Huis te koop - Rocourt VBC11959

Rue de l'Arbre Sainte Barbe, 318/5 4000 Rocourt

225 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue de l'Arbre Sainte Barbe, 318/5 4000 Rocourt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rocourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Rocourt is recentelijk volledig gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Gelegen aan de rustige Rue de l'Arbre Sainte Barbe, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefruimte, dicht bij het centrum en lokale voorzieningen. De woning beschikt over een terras van 10 m² waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer van circa 15 m², een handige dressing of kantoorruimte van ongeveer 8 m², en een moderne douchekamer met een inloopdouche, lavabo en toilet. De eerste verdieping biedt een lichte woonkamer van 35 m² met een open, volledig uitgeruste keuken inclusief een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. De tweede verdieping herbergt een gezellige mansardekamer van ongeveer 18 m² met een open badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. De woning is energiezuinig met een specifiek primair energieverbruik van 117 kWh/m² per jaar, ondersteund door centrale verwarming op aardgas en dubbel glas in PVC-ramen. Er is een gemeenschappelijke parkeerplaats beschikbaar voor uw voertuig. De totale grondoppervlakte bedraagt 116 m², en het betreft hier een ideale kans voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis in een rustige en toch centrale locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

116 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

117 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15245 kWh/jaar

EPC-referentie

20230430001979

CO2-uitstoot

22

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC11959 Ref. verkoper: W6189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2 , 3 Piano

1,5 km 5' 1,5 km 2' 35'' 1 km 6' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 879 m 4' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 879 m 4' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

3,1 km 10' 4,5 km 5' 2,3 km 25' 3,1 km 38'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 51''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

647 m 8'

Treinstations

Liers

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 16' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 31' 10,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Campine

2,9 km 9' 2,7 km 14' 2,8 km 34'

Winkels

Lidl Lüttich

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Carrefour Market Rocourt

1,5 km 5' 1,5 km 2' 56'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Delhaize Rocourt

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,4 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

6,5 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

4,3 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "1, 2 , 3 Piano" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Lüttich (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rocourt (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Liers" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Campine".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is 4 minuten rijden.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 5 minuten.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 6 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 11 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Nabijgelegen steden

Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto. In slechts 17 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder