• 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Marêts 158 4020 Wandre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue des Marêts 158 in het rustige residentiële gebied van Wandre, biedt een uitgelezen kans voor renovatie op de hoogten van Luik. Met een vraagprijs van 180.000 €, presenteert deze woning een solide basis met veel potentieel. Het huis dateert uit 1959 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verspreid over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van 21 m², die naadloos aansluit op een terras, naast een volledig uitgeruste keuken van 13 m². De woning herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 9 m² en 7 m² op de eerste verdieping, samen met een badkamer en een toilet. De centrale verwarming werkt op mazout, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een betere energie-efficiëntie. Er is een kelder van 30 m² die extra opslagruimte biedt en direct toegang geeft tot de tuin en het terras, ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor hobby's of opslag. Buiten biedt de woning een perceel van 112 m² met parkeermogelijkheden voor één voertuig. Het pand ligt in een aangename woonwijk met een vrij uitzicht op Wandre. Het kadastraal inkomen bedraagt 547 €, wat interessant kan zijn voor investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het notariaat via Tel 04/362.85.77 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 547 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

112 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45563 kWh/jaar

EPC-referentie

20210706026831

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47866 Ref. verkoper: AdId:279797 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wandre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 28'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

872 m 2' 54'' 872 m 1' 45'' 644 m 10' 872 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

872 m 2' 54'' 872 m 1' 45'' 644 m 10' 872 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,1 km 10' 3,8 km 6' 1,4 km 35' 3,1 km 37'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

601 m 7'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

1 km 12'

Treinstations

Herstal

5 km 22' 5,7 km 8' 2,4 km 42' 4,9 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

16,4 km 1º 3' 20,2 km 15' 13,8 km 1º 17'

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

5,1 km 18' 4,8 km 31' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Aldi Wandre

843 m 4' 1,4 km 2' 20'' 843 m 10' 843 m 10'

Shop & Go Crucifix

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Lidl Herstal

4,7 km 16' 4,8 km 7' 1,9 km 43' 4,6 km 55'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Wandre" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Wandre II", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Cardinal Mercier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Wandre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Crucifix (4 minuten rijden), Lidl Herstal (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

5a85d30a-8783-46c9-b084-6582cfd1ab15_357771_Property_279797_ce9a8ca3b7b44d01349ed4501b1e3f33.pdf

Download

8e1be103-5c30-4efc-b5ce-97eae2da3be8_357771_Property_279797_5fa8bd9dad655ba2c409a6fa95575ec4.pdf

Download