Huis te koop - Sprimont (pagina 3)

Ontdek deze unieke investeringskans in Rouvreux met deze betaalbare woning, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of een eerste investering. Gelegen aan Cour Charrette 3, biedt deze woning een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime wasruimte en een multifunctionele kamer die momenteel dienstdoet als kantoor of lounge, samen met een veranda en een gezellige binnenplaats met een overdekt terras. De woning beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet op de eerste verdieping. Het pand is momenteel verhuurd voor €450 per maand sinds januari 2023, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor beleggers die snel rendement zoeken. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met score F, en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de wettelijke normen, wat een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers of huurders die willen investeren in energiebesparende verbeteringen. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €67.500, met een kadastraal inkomen van €210, wat het tot een interessante aankoop maakt voor investeerders die op zoek zijn naar betaalbare projecten in de regio. Ondanks dat er geen tuin aanwezig is, biedt de veranda en de binnenplaats voldoende buitenruimte om te genieten of te organiseren. Het ontbreken van zonnepanelen en het niet-conforme elektrische certificaat zijn belangrijke aandachtspunten die mogelijke toekomstige investeringen rechtvaardigen. Rouvreux is een rustige en aangename omgeving die vooral bekend staat om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid. Het is een ideale locatie voor wie de rust van het platteland zoekt, maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. De woning kan snel overgenomen worden, met flexibele beschikbaarheid en zonder bijkomende voorwaarden. Indien u geïnteresseerd bent in deze praktische en betaalbare woning, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een slimme investering in een betaalbare woning wacht op u! Meer weten?

Immeuble mixe, anciennement restaurant / brasserie avec activité hôtelière, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre à Banneux. Outre l’activité Horeca, le bien bénéficie d’un appartement à rendement locatif. Le bien est également pourvu de deux autres logements pouvant accueillir l'exploitant et sa famille. Diverses autres activités / destinations sont possibles sous réserve d’un permis d’urbanisme d'autant plus qu'un partie du terrain est libre de construction. Description : Rez-de-chaussée : Brasserie – Restaurant de 80 places avec terrasse de 250 places – Cuisine professionnelle – Commodités – Espaces de repos – Appartement - … 1er étage : 6 chambres avec salles de bains 2ème étage : 6 chambres avec salles de bains Techniques : Chauffage central mazout – Tank gaz - … CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA ### Meer weten?

ZELDZAME KANS! Genesteld in het hart van het gehucht Hayen, een typisch dorp in kalkstenen brokken van Condroz, omringd door uitzonderlijke landschappen, op een steenworp afstand van het geklasseerde terrein van Trixhe Nollet, presenteren we u deze uitzonderlijke karaktervolle woning, een echte parel die onder geen beding mag worden gemist! Deze ruime boerderij biedt u de charme van vroeger met zijn prachtige zichtbare stenen, houten balken, blauwe stenen vloeren, gezellige ruimtes en alle comfort van vandaag! Op de begane grond bestaat het uit een inkomhal met een apart toilet en wastafel, een enorme leefruimte (woonkamer en 2 eetkamers) met toegang tot twee terrassen en een overdekt terras met een jacuzzi, evenals de prachtige beboste tuin met een vrij uitzicht op het platteland, een tweede woonkamer, een ingerichte keuken, een speelkamer of kantoor met opbergruimte en een doucheruimte met een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers, een apart toilet, een doucheruimte (inloopdouche, toilet, wastafel met kast), een prachtige badkamer (vrijstaand bad, dubbele wastafel met kast) en een kleedkamer. Diversen: twee ruime zolders, twee grote bijgebouwen die op 3 niveaus kunnen worden omgebouwd: 150 en 105 vierkante meter (voormalige schuren), een garage, 20 fotovoltaïsche panelen, houtkachel en een kelder. Mogelijkheid van een vrij beroep met een aparte ingang! Wacht niet, kom deze uitzonderlijke woning ontdekken door contact met ons op te nemen op ### voor meer informatie en om een bezoek te regelen! Meer weten?

ZELDZAME KANS! Genesteld in het hart van het gehucht Hayen, een typisch dorp in kalkstenen brokken van Condroz, omringd door uitzonderlijke landschappen, op een steenworp afstand van het geklasseerde terrein van Trixhe Nollet, presenteren we u deze uitzonderlijke karaktervolle woning, een echte parel die onder geen beding mag worden gemist! Deze ruime boerderij biedt u de charme van vroeger met zijn prachtige zichtbare stenen, houten balken, blauwe stenen vloeren, gezellige ruimtes en alle comfort van vandaag! Op de begane grond bestaat het uit een inkomhal met een apart toilet en wastafel, een enorme leefruimte (woonkamer en 2 eetkamers) met toegang tot twee terrassen en een overdekt terras met een jacuzzi, evenals de prachtige beboste tuin met een vrij uitzicht op het platteland, een tweede woonkamer, een ingerichte keuken, een speelkamer of kantoor met opbergruimte en een doucheruimte met een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers, een apart toilet, een doucheruimte (inloopdouche, toilet, wastafel met kast), een prachtige badkamer (vrijstaand bad, dubbele wastafel met kast) en een kleedkamer. Diversen: twee ruime zolders, twee grote bijgebouwen die op 3 niveaus kunnen worden omgebouwd: 150 en 105 vierkante meter (voormalige schuren), een garage, 20 fotovoltaïsche panelen, houtkachel en een kelder. Mogelijkheid van een vrij beroep met een aparte ingang! Wacht niet, kom deze uitzonderlijke woning ontdekken door contact met ons op te nemen op ### voor meer informatie en om een bezoek te regelen! Meer weten?