Huis te koop - Angleur VBB58755 In optie

Rue Camille Lemonnier 27 4031 Angleur

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB58755

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Camille Lemonnier 27 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre à partir de 249.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison d'habitation avec jardin, idéalement située à Angleur. Bénéficiant d'une rénovation complète du rez-de-chaussée en 2021, vous apprécierez ses matériaux de qualité, son intérieur lumineux ainsi qu'un agréable espace extérieur verdoyant. Accès direct à toutes les commodités dont la gare d'Angleur, l'université du Sart-Tilman et les axes autoroutiers. Sous-sol : cave de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 33 m², cuisine équipée de +/- 10 m², jardin avec terrasse. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), une chambre de +/- 16 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 11 et 16 m². Divers : superficie totale : 114 m², superficie habitable : +/- 130 m², R.C. : 577 €, châssis double vitrage en bois (méranti), volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz de ville (chaudière remplacée en 2022). Informations énergétiques : PEB No. : 20240617017270, PEB : D, E spec : 282 kWh/m².an, E totale : 39467 kWh/an. MAISON COUP DE CŒUR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 577 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

59 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

114 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39467 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB58755 Ref. verkoper: 6131076 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angleur Belle-Jardinière

666 m 3' 697 m 1' 10'' 386 m 5' 386 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

125 m 25'' 125 m 12'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

125 m 25'' 125 m 12'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,1 km 5' 1,4 km 2' 6'' 723 m 12' 875 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 40''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

714 m 1' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

575 m 7'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

1,1 km 14'

Treinstations

Angleur

874 m 4' 1,2 km 2' 1'' 535 m 7' 535 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 48' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

922 m 3' 628 m 9' 751 m 9'

Winkels

Spar Angledis

912 m 3' 971 m 1' 40'' 429 m 5' 429 m 5'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,2 km 6' 1,3 km 2' 1'' 577 m 11' 884 m 11'

Aldi Liège

1,9 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 21' 1,9 km 22'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,2 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,1 km 9'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Chenee", in minder dan 2 minuten met de auto.Angleur Belle-Jardinière is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Angledis (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Péralta".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 5 minuten rijden.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

0db2e0de-2b5a-494b-ac5d-ef85c61a2005.pdf

Download

E-mail Bellen