Huis te koop - Grivegnée VBC45505
Rue Fraischamps 20 4030 Grivegnée
Voorstel vanaf 199 000 €
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Beschrijving
GRIVEGNÉE – CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES À RÉNOVER !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades idéalement située à Grivegnée, à proximité des commodités. Avec ses 159 m² sur une parcelle de 110 m², cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux de 12 m² avec WC indépendant. Le séjour lumineux de 32 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine fonctionnelle de 9 m² permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. Une véranda lumineuse avec accès vers l'extérieur complète harmonieusement ce niveau.
ÉTAGE
À l'étage, vous découvrirez :
✔ Trois chambres confortables (19 m², 14 m² et 9 m²)
✔ Une salle de douche de 5 m²
SOUS-SOL
Trois caves offrant un total de 47 m² d'espace de rangement ou d'aménagement.
EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS
Petit jardin idéal pour profiter des beaux jours.
Citerne d'eau de pluie (2000L) pour des économies au quotidien.
Volets installés pour plus de confort et de sécurité.
Revenu cadastral de 627 €, PEB classé F (487). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir !
OFFRE A PARTIR DE 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Toon alles Toon minder
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades idéalement située à Grivegnée, à proximité des commodités. Avec ses 159 m² sur une parcelle de 110 m², cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux de 12 m² avec WC indépendant. Le séjour lumineux de 32 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine fonctionnelle de 9 m² permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. Une véranda lumineuse avec accès vers l'extérieur complète harmonieusement ce niveau.
ÉTAGE
À l'étage, vous découvrirez :
✔ Trois chambres confortables (19 m², 14 m² et 9 m²)
✔ Une salle de douche de 5 m²
SOUS-SOL
Trois caves offrant un total de 47 m² d'espace de rangement ou d'aménagement.
EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS
Petit jardin idéal pour profiter des beaux jours.
Citerne d'eau de pluie (2000L) pour des économies au quotidien.
Volets installés pour plus de confort et de sécurité.
Revenu cadastral de 627 €, PEB classé F (487). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir !
OFFRE A PARTIR DE 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 627 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1938
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
112 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
47 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
40 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Totale grondoppervlakte
110 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
487 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
59208 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/01/2035
CO2-uitstoot
91
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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