Huis te koop - Luik VBB55836

Rue des Cotillages 61 4000 Luik

135 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

3 Slaapkamer(s)
173 m²
1 Badkamer(s)
Tuin

Rue des Cotillages 61 4000 Luik

Dor & Bleus

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: Residentie in Luik Gelegen in de rustige wijk Fond des Tawes, vindt u deze te renoveren woning op een perceel van ongeveer 1.065 m². Deze woning beschikt over drie slaapkamers en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 173 m². Op de begane grond vindt u een ruime hal van 8 m², een woonkamer van 17 m², een keuken van eveneens 17 m², een wasruimte van 11 m², een berging en toegang tot de kelder van 16 m². De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 31 m² en 19 m², terwijl de tweede verdieping een derde slaapkamer van 19 m² en een badkamer van 17 m² biedt. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2013 en heeft een eenvoudig uursysteem voor de elektriciteitsmeter. Het dak heeft metalen hellingen, met uitzondering van het achterste gedeelte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 567 kWh/m²/jaar aan, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 109539 kWh. Het huidige netto kadastraal inkomen bedraagt €594, wat mogelijkheden biedt voor verlaging van de registratiekosten. De locatie is gunstig en biedt een atypische en rustige omgeving, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van Sainte-Walburge/Citadelle bent. Er zijn diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen in de nabijheid. Let op dat deze woning enkel toegankelijk is via een voetpad. Als u op zoek bent naar een renovatieproject met potentieel in een unieke omgeving, is dit de ideale kans voor u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Dor & Bleus

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 135 000 €
Kadastraal inkomen: 594 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1065 m²

Bebouwbare oppervlakte

193 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

567 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

109539 kWh/jaar

EPC-referentie

20240718013595

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB55836 Ref. verkoper: 2841 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Marie Cornet

531 m 2' 3'' 531 m 1' 27'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

915 m 4' 927 m 2' 24'' 915 m 11' 915 m 11'

Basisscholen

École Primaire Libre Saint-Rémi

1,2 km 4' 1,5 km 4' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,3 km 6' 1,4 km 3' 531 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

1,6 km 19'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,1 km 13' 3 km 5' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 36' 14 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Campine

1,1 km 4' 683 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Aldi Herstal

1,8 km 7' 2 km 3' 632 m 15' 1,8 km 22'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,3 km 5' 1,3 km 3' 979 m 13' 1,3 km 16'

Ad Delhaize Rocourt

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,1 km 17' 2,4 km 28'

Pretparken

Archéoforum

3 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,4 km 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Campine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 8 minuten.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Marie Cornet" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "École Primaire Libre Saint-Rémi" op 4 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", in minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Herstal (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Hopital De La Citadelle (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Delhaize Rocourt (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).