Huis te koop - Maaseik

Vrijstaande, gelijkvloerse gezinswoning, volledig onderkelderd met inpandige garage op ruim, volledig omheind perceel Troeven - Gelijkvloers wonen - Inpandige garage - Aangelegde, zuidelijk georiënteerde tuin - Volledig omheind - Voldoende parkeermogelijkheden Algemeen: - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2007), voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. Veranda is voorzien aluminium ramen met dubbele beglazing. - Verwarmingsinstallatie op stookolie (bouwjaar: 1979). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - 21 zonnepanelen, geplaatst in 2010, met een jaarlijkse opbrengst van 3.391,50 kWh. Groenestroomcertificaten met een opbrengst van € 350/certificaat (nog gedurende 5 jaar, +/- € 5.250,- opbrengst). - Pelletkachel. - Betonnen tussenvloer. - Zoldervloerisolatie: 20cm minerale wol, spouwisolatie: 6cm pur. - Inpandige garage met sectionaalpoort. - Aanwezige nutsvoorzieningen: septische put met overloop riolering (rechts van de woning), elektriciteit, water, kabel-TV, internet en telefoon. - Keuring elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 2.904,-). - Bewoonbare oppervlakte: 217m². - EPC: 416kWh/m² - E label (renovatieplicht van toepassing: na het vervangen van de polycarbonaatplaten van de veranda en het plaatsen van bijkomende spouwisolatie behaalt u volgens het EPC reeds een D label). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. Voorzien van een pelletkachel. Toegang tot de keuken. Tegelvloer. - Geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad, voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Meer dan voldoende opbergruimte dankzij de vele kastpartijen. Glaswand tussen onder- en bovenkasten. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Keramische tegelvloer. Toegang tot de achterinkom. - Achterinkom/sas. Toegang tot de veranda en de nachthal. - Veranda met zicht over de tuin. - Nachthal. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,35m). - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo en spiegelkast met verlichting, kolomkasten, ligbad, en douche. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 2 (2,96m x 3,00m). - Slaapkamer 3 (4,00m x 2,50m). Zolderverdieping: Traditionele zolder te bereiken via luik met vlizotrap. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd, te bereiken langs binnen en buiten, bestaande uit een cv-ruimte, koele berging, inpandige garage met sectionaal poort,.. Buitenomgeving: De woning is gelegen nabij bosrijk gebied, op een perceel van 10are80ca. Het perceel werd volledig omheind. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd, met gazon, beplanting en haag. De oprit en wandelpaden werden aangelegd met klinkers. De achtertuin werd volledig aangelegd, met gazon en bomen, en geniet een zuidelijke oriëntatie, waardoor u hier het hele jaar kan genieten van de zon. In de achtertuin bevindt zich tevens nog een tuinberging. Kortom, een zeer goed onderhouden, praktische woning. Zeker een bezoek waard! Meer weten?

Deze vrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen op een rustige en gunstige locatie in Voorshoven, een gehucht van Neeroeteren met uitzicht over achterliggende weilanden! De woning beschikt over 3 slaapkamers & wordt uitgerust met de nieuwste technieken. Troeven: - Energiezuinige woning: e-peil max. 20 - driedubbele beglazing (pvc-profielen van Schüco), zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie; - Verschillende afwerkingsmogelijkheden, afwerken naar eigen smaak; - Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers. Indeling Gelijkvloers: Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en de ruime leefkeuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een voorafbepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er zowel in leefruimte als in de keuken een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot de achtertuin. Grenzend aan de keuken is er een functionele berging (ook te bereiken via een zijdeur) met aansluitingen voor het wasmachine. Eerste verdieping: Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er worden 3 slaapkamers voorzien van respectievelijk 14, 11 en 11 vierkante meter. Daarnaast kan men de badkamer indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een apart toilet. 2de verdieping: In de huidige afwerkingsgraad is de basisafwerking van de zolder voorzien. Dit wil zeggen dat er een vaste trap voorzien is die naar de zolder leidt. De koper dient zelf nog in te staan voor de vloerafwerking en de gyprocwerken. Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten). !Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken! Details: - E-peil max 20 - De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp; - De woning kan casco, casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en aansluiting nutsvoorzieningen. - Buitenaanleg & carport zijn niet inbegrepen Meer weten?

VRIJSTAANDE, KARAKTERVOLLE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA OP WANDELAFSTAND VAN DE MARKT VAN MAASEIK TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Rustige ligging. - Verbetering naar label C mogelijk door vervanging van oude mazoutketel! - Volledig onderkelderd - Inpandige garage. - Overdekt terras. - Airco in slaapkamer & woonkamer. - Elektrische rolluiken in de slaapkamers. - Slechts enkele trappen naar verdieping met de slaapkamers (gelijkvloers wonen) KELDERVERDIEPING -1 (voorzien van raampartijen/veel lichtinval) - Gang ((2,10m x 1,00m) + (1,00m x 3,50m) = 5,60m²): tegelvloer. - Berging (2,00m x 2,60m = 5,20m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Wasplaats (3,00m x 3,50m = 10,50m²): uitgietbak, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Garage ((3,00m x 2,60m) + (4,10m x 3,80m) =23,38 m²): automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer. - Berging (3,30m x 2,00m = 6,60m²): betonvloer. - Cv-ruimte (6,00m x 4,20m = 25,20m²): tank, Cv-installatie stookolie, betonvloer. - Overig gedeelte is kruipkelder. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,00m x 3,30m = 9,90m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer ((4,30m x 2,00m) + (3,90m x 8,00m) = 39,80m²): sierschouw, airco, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, schuifraam naar de tuin, tegelvloer. - Keuken ((4,00m x 3,35m) + (2,80m x 2,26m) = 19,73m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, elektrisch fornuis, dampkap, koelkast, betegelde achterwand, TV-aansluiting, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,85m = 1,02m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Achterinkom (2,00m x 1,00m = 2,00m²): deur naar tuin/terras, tegelvloer. - Trappenhal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar de kelder, inbouwkasten, novilon. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 4,30m = 4,30m²): luik naar de zolder, trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer ((2,30m x 2,00m) + (0,92m x 0,85m) = 5,38m²): lavabo, ligbad, zittoilet, aparte douche, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): airco, novilon. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,00m x 3,50m = 10,50m²): novilon. BERGZOLDER +02 EXTERIEUR - Overdekt terras (2,80m x 4,00m = 11,20m²): tegelvloer. - Tuin: aangelegde tuin met groenrand aan de beek aan de achterzijde. EXTRA INFO EPC - Mogelijkheid om een C-label te behalen na vervanging van de oude mazoutketel door een condenserende gasketel. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze ruime, gezellige stadwoning werd gebouwd in 1991 op een perceel van 1a87ca. De woning werd gerenoveerd naar haar huidige vorm in 2011. TROEVEN : * Ligging : de centrale ligging op wandelafstand van de mooie markt. Ontspanning en scholen eveneens op wandelafstand. * Gezellige, knusse stadstuin met vrij uitzicht op weilanden. * EPC label : B INDELING : -Kelder - voorraadkelder en waskelder : deze kelders zijn te bereiken vanuit de keuken. -Gelijkvloers - Inkomhal met tegelvloer, de houten trap leidt naar de 1ste verdieping. Gastentoilet met tegelvloer, fonteintje. Woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming Ruime keuken met tegelvloer, een schuifraam geeft toegang tot het terras en tuin. De natuurlijke lichtinval in de keuken is door de grote raampartij zeer aangenaam. Verder is deze keuken uitgerust met volgende apparatuur : gasfornuis (5 pits), afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine, microgolfoven, heteluchtoven. Een keukenblad in natuursteen. -1ste Verdieping - Nachthal met tegelvloer. Slaapkamer 1 : laminaatvloer, dubbele raam op vloernivo met zicht op tuin. Slaapkamer 2 : laminaatvloer. Slaapkamer 3 : laminaatvloer. Badkamer : tegelvloer met vloerverwarming, muurbetegeling, douche, ligbad, badmeubel met 2 wastafels, toilet. -2de Verdieping - Nachthal Slaapkamer 4 : vast tapijt, veluxraam. Slaapkamer 5 : vast tapijt, veluxraam. Daar de woning momenteel verhuurd wordt is dit ook een interessante opbrengsteigendom. Wij staan u graag te woord voor meer informatie. Meer weten?

Grijp je kans en koop aan 6% btw (onder voorwaarden). Nieuwe verkaveling in Neeroeteren aan de voormalige melkerij bestaande uit vier bouwgronden voor open bebouwingen, twee ééngezins-nieuwbouwwoningen en achterliggende gronden. De percelen liggen op een boogscheut van het centrum van Neeroeteren met een supermarkt en school op 500 meter. Hier woon je zeer rustig met de achterzijde grenzend aan de Tapziekbeek, wat voor een extra natuurlijk karakter van de tuinen zorgt. Op de percelen achter de Tapziekbeek kan er volgens de verkavelingsvoorschriften niet gebouwd worden, wat betekent dat het groene karakter behouden zal blijven. Deze percelen kan je bij aankopen indien gewenst. Lot 1 is een halfopen doorzonwoning: - doorzonwoning: 132,30m² - oppervlakte perceel: 4a72ca - oppervlakte achterliggend perceel grond: 15a04ca (optioneel bij aan te kopen) - terras: 18,77m² Gelijkvloers: - inkomhal met apart toilet - leefruimte met veel lichtinval en open keuken - aparte berging/wasplaats - groot terras met zuidgerichte tuin Verdieping: - 3 slaapkamers - dressing - 1 badkamer met dubbel badkamermeubel, baden toilet - technische ruimte De woning wordt gebouwd tegen de bestaande woning rechts en volledig afgewerkt en er wordt een carport voorzien aan de linkerzijde met een laadpunt voor de auto. Er is overal vloerverwarming aanwezig en er worden zonnepanelen geplaatst. Grote troeven zijn het zeer gunstig E-peil van maximum 10 en de mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden). De materiaalkeuzes kies jij helemaal zelf a.d.h.v. het verkooplastenboek. De toegang tot de carport en het oppervlak onder de carport zullen verhard worden. In de tuinen wordt graszode ingezaaid. Zijdelings en aan de achterzijde wordt een draadafsluiting geplaatst. Ben jij op zoek naar een rustig gelegen nieuwbouwwoning in het groen in Maaseik? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek! Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten. Neem snel contact op voor meer info. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Meer weten?

Deze woonst met handelsgelijkvloers in het centrum van Maaseik biedt een buitenkans om wonen en werken te verenigen. Op een steenworp afstand van de Markt bevindt zich deze sfeervolle handelszaak met bijhorende woning, pal in het hart van Maaseik. De handelszaak is toegankelijk langs de Bosstraat en heeft een oppervlakte van ± 80m² en bevat een winkelruimte, toilet, kitchenette en berging. De bijhorende woning is toegankelijk via de mooie ruime inkomhal aan de Vossenbergstraat. Het betreft hier een zeer ruime (op te frissen) woning verdeeld over de 1ste en de 2de verdieping met op het gelijkvloers de inkomhal. Verder is het gebouw nog deels onderkelderd en is er op de 3de verdieping een ruime zolderruimte voorzien, dewelke nog extra mogelijkheden geeft. Zowel de handelszaak als de woning worden verwarmd via aardgas ( 2 aparte cv-ketels) door middel van radiatoren. De hanelszaak en de woning kunnen apart van elkaar gebruikt worden. Het gebouw is voorzien van kunstof ramen met dubbele beglazing. Op de eerste verdieping zijn de ramen voorzien van screens. Het buitenschrijnwerk aan het handelspand is voorzien van veiligheidsrolluiken. Het dak en de goten werden circa 10 jaar geleden vernieuwd. Zowel de woning als het handelspand hebben energielabel C (woning: label C of 288/Kwh/m² jaar certificaatnummer: 202411050003432248-Rees-1/ handelspand: label C, certificaatnummer: 20241105000342249KNR-1) INDELING: Gelijkvloers: winkelruimte (± 58 m²), keuken/berging (± 7,60 m²), en toilet (±1,8 m²), berging (±4 m²) , Inkomhal woning (±11 m²). 1ste verdieping: traphal met zitplaats (± 22 m²) voozien van parketvloer, Toilet (± 1,85 m²) woonkamer (± 26,9 m²) voorzien van parketvloer, keuken (± 9,56 m²) voorzien van onderkasten bovenkasten, 1 vaatwasser en 1 wasmachine, koelkast, electrisch kookvuur, 2 ovens, spoelbak, nachthal (± 5,30 m²) voorzien van parketvloer, badkamer(± 8,32 m²) voorzien van vilylvloer, ingericht met ingebouwde kasten, wastafel en douche, en verder nog één slaapkamer (± 16,50 m²) voorzien van vinyl vloer. 2de verdieping: traphal (± 10,5 m²) voozien van vinylvloer, Leefruimte (± 9,72 m²) voorzien van vinylvloer, verder drie slaapkamers (± 15 m²; ± 16,7 m² en ± 11,30 m²) allen voorzien van vinylvloer, Hal (± 11,65 m²) voorzien van vinyllvoer, en nog een buitenterras van 21,60m². Kelder: Tankruimte (± 36,9 m²), en cv-ruimte (± 36,9 m²). Meer weten?

Op zoek naar een ruime woning vol karakter en rust? Deze charmante villa in het pittoreske Aldeneik biedt jou de perfecte balans tussen comfort en privacy, midden in een groene en residentiële omgeving. Ruimte en licht Bij binnenkomst leidt de inkomhal je naar de sfeervolle leefruimtes. De lichtrijke woonkamer en eetkamer vormen het centrale punt van de woning en bieden voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer stap je rechtstreeks het terras en de prachtige tuin in – ideaal voor zonnige dagen en ontspannen avonden. De keuken is volledig uitgerust en biedt een praktische indeling met veel werkruimte. Daarnaast zijn er een handige washoek en een badkamer met bad op het gelijkvloers aanwezig. Gezellig en praktisch De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. Verder vind je hier een compacte badkamer met douche. Extra troeven De woning biedt ook een praktische kelderberging en een CV-ruimte, perfect voor opslag of als hobbyruimte. Buiten geniet je volop van de prachtige, volledig aangelegde tuin met een seizoensgebonden zwembad en een poolhouse. Hier is privacy gegarandeerd en creëer je jouw eigen oase van rust. Ligging en mogelijkheden Gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Maaseik combineert deze villa de rust van een vakantiewoning met de nabijheid van alle voorzieningen. Momenteel heeft de woning een bestemming als vakantiewoning, maar met een functiewijziging kan het jouw ideale gezinswoning worden. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze unieke villa in Aldeneik! Meer weten?

Vrijstaande woning, te renoveren naar eigen smaak, gelegen nabij het centrum. Troeven - Ruime tuin - Vlakbij het centrum van Neeroeteren - Te renoveren naar eigen smaak en wensen - Prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving! Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie. Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat. - Bovengrondse stookolietank van 1.000 liter. - Buitenschrijnwerk: PVC met dubbele beglazing (1985). - de gehele woning is voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), water en elektriciteit. - Betonnen tussenvloeren. - Bewoonbare oppervlakte: 155m². - Elektrische installatie niet conform (raming kostprijs aanpassingen: 6.260,39 €). - EPC: 638 kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak- en spouwisolatie). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met een tegelvloer en trap naar de verdieping. Toegang tot de leefruimte en de keuken. - Leefruimte met voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van een tapijtvloerbedekking (op tegelvloer). Toegang tot de keuken. - Keuken voorzien van enkele kastjes met inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk en een elektrisch kookfornuis. Voorzien van een tegelvloer. Toegang tot de veranda. - Veranda met toegang tot de berging/ wasplaats en de achtertuin. Voorzien van een tegelvloer. - Berging/ wasplaats met aansluiting voor het wasmachine. Hier bevindt zich tevens ook de verwarmingsinstallatie. - Toilet. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de slaapkamers en badkamer. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2. - badkamer voorzien van een ligbad en een enkele lavabo. linoleum vloerbedekking. De gehele bovenverdieping werd voorzien van een tapijt vloerbedekking met uitzondering van de badkamer. Kelderverdieping: Gedeeltelijk onderkelderd: praktische koele voorraadkelder onder de inkomhal. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een rustige, residentiële woonwijk, in de nabijheid van scholen, bakkers, winkels, etc. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. De oprit van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel. De tuin van de woning werd hoofdzakelijk aangelegd met gazon. Hier vinden we tevens nog een extra tuinberging terug. Prachtige wandel- en fietsomgeving. Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak en wensen! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A08CA TE NEEROETEREN. TROEVEN - Goed onderhouden woning. - Rustige ligging. - Op wandelafstand van winkels en scholen. - 3 Slaapkamers. - Kelderruimte van 52m², inclusief inpandige garage. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (4,00m x 12,95m = 51,80m²): inpandige garage met sectionale poort, verschillende kelderruimtes, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,60m x 2,25m = 8,10m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,20m x 3,80m) + (4,90m x 3,60m) = 33,60m²): airco, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 3,80m = 11,40m²): onder- en bovenkasten, lades, oven, koelkast, elektrische kookplaat, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 1,00m = 1,20m²): zittoilet, tegelvloer. - Sas (2,20m x 1,00m = 2,20m²): tegelvloer. - Berging (1,40m x 1,00m = 1,40m²). VERDIEPING +0,5 - Hal (0,95m x 7,15m = 6,79m²): tapijt. - Badkamer (3,00m x 2,20m = 6,60m²): badkamermeubel (enkele lavabo), aparte douche, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 ((3,95m x 2,30m) + (3,00m x 1,40m) = 13,29m²): tapijt. - Slaapkamer 2 (3,65m x 3,00m = 10,95m²): tapijt. - Slaapkamer 3 (3,40m x 4,00m = 13,60m²): tapijt. VERDIEPING +01 - Bergzolder. EXTERIEUR - Terras. - Omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

LANDELIJKE WONING MET RUIME GARAGE OP RUSTIGE LOCATIE TE OPOETERENLangs de rustige Drie-Eikenstraat te Opoeteren, een deelgemeente van Maaseik vinden we deze ruime, karaktervolle woning terug op een mooi perceel van 9,29 are. Van hieruit heeft u een goede verbinding met zowel het centrum van Maaseik als de omliggende gemeentes Dilsen-Stokkem, Oudsbergen en As.De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m² + een ruime kelderverdieping van 106 m² en een achterliggende garage / werkplaats met tal van mogelijkheden voor een zelfstandige of klusser. Bovendien is de woning gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 9,29 are met een zuidwestelijke zonoriëntatie waardoor u de hele dag kan genieten van de overvloedige zonnestralen.Gelijkvloers beschikt de woning over een ruime living met open haard en toegang tot het achtergelegen terras. Aanpalend is er goed uitgeruste keuken voorhanden. Voorts zijn er nog een badkamer / wasplaats, een inkomhal, gastentoilet en gelijkvloerse slaapkamer.De eerste verdieping heeft nog 3 slaapkamers, een zolderberging, een dressing, overloop en een nog verder af te werken, tweede badkamer te bieden. Extra opbergruimte is voorhanden in de ruime kelderberging waar in de inpandige garage zelfs meerdere wagens gestald kunnen worden.Achter de woning beschikt u over een omheind terras voorzien van een tuinmuur met buitenhaard, een deels overdekt terras en een saunaruimteEnkele TROEVEN van deze woning opgelijst:+ Rustige locatie in kindvriendelijke omgeving+ Ruime woning 210 m² + kelder 106 m²+ Garage / werkplaats 48 m² met tal van mogelijkheden+ Zuidwestelijk georiënteerd perceel 9,29 are+ Vloerverwarming gelijkvloers+ Ruim terras met tuinhaard en saunaruimte+ Regenwaterput+ Overal rolluiken voorzien+ Onderhoudsvriendelijke tuinKortom, een ruime woning met grote garage op een rustige locatie te Opoeteren. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via ### of bel naar ### Meer weten?

MODERNE BEN-WONING OP RUSTIGE LOCATIE AAN 2% REGISTRATIERECHTENDeze recente, energiezuinige woning treffen we aan langs de rustige Drie-Eikenstraat te Opoeteren. Van hieruit zijn zowel het centrum van Opoeteren als alle voorzieningen zoals winkels, scholen,… vlot bereikbaar. Met een E-peil van slechts 17 is deze woning absoluut energiezuinig te noemen mede dankzij de 21 zonnepanelen( 270 kW ) en de thuisbatterij van 9,9 kW.Gelijkvloers beschikt u over een ruim leefgedeelte van bijna 50 m² opgedeeld in een zithoek, eetplaats en een ruime keuken met kookeiland. De grote raampartijen garanderen veel natuurlijk lichtinval. Via het schuifraam heeft u toegang tot het deels overdekte terras. Voorts zijn er nog een berging, inkomhal en een gastentoilet.De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, een apart toilet, overloop en een badkamer. Aangezien de woning volledig onderkelderd is, is er aan opbergruimte absoluut geen gebrek. De woning is gelegen op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 4,61 are en is uitgerust met een ruime carport / tuinberging.Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:+ Energiezuinig: E-peil is slechts 17!+ 21 zonnepanelen + thuisbatterij+ Goede investering: woning wordt verhuurd aan 1.300 euro / maand+ Volledig onderkelderd+ 100% instapklaar+ Regenwaterput 7.500 liter+ Overal vloerverwarming voorzien+ Ventilatiesysteem type D+ Aankoop aan 2% registratierechten mogelijk+ Zuidwestelijk georiënteerd perceelKortom, een instapklare, moderne en energiezuinige woning met een rustige ligging. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via ### of bel naar ### Meer weten?

Prachtige moderne woning met een royale tuin op een perceel van 10 are en 60 ca in Maaseik! Ligging: Geniet van een centrale ligging tussen Opoeteren en Neeroeteren met toegang tot alle voorzieningen en verbindingen naar naburige gemeenten en de E314. Indeling: Deze eigentijdse woning biedt een comfortabele indeling over drie niveaus. Bij binnenkomst betreden we de ruime inkomhal, voorzien van praktische inbouwkasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met riante ramen die uitkijken op de binnen patio. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad. Op de bovenste verdieping is een bureau met vide aanwezig, ideaal voor werk of studie. Een slim ontworpen doorgang in de kastenwand leidt naar de technische ruimte, wasplaats en berging, waardoor alles netjes georganiseerd kan worden. De moderne keuken, compleet met alle benodigde apparatuur, biedt directe toegang tot het terras. De gezellige zithoek grenst aan de eetkamer, waardoor een perfecte setting wordt gecreëerd voor gezellig samenzijn. De voortuin biedt ruimte voor 3 parkeerplaatsen, en er is zelfs een handige fietsenberging aan de voorzijde. De achtertuin is prachtig aangelegd en biedt een geweldig uitzicht op de achterliggende weilanden. Omschrijving: De woning is met zorg onderhouden en biedt een instapklaar woongenot dankzij zijn uitstekende afwerkingsniveau en praktische indeling. Meer weten?

Openhuizendag zaterdag 21/09 van 14u tot 15u. Karaktervolle woning op perceel van 8a64ca in Maaseik, Aldeneik. Omgeving: De woning op de Bloesemweg 1 is gelegen in het mooie Aldeneik, vlakbij de markt van Maaseik en de Nederlandse grens. Op wandelafstand bevinden zich de Maasplassen, leuke fietsroutes, restaurants, café's en andere faciliteiten. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken en een veranda, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo en ligbad, berging, een inpandige garage en toegang tot de kelder. De zolderverdieping is nog een mooie ruimte die veel mogelijkheden biedt en waar zich momenteel nog een slaapkamer bevindt. Zowel inpandige garage als vrijstande garage zijn aanwezig. De aparte garage van 32m2 is later bijgebouwd en is vergund. Omschrijving: De karaktervolle woning is van 1991. Het perceel is volledig omheind wat een privatief gevoel geeft. Veranda en terras zijn aanwezig. In het totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig, een badkamer en een douchekamer. De zolder is nu ingericht als slaapkamer, maar heeft nog andere mogelijkheden. Door het EPC-label C rust er geen renovatieverplichting op de woning, en zijn gewenste aanpassingen op eigen tempo mogelijk. Zowel het hellend dak, het plafond en de buitenmuren zijn geïsoleerd. Daarnaast beschikken alle ramen van de woning over driedubbele hoogrendements beglazing. Troeven: + EPC C + Ruim perceel + Aparte garage + Gezellige veranda Meer weten?

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A12CA TE MAASEIK TROEVEN - Landelijke, rustige omgeving. - Gelegen dichtbij het centrum van Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Mogelijk om gelijkvloers te wonen. - Speelse indeling/architectuur. - Rolstoelvriendelijke woning dankzij brede deuren, slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers! - Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 308 m². - Mogelijk 5 slaapkamers! - 3 badkamers! - Airco in de woonkamer+slaapkamer. - Alles onderkelderd. - Prachtige ruime veranda met zicht naar de tuin. - Volledig omheinde tuin. KELDERVERDIEPING -1 (61,42m²): 3 kelderruimten. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (4,70m x 5,00m = 23,50m²): trap naar verdieping, novilon vloer. - Woonkamer (4,40m x 9,70m = 42,68m²): veel lichtinval dankzij raampartijen, TV-meubel, ingebouwde speakerssysteem, doorgang naar veranda, novilon vloer. - Keuken (6,00m x 5,00m = 30,00m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten/bovenkasten, oven, lades, keukeneiland met onderkasten, bovenkasten, lades, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, ontbijttafel; Amerikaanse koelkast, deur naar tuin, airco, vloer in natuursteen. - Veranda (5,20m x 3,80m = 19,76m²): schuifpui naar tuin & leefruimte, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 2,15m = 1,94m²): hangtoilet, wastafel, wandtegels, tegelvloer. - Wasplaats (4,10m x 2,30m = 9,43m²): aansluiting wasmachine/droogkast, deur naar tuin, uitgietbak, wandbetegeling, tegelvloer. - Inpandige garage (6,00m x 4,75m = 28,50m²): elektrische kast, automatische sectionale poort, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,70m x 5,00m = 18,50m²): parketvloer. - Badkamer 1 (aansluitend op slaapkamer 1)(2,00m x 3,70m = 7,40m²): lavabo, hangtoilet, inloopdouche, ROLSTOELVRIENDELIJK! , wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (5,70m x 6,70m = 38,13m²): trap naar gelijkvloers, parket. - Badkamer 2 (4,70m x 3,15m = 14,81m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, bovenkasten; ligbad, douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,90m x 0,80m = 1,52m²): lavabo, hangtoilet, wandtegels, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,75m x 4,75m = 22,56m²): parketvloer. - Slaapkamer 3 (3,10m x 4,00m = 12,40m²): parketvloer. - Slaapkamer 4 (5,50m x 5,30m = 29,15m²): airco, parketvloer. - Dressing (1,50m x 1,66m = 2,49m²): inbouwkasten, parketvloer. - Badkamer 3 (2,00m x 2,73m = 5,46m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, lades; douche, wandbetegeling, tegelvloer. EXTERIEUR : terras (25,90m²),volledig omheinde tuin, carport. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Vrijstaande villawoning / hotel met 8 slaapgelegenheden, eigen bistro en magazijn, gelegen nabij bosrijke omgeving Troeven - Ruime slaapkamers met eigen badkamer - Veel lichtinval - Magazijn van 236m²! - Sauna & infraroodcabine - Gunstig EPC! - Asbestveilig! - 58 zonnepanelen Algemeen: Vrijstaande woning: - Verwarmingsinstallatie op stookolie (2011). Deels vloerverwarming, deels radiatoren met thermostatische kranen en deels vloerverwarming. Kamerthermostaat. - Warmwaterboiler van 250l., gekoppeld aan ruimteverwarming. - Bovengrondse stookolietank (ligging: kelder) van 4.200 liter, met geldig conformiteitsattest. - Pelletkachel in privé leefruimte (2015). - Airco. - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing, voorzien van rolluiken (m.u.v. de veluxramen). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), internet, telefoon, water en elektriciteit. - Dakisolatie: 10cm EPS; spouwisolatie: 5cm minerale wol. - Betonnen tussenvloeren. - 58 zonnepanelen, met een opbrengst van 7.335 Wp. - Keuring elektriciteit niet conform. - Keuring zonnepanelen conform. - Bew. opp.: 329m². - EPC: 185kWh/m² - B label (geen renovatieplicht). Bistro: - Verwarmingsinstallatie op stookolie (2004). Radiatoren met thermostatische kranen. - Warmwaterboiler van 126l., gekoppeld aan ruimteverwarming. - Bovengrondse stookolietank (ligging: garage) van 2.600 liter, met geldig conformiteitsattest. - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing. - Dakisolatie aanwezig onder dakafdichting. - Bew. opp.: 198m². - Keuring elektriciteit niet conform. - EPC: C label (geen renovatieplicht). Vrijstaande woning: Gelijkvloers: - Inkomhal met voldoende ruimte voor vestiaire. Trap bekleed met marmer naar verdieping. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen, grenzend aan de straat- en rechter tuinzijde. - Volledig ingerichte keuken met granieten werkblad en voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, inbouw-koffieapparaat, stoomoven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. In directe verbinding met de veranda/2de leefruimte. - Veranda/leefruimte 2 met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van pelletkachel. Raampartij over de volledige gevel. - Wasplaats. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Voorzien van op maat gemaakt kastenwand, lavabo met spiegel, douche en afsluitbaar toilet. - Achterinkom met vestiaireruimte en toegang tot het bureel. - Bureel met vaste kastenwand. - Sas met toegang tot de 1ste hotelkamer/slaapkamer. - Slaapkamer 1 (4,24m x 3,50m) met vaste kastenwand. - Ingerichte badkamer 1, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkast met verlichting, ligbad met douchefunctie en toilet. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. - Privé nachthal met toegang tot de privé berging en slaapkamer, alsook de keuken. - Berging voorzien van kastenwand aan weerszijde. - Privé slaapkamer (4,24m x 3,00m). Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken en trap naar verdieping +2. - Slaapkamer (16,36m²) met airco en directe toegang tot de bijhorende badkamer, voorzien van badkamermeubel met spiegel met verlichting, douche en toilet. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. - Slaapkamer (15,92m²) met airco en vaste kastenwand, eveneens met directe toegang tot de bijhorende badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met verlichting, douche en toilet. - Slaapkamer (14,42m²) met airco en rechtstreekse toegang tot de bijhorende badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met verlichting, douche en toilet. - Slaapkamer (16,11m²) met airco. - Badkamer voorzien van badkamermeubel met lavabo en ligbad met massagejets en douchefunctie. - Toilet met handwasbakje. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Verdieping +2: - Nachthal met toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer (16,50m²). - Badkamer voorzien van lavabo met spiegel, douche en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. - Sauna en infraroodcabine. Kelderverdieping: De woning werd gedeeltelijk onderkelderd. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie alsook de stookolietank. Bistro: Indeling: - Inkom met vestiaireruimte. - Restaurant met volledig ingericht toog. - Industriële keuken met afwasruimte en toegang tot de koelcel. - Sanitaire ruimte voor mannen en vrouwen. - Slaapkamer met airco en aansluitend de badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met verlichting, douche en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer met airco en aansluitend de badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met verlichting, douche en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. - Garage met sectionale poort. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie voor de bistro. - Magazijn (236,12m²). - Carport, afsluitbaar met sectionale poort. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 12re41ca, hetgeen volledig omheind werd en voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort. De woning biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen. De oprit werd aangelegd met asfalt, de wandelpaden in de voortuin met klinkers. Verder werd de voortuin stijlvol aangelegd met hagen, struiken en beplanting. De achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk daar deze volledig verhard is en dan ook dienst doet als terras voor de bistro. De woning is gelegen in het gehucht ‘Wurfeld’, net na Neeroeteren en in het begin van de stad Maaseik. Prachtige wandel- en fietsroutes vindt u in de nabije omgeving. Ook de Nederlandse grens is op een boogscheut verwijderd. Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door het potentieel van deze woning! Meer weten?

Vrijstaande villawoning / hotel met 8 slaapgelegenheden, eigen bistro en magazijn, gelegen nabij bosrijke omgeving Troeven - Ruime slaapkamers met eigen badkamer - Veel lichtinval - Magazijn van 236m²! - Sauna & infraroodcabine - Gunstig EPC! - Asbestveilig! - 58 zonnepanelen Algemeen: Vrijstaande woning: - Verwarmingsinstallatie op stookolie (2011). Deels vloerverwarming, deels radiatoren met thermostatische kranen en deels vloerverwarming. Kamerthermostaat. - Warmwaterboiler van 250l., gekoppeld aan ruimteverwarming. - Bovengrondse stookolietank (ligging: kelder) van 4.200 liter, met geldig conformiteitsattest. - Pelletkachel in privé leefruimte (2015). - Airco. - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing, voorzien van rolluiken (m.u.v. de veluxramen). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), internet, telefoon, water en elektriciteit. - Dakisolatie: 10cm EPS; spouwisolatie: 5cm minerale wol. - Betonnen tussenvloeren. - 58 zonnepanelen, met een opbrengst van 7.335 Wp. - Keuring elektriciteit niet conform. - Keuring zonnepanelen conform. - Bew. opp.: 329m². - EPC: 185kWh/m² - B label (geen renovatieplicht). Bistro: - Verwarmingsinstallatie op stookolie (2004). Radiatoren met thermostatische kranen. - Warmwaterboiler van 126l., gekoppeld aan ruimteverwarming. - Bovengrondse stookolietank (ligging: garage) van 2.600 liter, met geldig conformiteitsattest. - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing. - Dakisolatie aanwezig onder dakafdichting. - Bew. opp.: 198m². - Keuring elektriciteit niet conform. - EPC: C label (geen renovatieplicht). Vrijstaande woning: Gelijkvloers: - Inkomhal met voldoende ruimte voor vestiaire. Trap bekleed met marmer naar verdieping. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen, grenzend aan de straat- en rechter tuinzijde. - Volledig ingerichte keuken met granieten werkblad en voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, inbouw-koffieapparaat, stoomoven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. In directe verbinding met de veranda/2de leefruimte. - Veranda/leefruimte 2 met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van pelletkachel. Raampartij over de volledige gevel. - Wasplaats. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Voorzien van op maat gemaakt kastenwand, lavabo met spiegel, douche en afsluitbaar toilet. - Achterinkom met vestiaireruimte en toegang tot het bureel. - Bureel met vaste kastenwand. - Sas met toegang tot de 1ste hotelkamer/slaapkamer. - Slaapkamer 1 (4,24m x 3,50m) met vaste kastenwand. - Ingerichte badkamer 1, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkast met verlichting, ligbad met douchefunctie en toilet. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. - Privé nachthal met toegang tot de privé berging en slaapkamer, alsook de keuken. - Berging voorzien van kastenwand aan weerszijde. - Privé slaapkamer (4,24m x 3,00m). Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken en trap naar verdieping +2. - Slaapkamer (16,36m²) met airco en directe toegang tot de bijhorende badkamer, voorzien van badkamermeubel met spiegel met verlichting, douche en toilet. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. - Slaapkamer (15,92m²) met airco en vaste kastenwand, eveneens met directe toegang tot de bijhorende badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met verlichting, douche en toilet. - Slaapkamer (14,42m²) met airco en rechtstreekse toegang tot de bijhorende badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met verlichting, douche en toilet. - Slaapkamer (16,11m²) met airco. - Badkamer voorzien van badkamermeubel met lavabo en ligbad met massagejets en douchefunctie. - Toilet met handwasbakje. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Verdieping +2: - Nachthal met toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer (16,50m²). - Badkamer voorzien van lavabo met spiegel, douche en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. - Sauna en infraroodcabine. Kelderverdieping: De woning werd gedeeltelijk onderkelderd. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie alsook de stookolietank. Bistro: Indeling: - Inkom met vestiaireruimte. - Restaurant met volledig ingericht toog. - Industriële keuken met afwasruimte en toegang tot de koelcel. - Sanitaire ruimte voor mannen en vrouwen. - Slaapkamer met airco en aansluitend de badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met verlichting, douche en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer met airco en aansluitend de badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met verlichting, douche en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. - Garage met sectionale poort. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie voor de bistro. - Magazijn (236,12m²). - Carport, afsluitbaar met sectionale poort. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 12re41ca, hetgeen volledig omheind werd en voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort. De woning biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen. De oprit werd aangelegd met asfalt, de wandelpaden in de voortuin met klinkers. Verder werd de voortuin stijlvol aangelegd met hagen, struiken en beplanting. De achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk daar deze volledig verhard is en dan ook dienst doet als terras voor de bistro. De woning is gelegen in het gehucht ‘Wurfeld’, net na Neeroeteren en in het begin van de stad Maaseik. Prachtige wandel- en fietsroutes vindt u in de nabije omgeving. Ook de Nederlandse grens is op een boogscheut verwijderd. Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door het potentieel van deze woning! Meer weten?