Huis te koop - Grivegnée VBC50153 In optie

Rue Bodson 53 4030 Grivegnée

240 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bodson 53 4030 Grivegnée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact

Maison 3 chambres avec jardin , caves et garage à vendre à Grivegnée.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 106 m² selon PEB offre un cadre de vie idéal.
Proche des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille ou pour un investisseur(louée 850€/mois).

• RDC :
o un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours et un garage.

• 1er :
o le hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de douches.

• Sous-sol :
o les 3 caves spacieuses avec douche et wc offrent un espace de rangement supplémentaire et un potentiel de stockage non négligeable.

• Technique :
o châssis double vitrage pvc de 2017
o volets partout.
o chauffage central au gaz
o adoucisseur d'eau
o PEB D
o électricité conforme
o locataire depuis mai 2021

Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 674 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35310 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2031

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50153 Ref. verkoper: 6638253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

261 m 52'' 261 m 19'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bois-De-Breux

512 m 1' 43'' 512 m 46'' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Bois-De-Breux

512 m 1' 43'' 512 m 46'' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

909 m 3' 1 km 1' 27'' 651 m 11' 909 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,2 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

529 m 6'

Treinstations

Bressoux

2,3 km 10' 3,1 km 4' 1,7 km 24' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

13,6 km 51' 14,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

2,1 km 7' 1,6 km 11' 2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Market Grivegnée

196 m 39'' 196 m 14'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Aldi Beyne-Heusay

798 m 4' 800 m 1' 26'' 496 m 6' 496 m 6'

Trafic Grivegnée

794 m 4' 797 m 1' 26'' 448 m 5' 448 m 5'

Pretparken

Archéoforum

4,8 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Grivegnée (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Beyne-Heusay (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Grivegnée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Bois-De-Breux", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 3 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Cardinal Mercier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

20151102 - Certificat de conformite electricite.pdf.pdf

Download

20210325 - PEB 2021.pdf.pdf

Download

2025-02-28 DC a la carte - WALFRA - DC (28-02-2025).docx.docx

Download

Plan cadastral Rue Bodson 53 B-0221SP0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf.pdf

Download