Huis te koop - Wandre VBC60507
Rue Tesny 22 4020 Wandre
199 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze gezellige woning, gelegen aan de Rue Tesny 22 in Wandre, biedt een ideale kans voor starters of investeerders. Met een verkoopprijs van 199.000 €, biedt dit huis veel potentieel ondanks dat het enige verfrissing kan gebruiken. Het pand ligt in de hogere delen van de regio Luik, waardoor het dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen te vinden is. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 140 m² en de woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 82 m². De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 30 m² en een gedeeltelijk uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een oven en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 11 m², ideaal voor een klein gezin of als thuiskantoor. Daarnaast beschikt de woning over een nuttige kelder van 12 m² voor extra opslagruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een grote half overdekte terras van 29 m², perfect om te genieten van rustige buitenmomenten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in houten kozijnen, en beschikt over een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Met een EPC-score van 459 kWh/m² per jaar valt het pand in energieklasse F. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 438 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
82 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
29 m²
Totale grondoppervlakte
140 m²
Diepte perceel
9 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
459 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
47953 kWh/jaar
EPC-referentie
20150213008278
Geldigheidsdatum EPC
13/02/2025
CO2-uitstoot
84
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan