• 3 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bodson 53 4030 Grivegnée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact

Maison 3 chambres avec jardin , caves et garage à vendre à Grivegnée.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 106 m² selon PEB offre un cadre de vie idéal.
Proche des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille ou pour un investisseur(louée 850€/mois).

• RDC :
o un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours et un garage.

• 1er :
o le hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de douches.

• Sous-sol :
o les 3 caves spacieuses avec douche et wc offrent un espace de rangement supplémentaire et un potentiel de stockage non négligeable.

• Technique :
o châssis double vitrage pvc de 2017
o volets partout.
o chauffage central au gaz
o adoucisseur d'eau
o PEB D
o électricité conforme
o locataire depuis mai 2021

Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 674 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35310 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2031

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50153 Ref. verkoper: 6638253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

261 m 52'' 261 m 19'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bois-De-Breux

512 m 1' 43'' 512 m 46'' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Bois-De-Breux

512 m 1' 43'' 512 m 46'' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

909 m 3' 1 km 1' 27'' 651 m 11' 909 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,2 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

529 m 6'

Treinstations

Bressoux

2,3 km 10' 3,1 km 4' 1,7 km 24' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

13,6 km 51' 14,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

2,1 km 7' 1,6 km 11' 2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Market Grivegnée

196 m 39'' 196 m 14'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Aldi Beyne-Heusay

798 m 4' 800 m 1' 26'' 496 m 6' 496 m 6'

Trafic Grivegnée

794 m 4' 797 m 1' 26'' 448 m 5' 448 m 5'

Pretparken

Archéoforum

4,8 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Grivegnée (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Beyne-Heusay (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Grivegnée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Bois-De-Breux", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cardinal Mercier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 25 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 5 minuten rijden.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

20151102 - Certificat de conformite electricite.pdf.pdf

Download

20210325 - PEB 2021.pdf.pdf

Download

2025-02-28 DC a la carte - WALFRA - DC (28-02-2025).docx.docx

Download

Plan cadastral Rue Bodson 53 B-0221SP0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf.pdf

Download