Huis te koop - Herstal VBC45831 In optie

Rue Verte 274 4040 Herstal

285 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Verte 274 4040 Herstal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette charmante maison familiale de 3 chambres, idéalement située sur les hauteurs de Herstal, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée , une chambre pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
À l'étage, l'espace nuit vous offre deux chambres spacieuses de 14 m² chacune. Un grenier aménageable au 2ème étage vous offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Le sous-sol comprend une cave pratique pour le stockage, tandis que l'extérieur vous séduira par sa spacieuse terrasse de 86 m² et son grand jardin avec vue sur champs.

Vous bénéficierez également de 4 places de parking, 18 panneaux photovoltaïques, d'un crépi isolant de 2016, d'un chauffage central au gaz + électrique, de 2 climatisations, de châssis en PVC double vitrage de 2012, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme. Revenu cadastral de 670 € et PEB D (n° 20250210013398).

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 670 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

822 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

85 m²

Totale grondoppervlakte

937 m²

Diepte perceel

70 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43635 kWh/jaar

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45831 Ref. verkoper: 6599101 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bb Bulles

1,4 km 6' 3,4 km 5' 557 m 15' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

760 m 2' 32'' 1,2 km 1' 25'' 736 m 9' 760 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

760 m 2' 32'' 1,2 km 1' 25'' 736 m 9' 760 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,4 km 11' 1,6 km 2' 24'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

452 m 5'

Treinstations

Milmort

2,1 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,8 km 12' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 41' 15,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,2 km 13' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Winkels

Louis Delhaize Milmort

596 m 1' 59'' 596 m 43'' 589 m 5' 596 m 7'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,7 km 11' 2,4 km 4' 1,1 km 19' 1,7 km 22'

Spar Herstal

2,3 km 12' 3 km 4' 1,2 km 16' 2,3 km 29'

Pretparken

Archéoforum

7,5 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

8,1 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,3 km 3'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen bereiken in 6 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bb Bulles" binnen 17 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", 3 minuten afstand met de fiets.Cefa - Institut Don Bosco is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Milmort (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Herstal (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download

Livret.pdf

Download