Huis te koop - Luik VBB55836
Rue des Cotillages 61 4000 Luik
135 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Luik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop aangeboden: Residentie in Luik Gelegen in de rustige wijk Fond des Tawes, vindt u deze te renoveren woning op een perceel van ongeveer 1.065 m². Deze woning beschikt over drie slaapkamers en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 173 m². Op de begane grond vindt u een ruime hal van 8 m², een woonkamer van 17 m², een keuken van eveneens 17 m², een wasruimte van 11 m², een berging en toegang tot de kelder van 16 m². De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 31 m² en 19 m², terwijl de tweede verdieping een derde slaapkamer van 19 m² en een badkamer van 17 m² biedt. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2013 en heeft een eenvoudig uursysteem voor de elektriciteitsmeter. Het dak heeft metalen hellingen, met uitzondering van het achterste gedeelte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 567 kWh/m²/jaar aan, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 109539 kWh. Het huidige netto kadastraal inkomen bedraagt €594, wat mogelijkheden biedt voor verlaging van de registratiekosten. De locatie is gunstig en biedt een atypische en rustige omgeving, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van Sainte-Walburge/Citadelle bent. Er zijn diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen in de nabijheid. Let op dat deze woning enkel toegankelijk is via een voetpad. Als u op zoek bent naar een renovatieproject met potentieel in een unieke omgeving, is dit de ideale kans voor u.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 135 000 €
- Kadastraal inkomen: 594 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
173 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
17 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1065 m²
Bebouwbare oppervlakte
193 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
567 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
109539 kWh/jaar
EPC-referentie
20240718013595
Geldigheidsdatum EPC
18/07/2034
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan