Surface commerciale à louer - Dilsen-Stokkem RBU71833

Oude-Kerkstraat 3 3650 Dilsen-Stokkem

11 500 €

  • 1100
Oude-Kerkstraat 3 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

COMMERCIËLE RUIMTE CA. 1.100M² MET RUIME PARKING LANGS RIJKSWEG IN DILSEN-STOKKEM.

EXTRA INFORMATIE:
- Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder.
- Maandelijkse huurprijs: 11.500,00 EUR.
- Huurwaarborg: 3 maanden huur.
- Gewenste duur handelshuurovereenkomst: 9 jaren.
- Beschikbaar vanaf 01 MAART 2026.
- Kosten plaatsbeschrijving voor de helft ten laste van de huurder.

LIGGING
Deze commerciële ruimte is gelegen op een site met in totaal 3 winkels. U geniet hier dus van de aantrek van de naastliggende winkelaars / ketens. De buren zijn ZEEMAN en KRUIDVAT.

TROEVEN
- langs drukke Rijksweg (N78).
- TOP zichtlocatie.
- 107 parkings op eigen terrein.

COMMERCIËLE RUIMTE (ca. 900m²):
De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 900m² en is voorzien van een toegang d.m.v. schuifdeur, tegelvloer, verlaagd plafond, airco, verwarming en alarm. Daarnaast is er een koelcel aanwezig.

MAGAZIJN EN SOCIALE LOKALEN (ca. 200m²):
Aan de achterzijde bevindt zich het magazijn met sectionaal poorten, sociale ruimten, toileten en refeterlokaal.

PARKING:
Ruime parking aan hetpand.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze webiste www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 11 500 €

Services


Informations complémentaires

Équipement

Air conditionné

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU71833 Réf. vendeur: 7229299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Mini'S

690 m 3' 690 m 1' 6'' 562 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Dilsen

561 m 2' 43'' 272 m 31'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Dilsen

561 m 2' 43'' 272 m 31'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

588 m 4' 1,6 km 2' 46'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 9'

Bus

De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL

228 m 2' 44''

De Lijn - X27 - Genk - Maaseik

228 m 2' 44''

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

228 m 2' 44''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

3,6 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

333 m 4'

Supermarchés

Lidl Dilsen-Stokkem

545 m 2' 35'' 550 m 49'' 518 m 6' 518 m 6'

Aldi Dilsen-Stokkem

855 m 4' 871 m 1' 8'' 675 m 8' 675 m 8'

Okay Dilsen-Stokkem

578 m 2' 42'' 583 m 48'' 578 m 7' 578 m 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,5 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de Rijksweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf De Mini'S", à seulement 8 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Stedelijke Humaniora" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Dilsen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Dilsen-Stokkem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilsen-Stokkem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Sittard est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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