Huis te koop - Angleur VBC47839

Rue Garde-Dieu 4 4031 Angleur

264 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC47839

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Garde-Dieu 4 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Dit huis ligt dicht bij alle voorzieningen en combineert modern comfort met een strategische ligging. Op een steenworp afstand van Belle-Île, scholen en kleine winkels, en op slechts een paar minuten van het station Guillemins, biedt het een praktische en aangename leefomgeving.

Het is volledig gerenoveerd en beschikt over nieuwe elektra, een nieuwe gasgestookte verwarming en PVC ramen met dubbele beglazing, wat garant staat voor uitstekende isolatie en optimaal comfort het hele jaar door. Met een EPB B-classificatie is dit huis eco-efficiënt, zodat je je energieverbruik onder controle kunt houden.

Mis deze unieke kans niet! Contacteer ons vandaag nog op Tel 04 235 21 21 voor een bezichtiging.

PEB B; N 20250302010214, E spec : 161, E totaal : 29 962

De informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de wettelijke, vrije en autonome optie om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 264 500 €
  • Kadastraal inkomen: 639 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

183 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Totale grondoppervlakte

172 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29962 kWh/jaar

EPC-referentie

20250302010214

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2035

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47839 Ref. verkoper: 1352938 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angleur - Dîme

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

418 m 1' 57'' 1,1 km 1' 51'' 418 m 5' 418 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

812 m 4' 1,3 km 2' 44'' 587 m 10' 812 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

217 m 43'' 217 m 27'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 54''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

270 m 3'

Treinstations

Angleur

1,5 km 9' 2,1 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 44' 12,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

726 m 3' 525 m 8' 726 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Express Douai

910 m 4' 1,4 km 2' 32'' 637 m 11' 899 m 11'

Proxy Delhaize Fetinne

831 m 2' 59'' 903 m 1' 32'' 644 m 9' 825 m 10'

Spar Angledis

1,3 km 5' 2,1 km 3' 644 m 11' 947 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Boverie

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 4 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 3 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Saint-Vincent" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 3 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Centre Scolaire "georges Mignon"" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Angleur - Dîme" vinden op 1 minuut loopafstand.Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Ville De Liege" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen