• 5 Slaapkamer(s)
  • 207
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue sur les Walles, 1 4041 Vottem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vottem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning met drie gevels, gelegen in het charmante Vottem, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 207 m². Het pand beschikt over vier tot vijf slaapkamers en is ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer van ongeveer 35 m², een praktische keuken uitgerust met zowel elektrische als gaskookplaten, en een moderne douchekamer. Bovendien is er een aparte bureau-ruimte van circa 11 m². De aanwezigheid van kelders biedt extra opslagmogelijkheden. De woning beschikt over een royale buitenruimte met twee terrassen, waaronder één van 46 m² met een ingebouwde barbecuehoek, perfect voor zomerse avonden. Achter de woning bevinden zich twee garages met werkplaatsen, goed voor een totale oppervlakte van circa 67 m², en een aangrenzende tuin. Deze ruimtes bieden veelzijdige mogelijkheden voor hobby's of opslag en hebben toegang tot de straat Ferdinand Nicolay. De dubbele beglazing van PVC met deels aanwezige rolluiken en centrale gasverwarming zorgen voor optimaal wooncomfort. Gelegen in de nabijheid van het centrum van Vottem, combineert deze woning het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële wijk. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt ongeveer 522 m². Let wel, de verkoop is onderworpen aan toestemming van de vrederechter en de energieprestatie van het huis heeft een EPC-score van F. Dit is een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar flexibiliteit en ruimte in een aangename woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

207 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

94 m²

Totale grondoppervlakte

522 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

435 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89967 kWh/jaar

EPC-referentie

20201007003149

CO2-uitstoot

79

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34969 Ref. verkoper: W6504 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Moussaillons

422 m 1' 30'' 422 m 47'' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

141 m 34'' 141 m 20'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

141 m 34'' 141 m 20'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 788 m 5' 1,1 km 13'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

27 m 20''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

27 m 20''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

75 m 54''

Treinstations

Milmort

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2,6 km 26' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 37' 14 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,4 km 5' 1,3 km 5' 1,4 km 16'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 1,2 km 6' 1,3 km 15'

Aldi Herstal

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Milmort

1,8 km 8' 1,9 km 2' 42'' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

5,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,3 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,4 km 4'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Don Bosco" is 13 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne", 1 minuut afstand met de auto.Les Moussaillons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Je kunt de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 5 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Milmort" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Thier Liège (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder