Huis te koop - Luik VBC81716
Rue d'Elmer 72 4020 Luik
Voorstel vanaf 199 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
L’agence SKYIMMO vous présente ce bien atypique situé rue Elmer 74 à Wandre, comprenant une maison d’habitation accolée à un ancien entrepôt, avec annexe et jardin. Un avant-projet d’urbanisme a déjà été étudié, offrant deux options de valorisation :
Option 1 : Unir la maison à l’entrepôt pour créer une grande habitation familiale, mêlant volume, lumière et surfaces personnalisables. Parfait pour ceux qui rêvent de grands espaces, de lofts ou d’un espace de vie unique avec jardin et dépendance.
Option 2 : Diviser le bien en deux maisons distinctes, chacune avec son propre jardin et entrée séparée, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial multigénérationnel.
Informations pratiques :
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Electrique
Châssis : Double vitrage en PVC
PEB : G E.spec: 893 kWh/m2 .an E.totale: 41 242 kwh/an Numero: 20201230001398
La maison principale est en bon état général
L’entrepôt offre une belle hauteur sous plafond et un gros volume exploitable
Une annexe peut faire office d’abri de jardin ou atelier
Le bien est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et axes autoroutiers
Un projet à fort potentiel de valorisation, que ce soit pour de l’occupation personnelle, de l’investissement, ou du développement immobilier.
Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Option 1 : Unir la maison à l’entrepôt pour créer une grande habitation familiale, mêlant volume, lumière et surfaces personnalisables. Parfait pour ceux qui rêvent de grands espaces, de lofts ou d’un espace de vie unique avec jardin et dépendance.
Option 2 : Diviser le bien en deux maisons distinctes, chacune avec son propre jardin et entrée séparée, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial multigénérationnel.
Informations pratiques :
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Electrique
Châssis : Double vitrage en PVC
PEB : G E.spec: 893 kWh/m2 .an E.totale: 41 242 kwh/an Numero: 20201230001398
La maison principale est en bon état général
L’entrepôt offre une belle hauteur sous plafond et un gros volume exploitable
Une annexe peut faire office d’abri de jardin ou atelier
Le bien est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et axes autoroutiers
Un projet à fort potentiel de valorisation, que ce soit pour de l’occupation personnelle, de l’investissement, ou du développement immobilier.
Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 10 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1920
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare opp.
60 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
96 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
22 m²
Totale grondoppervlakte
170 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
893 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
41242 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/12/2030
CO2-uitstoot
285
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan