Huis te koop - Herstal VBC63765
Rue Basse Préalle, 92 4040 Herstal
750 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime villa, gebouwd in 2005, bevindt zich aan de Rue Basse Préalle 92 in Herstal en is beschikbaar voor de prijs van 750.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 472 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin. De villa beschikt over vier slaapkamers en een bureau, ideaal voor een thuiswerkplek. Op de begane grond vindt u een lichte en ruime woonkamer van circa 61 m² met een open keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een overdekt terras van ongeveer 27 m² en een fraai aangelegde tuin. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en omvat ook een souterrain met twee garages (ongeveer 37 en 19 m²), een zomerse keuken, een douchekamer en kelderruimte. Op de eerste verdieping zijn er naast de slaapkamers ook een badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Bovendien heeft de villa drie zolders die eventueel kunnen worden omgebouwd tot extra kamers, en momenteel in gebruik zijn als opslag- en sportruimtes. Het energieverbruik is efficiënt met een EPC-score van B, dankzij centrale verwarming op gas, zonnepanelen, en dubbele beglazing met rolluiken. De villa ligt op een groot perceel van 2.144 m², waardoor er volop privacy en ruimte is om te ontspannen in de tuin. Met zes buitenparkeerplaatsen, twee binnenparkeerplaatsen, en elektrische poorten is er voldoende parkeergelegenheid. Verder is de woning voorzien van moderne gemakken zoals een alarmsysteem en regenwaterput. Gelegen nabij allerlei voorzieningen in Herstal, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort, ruimte en toegankelijkheid.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 750 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
472 m²
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
27 m²
Totale grondoppervlakte
2144 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
128 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250403028113
CO2-uitstoot
22
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan