Huis te koop - Herstal VBC56263

Rue des Chalets 77 4040 Herstal

Voorstel vanaf 214 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Chalets 77 4040 Herstal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Découvrez votre future maison avec Nigel IMMO ! ✨

Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison 3 façades en bon état, idéalement située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes les commodités. Avec une surface totale de 132 m² (selon PEB) et un terrain de 770 m², cette propriété est un parfait équilibre entre praticité, confort et modernité.

Un intérieur qui vous séduira immédiatement :

Au rez-de-chaussée :

▪️​ Un espace de vie lumineux et ouvert de 44 m² comprenant :
Une spacieuse salle à manger
Un salon cosy, idéal pour vos moments de détente,
▪️​ Une cuisine pratique
▪️​Une buanderie
▪️​ Un WC individuel

Au premier étage :

▪️​ Une chambre spacieuse de 11 m²
▪️​Une salle de bains de 14 m²

Au deuxième étage :

▪️​ Une chambre de 13 m²

Les points forts de cette maison :
✔ Grand jardin
✔ Chauffage central au gaz
✔ Double vitrage
✔ Garage + emplacement de parking
✔ Piscine
✔ Pompe à chaleur

Informations techniques :
PEB : G (544 kWh/m².an),
Revenu cadastral : 659 €.

Prix : Offre à partir de 214.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.)

Explorez cette propriété depuis chez vous : visite virtuelle en 360°, plan détaillé et prise de rendez-vous en ligne 7/7j disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 214 000 €
  • Kadastraal inkomen: 659 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

340 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

770 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

544 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67284 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/12/2026

CO2-uitstoot

112

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56263 Ref. verkoper: 6686286 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

827 m 2' 45'' 827 m 1' 31'' 587 m 10' 827 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 512 m 11' 876 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 512 m 11' 876 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,7 km 18' 2 km 24'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

665 m 1' 24''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

527 m 6'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

527 m 6'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

527 m 6'

Treinstations

Milmort

3,8 km 26' 5,9 km 7' 2,9 km 32' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 1º 2' 16,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

5,5 km 29' 4,3 km 41' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Delhaize Herstal

502 m 1' 40'' 502 m 1' 9'' 502 m 6' 502 m 6'

Aldi Herstal

627 m 2' 12'' 1 km 1' 53'' 627 m 8' 627 m 8'

Hypermarché Carrefour Herstal

771 m 2' 34'' 853 m 1' 55'' 771 m 9' 771 m 9'

Pretparken

Archéoforum

10,9 km 9'

Musea

Site Blegny-Mine

10,3 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,1 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 9'

Nabijgelegen steden

Sittard is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

Op 64 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Milmort" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 3 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" is 24 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan 2D.pdf

Download

rueduchalet77-sunlight.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download

Pv electrique pour PUB.pdf

Download

PEB.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (30-01-2025 10-49-55).pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download