Huis te koop - Herstal VBB99071 In optie

Avenue du Pont 12 4040 Herstal

Voorstel vanaf 119 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Pont 12 4040 Herstal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideale kans voor renovatieliefhebbers en investeerders! Gelegen in een rustige wijk in Herstal, biedt deze woning van 108 m² geweldige indelingsmogelijkheden.

Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer en een keuken. De ramen zijn hier recent vervangen door PVC-dubbelglas, wat zorgt voor een betere isolatie in dit deel van het huis.

De bovenverdieping, met oudere aluminium enkelglasramen, omvat drie slaapkamers, een badkamer en een aparte kantoorruimte. Een van de slaapkamers moet nog worden ingedeeld en kan gemakkelijk worden opgedeeld om een extra ruimte te creëren, ideaal als kantoor of kleedkamer.

De woning beschikt ook over een kelder, perfect voor opslag of extra ruimte.

Met een doordachte renovatie kan dit huis aan de behoeften van een gezin voldoen of als investeringspand dienen. Dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, ligt het op een gunstige locatie.

Mis deze kans niet om deze woning naar eigen smaak aan te passen! Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

26 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

70 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28519 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2024

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB99071 Ref. verkoper: 6313011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

428 m 1' 27'' 475 m 43'' 296 m 4' 296 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

349 m 1' 11'' 349 m 33'' 290 m 3' 290 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

349 m 1' 11'' 349 m 33'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

128 m 27'' 128 m 12'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

468 m 39''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

169 m 2' 2''

Treinstations

Herstal

2,4 km 14' 2,9 km 4' 1,9 km 12' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 57' 17,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,9 km 16' 3,1 km 27' 4,7 km 57'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

376 m 1' 17'' 378 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Aldi Herstal

1,7 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,9 km 6' 2,1 km 2' 35'' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

7,2 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 57 minuten lopen.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 2 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

db45890c-dc3d-49bd-b01a-1cd51ce1bad4.pdf

Download

46651693-a63d-4bd5-895f-a171cd8ff70c.pdf

Download

35181e79-9d09-45a9-8faa-9294a476f287.pdf.pdf

Download