Huis te koop - Jupille VBC34870 In optie

Rue du Bois de Breux 75 4020 Jupille

254 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Bois de Breux 75 4020 Jupille

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Beschrijving

!! OPTION !! Vous êtes à la recherche de la maison idéale, alliant confort, luminosité et faible consommation énergétique, tout en étant proche des commodités et entourée de verdure ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison bel étage saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée, un garage spacieux avec porte sectionnelle et une chaufferie avec coin atelier. Au 1er étage, un vaste séjour de 44 m² vous offre un cadre de vie agréable, complété par une cuisine équipée, un coin vestiaire et un WC. L'étage supérieur abrite 2 belles chambres (16 m² et 17 m²), une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC individuel.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 27 m², d'un jardin bien exposé au sud-est et d'une vue dégagée sur les champs, créant un véritable havre de paix. Le passage latéral offre un accès direct à la rue.

Cette maison, construite en 1997, bénéficie de performances énergétiques remarquables (PEB B - 20250208009534 - 29945kWh/an - 160kWh/m².an) et d'équipements de qualité : châssis PVC double vitrage, chauffage central, système d'alarme, compteur électrique bihoraire, parlophonie, et plus encore.

N'attendez plus pour découvrir votre futur cocon ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

*Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/65.58.57 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 254 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 043 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

292 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

354 m²

Diepte perceel

37 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29945 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/08/2035

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/08/2025

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBC34870 Ref. verkoper: 6372567 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jupille

743 m 2' 28'' 952 m 1' 34'' 555 m 9' 743 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

486 m 1' 37'' 1,2 km 2' 17'' 486 m 6' 486 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

486 m 1' 37'' 1,2 km 2' 17'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

589 m 1' 57'' 589 m 42'' 589 m 7' 589 m 7'


Documenten

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