Huis te koop - Herstal VBC65948

Rue Grande Foxhalle 207 4040 Herstal

480 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65948

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 293 m²
  • 5 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Grande Foxhalle 207 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: ruime woning met een veelzijdige indeling en een totale bewoonbare oppervlakte van 293 m², gelegen aan de Rue Grande Foxhalle 207 in Herstal. Deze dubbele woning biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel grote gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een geïntegreerde werkruimte. De begane grond omvat een apart toegankelijk professioneel gedeelte met een wachtkamer en sanitaire voorzieningen, naast een garage. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een bureau dat toegang biedt tot een royale terras van 120 m². Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder één met dressing, en een badkamer voorzien van een bad, wastafel en toilet. De woning beschikt over vijf garages, waarvan vier momenteel verhuurd zijn voor €70 per maand per stuk. Dit biedt niet alleen extra parkeermogelijkheden maar ook een interessante investeringsmogelijkheid. De woning is voorzien van houten Afzelia dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De elektriciteit is conform de geldende normen. De locatie in Herstal is gunstig gesitueerd nabij alle nodige voorzieningen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 277 m², waarvan de buitenruimte verder wordt gecomplementeerd door een goed onderhouden tuin. Met een EPC score van 293 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 53 is het energieverbruik in lijn met de huidige eisen. Deze woning biedt veel potentieel en is goed onderhouden, wat het ideaal maakt voor families en zelfstandigen. Bezoek www.waucomont.be voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

293 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

5

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

120 m²

Totale grondoppervlakte

277 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250116017827

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65948 Ref. verkoper: W6717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

623 m 2' 35'' 628 m 1' 16'' 556 m 8' 623 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

363 m 1' 12'' 363 m 42'' 363 m 4' 363 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

445 m 1' 29'' 445 m 38'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 783 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

571 m 7'

Treinstations

Herstal

669 m 2' 21'' 669 m 56'' 543 m 8' 669 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 48' 16,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2 km 11' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 673 m 13' 1 km 13'

Colruyt Herstal

1,5 km 5' 2 km 2' 38'' 939 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 964 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

4,7 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

6 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,2 km 2' 11''

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Herstal La Prealle (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 3 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 5 minuten.Op 23 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.

Onderwijs

Saint-Lambert College D2-D3 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", in minder dan 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Communale" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen