• 2 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
La Haze 48 4130 Esneux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in het hart van het landelijke Esneux, op het adres La Haze 48. De vraagprijs bedraagt 189.000 €, en het pand is opgenomen onder referentie VBC47383. Het betreft een karakteristieke dorpswoning met drie gevels, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving zonder de nabijheid van essentiële voorzieningen uit het oog te verliezen. Bij binnenkomst op de begane grond betreedt u een hal die toegang biedt tot een eetkamer, een semi-uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Een ruime garage biedt extra functionaliteit en beschikt over een privaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, met de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij een volledig ommuurde ruimte die momenteel niet toegankelijk is. Tevens is er op de tweede verdieping een inrichtbare zolder beschikbaar, wat extra potentieel biedt aan toekomstige bewoners. De woning wordt verwarmd met een pelletkachel, ondersteund door een silo van 3.3 ton. Bovendien beschikt het huis over houten dubbele beglazing en is aangesloten op het rioolstelsel. Het is belangrijk om op te merken dat de elektrische installatie niet conform is en de woning momenteel verhuurd wordt voor 780 € per maand. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 168 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven in een pittoreske omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • Maandelijks huurinkomen: 780 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

200 m²

Bebouwbare oppervlakte

88 m²

Diepte perceel

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

460 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

92024 kWh/jaar

EPC-referentie

20220928028591

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2032

CO2-uitstoot

4600

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47383 Ref. verkoper: 4096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 984 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 984 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

4 km 20' 4,5 km 8' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

3,8 km 46'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

3,8 km 46'

Treinstations

Poulseur

4,5 km 49' 8,5 km 12' 2,1 km 53' 4,5 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

21,1 km 1º 33' 25 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

8,6 km 11'

Winkels

Delhaize Esneux

3,1 km 20' 4,7 km 8' 2,2 km 36' 3 km 36'

Louis Delhaize Esneux

3,6 km 19' 4,1 km 7' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Intermarché Sprimont

4,9 km 21' 6,4 km 8' 3,9 km 59' 4,9 km 59'

Pretparken

Grotte De Comblain

10,4 km 16'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,6 km 15'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,3 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,3 km 23'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,1 km 21'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,6 km 12'

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 9 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Poulseur": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 53 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 59 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Esneux (8 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (7 minuten rijden), Intermarché Sprimont (8 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Grotte De Comblain" op 16 minuten afstand met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 3 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Esneux", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

2cc7cc7a-9a55-4404-a301-b7519527ba35_4096PEB ESNEUX, La Haze 48.pdf

Download