House for sale - Sprimont (page 3)

FOR SALE IN SPRIMONT – A HOME FULL OF POTENTIAL! Allen Keapler and Partners presents this charming village house located in the heart of Sprimont. With 3 bedrooms, an attic with conversion potential, and a garage, this property offers numerous possibilities for first-time buyers or real estate investors. Key Features: ✅ A pleasant living environment, close to shops and major roads for optimal accessibility. ✅ A home to refresh, perfect for designing an interior that suits your taste. ✅ Possible reduced registration fees (subject to applicable conditions). A UNIQUE OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! Whether as a primary residence or an investment, this house is an excellent opportunity! Contact us today to schedule a viewing: ### ### Could this be your future home? Want to know more?

Op een idyllische locatie, bevindt zich Maison Marie, een eigentijdse en duurzame vakantiewoning met een charmante uitstraling. Deze woning, gelegen aan de Rue de Picopre 26 in Chanxhe, Sprimont, is ontworpen met oog voor comfort en ecologie. Met een ecologisch dak en vloerverwarming biedt het huis een aangename leefomgeving in elk seizoen. Maison Marie is gelegen op een perceel van 1ha, omgeven door rust en natuur. Hier kunnen bewoners en bezoekers genieten van de idyllische omgeving, terwijl ze toch op slechts 1 km van het centrum van Chanxhe, 5 km van Sprimont en 15 km van Luik verblijven. Maison Marie is geschikt voor 6 personen en beschikt over twee ruime slaapkamers en een vide met twee extra slaapplaatsen. De moderne badkamer is uitgerust met twee douches, een toilet, een urinoir en een wastafel, wat zorgt voor optimaal gemak. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een waar paradijs voor kookliefhebbers, mede dankzij het luxueuze Boretti gasfornuis (4-pits met grill). Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerking en de sfeervolle elementen, zoals de barndoors en de gezellige serre met houtkachel. De serre biedt een knusse plek om te genieten van de prachtige omgeving, ongeacht het seizoen. Buiten beschikt Maison Marie over een privétuin, een ruim terras en eigen parkeerplaatsen, waardoor privacy en comfort gegarandeerd zijn. Deze woning is perfect als vakantieverblijf, investering of tweede woning. Dankzij de combinatie van moderne voorzieningen, duurzame materialen en een uitzonderlijke ligging in de Ardennen, is Maison Marie een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle en comfortabele woning in een natuurlijke omgeving. Interesse in Maison Marie? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Want to know more?

Midden in de prachtige Ardennen, aan de Rue de Picopre 24 in Chanxhe, Sprimont, bevindt zich Maison Jacques, een uitzonderlijke groevewoning die historie en charme perfect combineert. Deze robuuste en karaktervolle woning werd oorspronkelijk gebouwd door de eigenaar van de naastgelegen steengroeve, met stenen die rechtstreeks uit diezelfde groeve afkomstig zijn. Dankzij deze hoogwaardige materialen en authentieke bouwstijl straalt de woning een ongeëvenaarde degelijkheid en tijdloze schoonheid uit. Maison Jacques biedt een ruime en sfeervolle groepsaccommodatie voor maximaal 8 personen en is perfect voor wie op zoek is naar een unieke vakantiewoning of een investering in de toeristische sector. De woning combineert ruime leefruimtes, comfortabele voorzieningen en een indrukwekkend domein van 3ha 928a, waardoor rust, natuur en geschiedenis hier hand in hand gaan. Bij binnenkomst in Maison Jacques wordt u meteen omarmd door de warme en gezellige sfeer. De ruime leefruimtebiedt een uitnodigend zitgedeelte waar een open haard zorgt voor een knusse en huiselijke ambiance, ideaal om te genieten van lange avonden met familie en vrienden. De eethoek is royaal opgezet en biedt voldoende plaats voor gezamenlijke maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle moderne gemakken om heerlijk te kunnen koken. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en optimaal comfort. Twee slaapkamers hebben een privébadkamer met douche en toilet, terwijl de andere twee slaapkamers elk over een apart toilet en wastafel beschikken. Daarnaast is er een centrale badkamer met een ligbad, douche en toilet, waardoor de woning uiterst praktisch en comfortabel is voor groepen en gezinnen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de gezellige bar en de aparte zithoek met directe toegang tot het terras en de tuin. Hier kunnen gasten ontspannen met een drankje, genieten van de rust of zich voorbereiden op een dag vol buitenactiviteiten. Maison Jacques is gelegen op een uitgestrekt perceel van 3ha 928a, wat zorgt voor absolute privacy en een ongeëvenaarde natuurbeleving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellig terras met tuin, perfect om buiten te dineren of simpelweg te genieten van de rustige omgeving. Achter de woning strekt zich een privébos uit dat behoort tot het perceel. Dit biedt een uitzonderlijke kans voor natuurliefhebbers om wandelingen te maken in hun eigen stukje Ardennen, omringd door groen en rust. Het absolute hoogtepunt van het domein is echter de indrukwekkende natuurlijke waterval, die het terrein een sprookjesachtig karakter geeft en bijdraagt aan de unieke charme van deze locatie. Ondanks de idyllische en afgelegen ligging is Maison Jacques uitstekend bereikbaar. Het centrum van Chanxhe ligt op slechts 1 km afstand, terwijl Sprimont op 5 km en Luik op 15 km te vinden zijn. De nabijheid van de autostrade, op slechts 10 minuten rijden, zorgt ervoor dat deze woning gemakkelijk te bereiken is vanuit verschillende delen van België en zelfs de buurlanden. Dit maakt het pand uitermate geschikt als vakantiewoning of als toeristische accommodatie met een aantrekkelijk verhuurpotentieel. Want to know more?

To be restored: dwelling house with large garden overlooking the Ourthe. Formerly 2 adjoining stone dwellings (no. 36 & no. 38) with south-facing garden. SV. Surface area: 1,034 m². PEB "F" n° 20230127003994 - More info on ### Want to know more?

This unique property located at Grand Route 24 in Sprimont offers a rare opportunity for investors or large families seeking a versatile living arrangement. Comprising three distinct houses, the ensemble is set within a total land area of 650 m², each unit boasting its own private garden and separate utility meters. The property's roofs were redone in 2008, and the electrical installations meet contemporary standards, ensuring peace of mind for its new owners. The combined living space across all units totals 235 m², providing five bedrooms, making it suitable for various living configurations. The windows are fitted with double-glazing, optimizing energy efficiency and comfort. The property is equipped with electric heating, offering a reliable and straightforward energy solution. Located in the charming city of Sprimont, this property presents an ideal setting that blends privacy with the potential for additional rental income. Priced at €380,000, it represents an attractive investment opportunity within a community that balances tranquility with access to necessary amenities. Please note that further details are available at ### . Want to know more?

SOUS-SOL : ± 17m² - Cave de ± 15 m² sur béton, fosse septique REZ-DE-CHAUSSEE: ±17m² - Espace cuisine de ±15 m² et toilette ind., sur carrelage 1er ETAGE: ±18m² - Espace salon ±16m² sur plancher, 2ème ETAGE : ±17m² - Salle de bains et espace dressing ± 15 m² sur vinyle, 3ème ETAGE : ±18m² - Chambre de ± 16m² sur plancher DIVERS : châssis simple vitrage bois, boiler électrique, compteur électrique bi-horaire, poêle à pellets, toiture en ardoises (à rénover), murs en pierre du pays. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

OPTION! COMPROMIS DE VENTE EN COURS! MAISON DE COMMERCE ET D'HABITATION AU CENTRE DE SPRIMONT. BAIL COMMERCIAL EN COURS (échéance 30/04/2025 - loyer annuel 11.704€). COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée 9M2 (1,8 X 5m); Café +/- 55M2; Salle de fête 177M2 (12,6 X 14,05m); Cuisine 19M2 (3,85 X 5m); Arrière cuisine 16,5M2 (4 X 4,1m); Salle de réunion 27,5M2 (3,85 X 7,15m); Fumoir 8M2 (2,55 X 3,25m); Sanitaires 9M2 (2,1 X 4,4m); Remise 8M2 (2,15 X 3,65m); Cour 67M2 (5,3 X 12,6m). 1er - Palier 10M2 (2,4 X 4,2m); Salon 16M2 (3,25 X 4,9m); Salle à manger 13M2 (3,3 X 4m); Cuisine 6M2 (2,2 X 2,7m); Chambre 15,5M2 (3,7 X 4,2m); Salle de bain 5M2 (1,9 X 2,65m). 2ème - Palier 2,5M2 (1,15 X 2,25m); Chambre 16;5M2 (4 X 4,2m); Chambre 17M2 (3,3 X 5,25m); Grenier 29M2 (3,85 X 7,6m). Sous-sol - Cave 22M2 (4,3 X 5,15m); Chaufferie 29M2 (4 X 7,3m). DIVERS - Chauffage central mazout; Châssis PVC DV et Bois DV + SV; Compteur électrique bi horaire. RCNI 2791 EUR. Want to know more?

Chalet de ±32m² : - Séjour de ±20m² sur plancher avec coin cuisine (meubles, évier, cuisinière à remplacer), - Salle de douche de ±4m² sur osb avec wc, lavabo et douche - Chambre de ±6m² sur vinyle - Jardin, - 1 place de parking sur le coté DIVERS: caravane recouverte avec toiture en roofing, non isolée, châssis simple vitrage, fosse septique, compteur électrique individuel (sera placé avant fin décembre 2024 aux frais du vendeur), électricité conforme jusqu'en 2043, compteur eau, boiler électrique de 75l, poêle à pellets (à vérifier). Charges communes : provision de 94,30 €/mois (comprenant l'électricité des chalets et l'électricité des pylônes électrique dans les allées). Ce montant provisionnel sera réadapté lors du placement du compteur électrique RESA. Un compteur électrique RESA va être placé prochainement. Les chalets du domaine d'Adzeux vont prochainement être raccordés à un compteur électrique individuel, les frais relatifs au raccordement du compteur sont à charge du vendeur. SYNDIC : City Home *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

MAISON EN PIERRES A RENOVER DANS LE CHARMANT VILLAGE D'OGNE (Hornais) COMPRENANT 2 A 4 CHAMBRES AVEC PETIT JARDIN. POSSIBILITE D'AMENAGER UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR. COMPOSITION: SS - Cave voutée 12M2; RDC - Vérandas 15M2; Hall d'entrée; Cuisine 16M2; Chaufferie 3M2; Débarras 3M2; Salle de bains 4m²; Salle à manger 10M2; Salon 15M2. Petit morceau de terrain en face de l'immeuble d'environ 25M2 (à vérifier par géomètre). 1er - Palier/bureau 14M2; Chambre 15M2 avec WC, Loggia 4M2 et deux pièces attenantes de 7M2 chacune; Chambre 15M2. 2ème - Grenier aménageable accessible via échelle escamotable 30M2. DIVERS - Chauffage central mazout; châssis bois DV. RCNI 468€ Want to know more?

Situated in the charming village of Lincé, Sprimont, this spacious 6-bedroom residence offers a unique blend of residential comfort and additional potential with its non-adjacent warehouse. The main house, spread over 232.46 square meters, features a well-organized layout that includes a welcoming entrance hall, a practical office space, a fully-equipped kitchen, and a cozy living room. The ground floor is complemented by a utility room with a toilet that leads to a bathroom complete with a bathtub, shower, bidet, and double sink. The property also boasts a beautifully maintained garden of approximately 1,450 square meters, facing west, providing ample outdoor space for leisure and gatherings. The house is thoughtfully distributed across multiple levels, with the first floor offering three bedrooms, including a pass-through room. The second and third floors each accommodate two additional bedrooms, providing ample space for family or guests. Essential technical features include double glazing throughout and an oil-fired central heating system. The property is connected to the water supply and benefits from a modest cadastral income, allowing for acquisition under the reduced registration duties regime of 6%. In addition to the main residence, an expansive non-attached warehouse covers 170 square meters on the ground floor, with the possibility of development on the first floor over 130 square meters, subject to urban planning permissions. This auxiliary space also includes a garage capable of accommodating up to three vehicles in a tandem arrangement. The property's energy performance index (EPC) is rated F, with a specific primary energy consumption of 505 kWh/m² per year. With its combination of ample living space, versatile warehouse facilities, and idyllic village location, this property presents a unique opportunity for various uses and potential enhancements. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs vous propose cet immeuble de rapport composé de cinq appartements, en plein centre de Banneux. En ordre complet d'urbanisme, ce bien se positionne comme une excellente opportunité d'investissement ! Sous-sol : caves de rangement sous l'ensemble de l'habitation, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, commun, deux appartements une chambre, terrasse avant. 1er étage : hall commun, deux appartements une chambre. 2ème étage : un appartement une chambre. Divers : superficie totale : 156 m², R.C. : 2.306 €, superficie habitable : +/- 350 m², rendement lorsque le bien était loué (charges comprises) : +/- 3.500 € / mois, double vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, un seul compteur électrique, un seul compteur d'eau. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20230504016352, PEB : C, E spec : 238 kWh/m².an, E totale : 16923 kWh/an. 2/PEB No. : 20230504016402, PEB : C, E spec : 224 kWh/m².an, E totale : 15233 kWh/an. 3/PEB No. : 20230504016510, PEB : F, E spec : 479 kWh/m².an, E totale : 24449 kWh/an. 4/PEB No. : 20230504016892, PEB : C, E spec : 216 kWh/m².an, E totale : 13625 kWh/an. 5/PEB No. : 20230504016898, PEB : C, E spec : 234 kWh/m².an, E totale : 15778 kWh/an.BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

IMPOSANTE MAISON DE COMMERCE AUX NOMBREUSES POSSIBILITES A COTE DE LA POSTE ET A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MAISON COMMUNALE. PARKING AISE SUR LA PLACE. COMPOSITION: RDC - Commerce d'une superficie d'environ 95M2; 2 Garages fermés de 16,5M2 et 17,5M2; Chaufferie 5,5M2; Cuisine 15,5M2; Salle à manger 13M2; Cour 17,5M2 orientée à l'ouest; 2 emplacements de parking extérieurs (enfilade). ENTRESOL - Hall 2M2; Chambre 16M2; Salle de bain 7,5M2; Remise et buanderie +/- 10M2. 1ER - Appartement d'environ 95M2 comprenant 3 chambres de 19M2, 14,5M2 et 13M2; Espace séjour/cuisine 39,5M2. 2EME - 2 Greniers de 38M2 et 18M2. 3EME - Grenier 44M2. SOUS-SOL - 2 Caves de 18M2. DIVERS - Chauffage central mazout; Châssis PVC DV; RCNI 1.499€. Possibilité d'envisager (sous réserve de permis d'urbanisme) 2 logements avec accès indépendant en plus du commerce. Want to know more?

Located in the tranquil residential area of Dolembreux, just 16 km from Liège, this mixed-use property offers a diverse range of opportunities for both commercial and residential purposes. The building features two separate commercial spaces: a currently leased sandwich shop (47m²) and a kitchen appliance store (96m²), which includes an expansive basement workshop/storage area (140m²). The front of the property provides ample parking with space for six vehicles, ensuring convenience for customers and residents alike. Behind the commercial units, you will find a spacious four-bedroom house set on a sizable plot of 1,388m². The residence includes two garages (54m² + 28m²), a utility room (13.5m²), and a large storage cellar on the garden level. The ground floor boasts an entry hall with a toilet, an equipped kitchen (16m²), a living room (27m²), a dining room (19m²), a conservatory (15m²), and a large partially covered terrace (26m²). The first floor comprises a night hall, a bathroom (10m²), and four bedrooms (16m², 12m², 12m², and 11m²), providing generous living space for a family. The property is equipped with oil heating and meets the electrical conformity standards. With an EPC rating of D (315 kWh/m² per year) and an annual energy consumption of 60,134 kWh, the property offers substantial utility. Given its immediate availability and various functional spaces, this building presents a versatile investment opportunity. Priced at €525,000, it's ideal for those looking to capitalize on both residential and commercial rental income or for families needing extra space for business operations. Want to know more?