Huis te koop - Sprimont VBC28793 In optie

Rue de la Mainry 9 4140 Sprimont

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC28793

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Mainry 9 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous proposer cette somptueuse villa, idéalement située sur les hauteurs de Sprimont, offrant une vue imprenable et un cadre de vie idyllique. Ce bien d'exception se compose comme suit :

RDC : garage (31) - buanderie (12) - stockage (8) - jardin (900) - emplacement de parking
1ER ETAGE : hall d'entrée (12) - cuisine (9) - séjour (31) - 2 chambres (18 - 10) - bureau (9) - salle de bain (5)
2EME ETAGE : hall de nuit (16) - 2 chambres (13 - 13)

Cette villa vous offre une vue imprenable dans un cadre calme et paisible. Ses vastes extérieurs, sans aucun vis-à-vis, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Toiture : bon état
Électricité : Bi - horaire
Chauffage : chauffage central au mazout, chaudière neuve
Châssis : simple vitrage en bois
Revenu cadastral : 847€
PEB : G - E. spec. 763 kWh/m2.an - E. totale 117720 kWh/an - Numéro ‭‭‭20250129022716‬

Ce bien lumineux offre 4 chambres spacieuses pour accueillir votre famille. Vous profiterez également de plusieurs places de parking et d’un garage de 31 m². Une opportunité à ne pas manquer !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ?

Contactez-nous au :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO
Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1280 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

763 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

117720 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC28793 Ref. verkoper: 6544757 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

2,1 km 7' 3 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

576 m 2' 8'' 1,1 km 1' 57'' 576 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

2,6 km 9' 3,4 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

599 m 7'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

599 m 7'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

698 m 8'

Treinstations

Aywaille

2,9 km 10' 3,8 km 5' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

27,7 km 2º 6' 35 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

3,2 km 4'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

2,5 km 8' 3,4 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Village Sprimont

2,3 km 8' 3,1 km 4' 1,9 km 13' 2,3 km 28'

Trafic Aywaille

3,9 km 13' 5,4 km 7' 2,1 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

9 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,7 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

46,2 km 37'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,7 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

16,4 km 19'

Kastelen

Château De Franchimont

17,5 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

11,8 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Aywaille") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is 4 minuten rijden.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.

Toerisme

"Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto."Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 12 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 19 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 37 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Aywaille Centre (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Village Sprimont (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Aywaille (7 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Annexée Aywaille" en bevindt zich op 29 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Câlins" binnen 26 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Centre", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen