Huis te koop - Ougrée VBC51533
Rue des Fleurs 29 4102 Ougrée
Voorstel vanaf 239 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: Ruime woning met commerciële mogelijkheden in het hart van Ougrée, gelegen aan de Rue des Fleurs 29. Dit pand biedt een unieke kans voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. De woning is momenteel opgesplitst in twee delen: een residentieel gedeelte en een commerciële ruimte die eerder dienst deed als bakkerij. Het totale perceel beslaat 420 m² met een noordelijk georiënteerde tuin, ideaal voor wie zowel werk als privé wil combineren. Het residentiële gedeelte van de woning omvat drie ruime slaapkamers van respectievelijk 21 m², 14 m² en 12 m², een woonkamer van 47 m² en een aparte kantoorruimte van 5 m². Voor opslag of hobbyruimten is er een kelder beschikbaar van 4 m², alsmede een garage van 19 m². De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over dubbel glas in houten kozijnen. De elektrische installatie is conform en er is een recent vernieuwd dak aanwezig. Het commerciële gedeelte bestaat uit een winkelruimte van 19 m² en diverse werkplaatsen en technische ruimten met een totale oppervlakte van 103,2 m². Daarnaast zijn er kelders beschikbaar voor opslag, met een gezamenlijke oppervlakte van 37,9 m². De strategische ligging maakt dit pand uitermate geschikt voor ondernemingen zoals een bakkerij of andere commerciële activiteiten, onder voorbehoud van goedkeuring door de stedenbouwkundige instanties. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Kevin Thône via Tel 0460.97.43.21 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 239 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte van de woonruimte
47 m²
Oppervlakte kantoor
5 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
4 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
19 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Totale grondoppervlakte
420 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
376 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20160906002903
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan