiment industriel à louer situé à Hermeslaan 1, 3650 Dilsen-Stokkem, proposé à un loyer mensuel de 1 625 €. Ce bâtiment, référencé sous RBL08728 dans Immovlan et 5606640 chez le vendeur, est implanté dans la nouvelle zone industrielle de Lanklaar. Il offre une excellente accessibilité grâce aux nouvelles infrastructures routières prolongées depuis la Vilvertstraat. La propriété s'étend sur une surface totale de 325 m², comprenant un rez-de-chaussée de 300 m² et un étage de 25 m². Les caractéristiques principales incluent deux parkings, un espace bureau, une porte vitrée avec partie en verre, un sol en béton poli, une hauteur libre de 6 mètres et une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut. Par ailleurs, le bâtiment est équipé de puits de lumière et d'un système de ventilation, ainsi que d’éclairages et de prises électriques déjà installés. Veuillez noter que les coûts communs seront précisés ultérieurement et que la location se fait sous le régime de la TVA, augmentant ainsi le loyer annoncé de 21% de TVA. L'acceptation des locataires se fera toujours en consultation avec le propriétaire. Les taxes immobilières ainsi que les frais et consommations des services publics sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations détaillées et les plans, visitez notre site web www.N78vastgoed.be ou contactez-nous au ### ou via ### . En savoir plus ?

Bâtiment industriel à louer situé à Dilsen-Stokkem, adresse Hermeslaan 1, dans la nouvelle zone industrielle de Lanklaar. Ce bâtiment de 325 m² se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée de 300 m² et un étage de 25 m². La propriété dispose de 2 places de parking et comprend un espace de bureau. Elle est équipée d’une porte sectionnelle de 4,00 m de large et 4,50 m de haut, ainsi que d’une porte vitrée et d’un puits de lumière. Le sol est en béton poli, offrant une hauteur libre de 6 mètres, idéal pour diverses utilisations industrielles. Des prises électriques et des installations d'éclairage sont déjà en place, assurant une infrastructure fonctionnelle dès l’entrée. Les coûts communs sont à déterminer et la location est soumise au régime TVA avec une augmentation de 21 % sur le loyer indiqué. La taxe foncière et les frais/consommation des services publics sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations détaillées concernant cette propriété, vous pouvez visiter notre site web www.N78vastgoed.be ou nous contacter directement au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Bâtiment industriel à louer à Dilsen-Stokkem pour un loyer mensuel de 1 625 €. Situé au Hermeslaan 1, dans le code postal 3650, ce bâtiment se trouve dans une nouvelle zone industrielle à Lanklaar, une extension de la Vilvertstraat avec de nouvelles routes aménagées pour l'accès au site. L'unité industrielle fait partie d'une zone dédiée aux PME, parfaitement adaptée pour des activités industrielles ou logistiques. La surface totale de l'unité est de 325 m², répartie sur deux niveaux : 300 m² au rez-de-chaussée et 25 m² à l'étage. La propriété dispose de deux places de stationnement. À l'intérieur, vous trouverez une zone de bureau, une porte sectionnelle mesurant 4,00 mètres de largeur sur 4,50 mètres de hauteur, et une hauteur libre de 6 mètres. Le sol est en béton poli et la propriété est équipée de prises électriques et d'éclairage. De plus, des éléments comme des trappes d'évacuation de fumée et des puits de lumière sont installés, renforçant ainsi la fonctionnalité et la sécurité du bâtiment. Des coûts additionnels peuvent s'appliquer, y compris des frais communs et des charges sous le régime TVA (21% en sus du loyer). L'acceptation du locataire se fait toujours en consultation avec le propriétaire. Les taxes foncières ainsi que les coûts relatifs aux services publics seront à la charge du locataire. Pour plus d'informations détaillées ou pour consulter des plans, veuillez visiter notre site web www.N78vastgoed.be ou nous contacter au ### ou via ### . En savoir plus ?

**Bâtiment industriel à louer - Dilsen-Stokkem** Situé à l'adresse Hermeslaan 1, dans la ville de Dilsen-Stokkem (code postal 3650), ce bâtiment industriel est disponible à la location pour un loyer mensuel de 1 625 €. Niché dans la nouvelle zone industrielle de Lanklaar, cette unité PME (réf. Immovlan: RBL08725, réf. vendeur: 5606634) bénéficie d'un environnement moderne et bien aménagé, avec des infrastructures récemment développées pour une accessibilité optimale. Le bâtiment offre une surface totale de 325 m², répartie sur deux niveaux : 300 m² au rez-de-chaussée et 25 m² en mezzanine. Idéal pour les petites et moyennes entreprises, il dispose de caractéristiques pratiques telles qu'une porte sectionnelle de 4,00 m de largeur par 4,50 m de hauteur, une hauteur libre de 6 mètres, un sol en béton poli, et une porte vitrée avec une verrière. De plus, ce local est équipé de bureaux, d'un lanterneau d'évacuation de fumée et d'une verrière pour maximiser la lumière naturelle. L'électricité et l'éclairage sont également en place pour faciliter l'installation immédiate. Ce bâtiment comprend également deux places de parking réservées pour les locataires. À noter, les frais communs seront communiqués ultérieurement, et la location se fait sous le régime TVA avec un supplément de 21% sur le loyer indiqué. Toute acceptation de locataire est sujette à consultation avec le propriétaire, et les charges relatives aux services publics sont à la charge du locataire. Pour plus de détails sur cette offre, veuillez consulter notre site web www.N78vastgoed.be ou contacter directement notre équipe au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Bâtiment industriel à louer - Dilsen-Stokkem Situé à Hermeslaan 1, 3650 Dilsen-Stokkem, ce bâtiment industriel se trouve dans la nouvelle zone KMO à Lanklaar. Il bénéficie d'une superficie totale de 325 m², avec 300 m² au rez-de-chaussée et 25 m² à l'étage. L'accès à ce site est facilité par l'extension de la Vilvertstraat et l'aménagement de nouvelles routes. Ce bâtiment comprend une porte sectionnelle mesurant 4,00 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, une hauteur libre de 6 m, ainsi que des caractéristiques modernes telles qu'un sol en béton poli et des installations électriques et d'éclairage complètes. De plus, l'unité dispose d'une porte vitrée avec verrière, d'une trappe de désenfumage et d'une baie lumineuse, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Vous y trouverez également deux places de parking réservées. La location de ce bâtiment industriel est proposée à un prix de 1 625 € par mois, soumis au régime de la TVA avec une augmentation de 21 %. Les coûts communs, les taxes foncières et les charges des services publics sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter notre site web www.N78vastgoed.be ou nous contacter au ### En savoir plus ?