Huis te koop - Grivegnée VBC51218
Rue Prince de Liège 3 4030 Grivegnée
225 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in de levendige stad Grivegnée, biedt dit pand aan de Rue Prince de Liège 3 een uitstekende investeringsmogelijkheid voor geïnteresseerden in vastgoed. Het gebouw bestaat momenteel uit twee aparte wooneenheden, die sinds de jaren '60-'70 onafgebroken verhuurd worden. Hoewel de opsplitsing zonder specifieke vergunning is gedaan, levert het pand al een aantrekkelijk huurrendement op. Het pand heeft een gemeenschappelijke inkomhal die toegang geeft tot beide appartementen en de kelders. Op de begane grond vindt u een woonkamer met eetruimte, een slaapkamer, een functionele keuken en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Dit appartement heeft directe toegang tot de binnenplaats en de tuin, wat een aangename buitenruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede woonunit, die bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een nachthal en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is er een zolder die extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en handmatige rolluiken, en wordt verwarmd met stadsgas. Elke unit heeft zijn eigen water- en gasmeters, hoewel de elektrische installatie momenteel niet aan de normen voldoet. Wat betreft energie-efficiëntie, heeft het gelijkvloers een EPC van categorie E, terwijl de eerste verdieping een EPC van categorie C heeft. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 235 m² en het pand bevindt zich in een woongebied. De aankoopprijs is vastgesteld op €225.000, met een kadastraal inkomen van €716. De staat van het pand vraagt om renovatie en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Deze eigendom biedt veel potentieel voor zowel beleggers als gezinnen die op zoek zijn naar een aanpasbaar woonproject in een goed bereikbare stedelijke omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 225 000 €
- Kadastraal inkomen: 716 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1941
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
235 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
342 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
23549 kWh/jaar
EPC-referentie
20250306008442
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan