Huis te koop - Herstal VBC36466 In optie

Rue sur les Thiers 146 4040 Herstal

Voorstel vanaf 149 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue sur les Thiers 146 4040 Herstal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison située à Herstal, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités. Cette propriété de 103 m², située sur un terrain de 206 m², vous invite à découvrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour de 30 m², propice à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée où préparer de bons petits plats. Une salle de bain, avec accès direct à une agréable terrasse, complète ce niveau.

À l'étage, un hall de nuit vous conduit à deux chambres confortables. De plus, le grenier, accessible par l'une des chambres, a été ingénieusement aménagé en troisième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel supplémentaire.

Cette propriété bénéficie également d'un terrain de 401 m² servant de parking, un atout non négligeable pour accueillir plusieurs véhicules.

Atouts : Proximité immédiate des commodités, plusieurs emplacements de parking, terrasse, châssis double vitrage en PVC, volets, cave, électricité conforme

PEB : Classe E (363). Revenu cadastral : 415 €

Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 415 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

607 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33780 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/07/2030

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36466 Ref. verkoper: 6613413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 928 m 14' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

545 m 6' 1,1 km 2' 8'' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

545 m 6' 1,1 km 2' 8'' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

2 km 11' 2,6 km 4' 1,1 km 18' 1,8 km 23'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

524 m 7'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

958 m 11'

Treinstations

Herstal

1,9 km 11' 2,4 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 53' 16,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,3 km 16' 1,5 km 20' 2,3 km 28'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

702 m 4' 960 m 1' 55'' 702 m 8' 702 m 8'

Spar Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 36'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Milmort

1,9 km 10' 2,2 km 3' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

7,1 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,4 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Herstal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 9 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 4 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Communale", op 3 minuten met de auto.Cefa - Institut Don Bosco is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

2d02b231-efaf-4813-b0bd-233654afd329.pdf.pdf

Download

2cbed584-c87d-4f51-9674-ff42312a0da6.pdf.pdf

Download

999d7260-f2c9-4d84-a4da-4e395c6d9800.pdf.pdf

Download

ae857dae-b606-4f3f-8231-c3f360fdf7d7.pdf.pdf

Download

8ca75b28-8e8d-416f-a0c6-5cddd61163f9.pdf.pdf

Download

60a8977c-4a65-4370-93b1-cac352c7410e.pdf.pdf

Download

919e675e-b669-4355-928b-e7f55dc941f8.pdf.pdf

Download