House for sale - less than 250000 euros - Sprimont

Residence for sale

4130 Esneux

• Train station · 24 min on foot 24 min
• School · 34 min on foot 34 min
• Supermarket · 38 min on foot 38 min

Set in a green and peaceful setting in Esneux, this residence offers a substantial range of accommodation and outdoor space. The property is offered for sale for €135 000 as a life annuity sale with the current occupancy retained, according to the information provided. This arrangement includes a bouquet of €135 000 and an indexed, reversible monthly annuity of €1,248 for 12 years. The description also states that the usufruct reserve may be converted in the event of an early departure, at an indexed amount of €1,200 per month. The residence has a stated habitable area of 369 m² and includes five bedrooms, an office, two living rooms and two bathrooms. The French description also mentions three toilets, three garages, cellar space and parking, while the property details list three garages, three indoor parking spaces and four outdoor parking spaces. The garden measures 1,200 m², and the total plot area is 1,880 m². The home has four façades, with a north-facing front façade, and is heated by electricity. Its listed specific primary energy consumption is 335 kWh/m²/year, with an EPC reference of 20251015028707 and CO₂ emissions of 76. The seller’s description specifies that the property is occupied by a 79-year-old man and an 82-year-old woman. The acquisition costs are payable by the buyer. The information provided specifies agency fees of €15,600 including VAT and purchase costs calculated on the basis of a “valeur profisco” of €450,000. For further information about this life annuity sale and the property in Esneux, please contact ### or visit ###

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Residence for sale

4130 Esneux

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Set in Esneux, this two-bedroom residence offers 103 m² of living space and a layout arranged over three levels. The asking price is 195 000 €. Located at Impasse de la Briqueterie 8, 4130 Esneux, the property combines a stated interior area of 103 m² with practical features including a cellar, a garage opposite the house and an outdoor courtyard. On the ground floor, the residence has a living room of approximately 28 m², a separate WC and a fully equipped kitchen of approximately 10 m², fitted with an oven, hob, extractor hood, refrigerator and freezer. The kitchen opens onto an outdoor courtyard of approximately 48 m², with a garden shed of approximately 16 m². The first floor comprises a night hall of approximately 8 m², a shower room of approximately 12 m² and the first bedroom, measuring approximately 15 m². A second bedroom of approximately 19 m² is located on the second floor. The property also includes a cellar and a garage situated opposite the house, providing parking for one vehicle. Heating is central oil-fired, and the windows are double glazed, with PVC frames and wooden-framed Velux windows. The cadastral income is 450 €. The stated specific primary energy consumption is 414 kWh/m² per year, and the property has an EPC rating of E. The French description notes that the residence is in a residential cul-de-sac and a few minutes’ walk from Esneux town centre, with shops, schools, pharmacies, restaurants and public transport nearby; it also mentions train stations and bus stops providing connections towards Liège and surrounding municipalities. The price is 195 000 €, excluding registration duties and notarial fees. The listing is an invitation to make offers, not a promise of sale, and all offers are subject to the owners’ prior approval, including offers at the advertised price. Contact us for further information or to arrange a viewing.

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Chalet for sale

4920 Aywaille

Discover this ideally located chalet in "Val du Promontoire," with 97.5 m² of living space on a lot of approximately 238 m². Completely renovated in 2021, it features 4 bedrooms, a bright living room, a kitchen open to the dining room, a bathroom, and a laundry room. Outside, enjoy a pleasant terrace and private parking spaces. A must-see opportunity in a peaceful setting close to all amenities. The garden sheds will be removed prior to sale. Electrical system up to code; Energy Performance Certificate (PEB) “F,” No. 20241118005765. For more information or to schedule a tour: ### - ### Details at ###

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Residence for sale

4920 Aywaille

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Nous vous proposons à la vente cette maison 3 façades située à Aywaille, à seulement 500m du centre et des commodités ! Implantée sur un terrain de 490m2, cette habitation vous séduira par sa situation, ses extérieurs, sa surface habitable ainsi que ses volumes aménageables. Le bien se compose comme suit: - sous-sol: cave (4m2), chaufferie (13m2), garage (28m2) - rez-de-chaussée: hall d'entrée (4m2), couloir (4m2), salle à manger (13m2), cuisine semi équipée (9m2), séjour (17m2) - 1er étage: palier (3m2), 2 chambres (17m2 et 15m2), salle de douche (3m2), wc (1m2) - 2ème étage: palier (4m2), bureau (4m2), 2 chambres (12m2 et 13m2), salle de bain - combles: 2 grenier aménageables (34m2 et 33m2) - extérieurs: zone de parking à rue, terrasse et jardin plein sud à l'arrière Techniques et équipements: PEB G, installation électrique non conforme, chauffage central mazout, feu ouvert, châssis simple vitrage bois, égouttage, toiture en tuiles et ardoises, pas situé en zone inondable. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bâtiment dispose d'une base saine pour tout projet de rénovation. Le bien est actuellement occupé et soumis à un bail de résidence principal, la disponibilité du bien est à convenir avec le locataire. Merci de ne pas déranger l'occupant. Il est également possible d'acquérir la maison jointive (n°85), voir annonce sur ### Infos et visites: ### – ###

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Residence for sale

4920 Aywaille

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Nous vous proposons à la vente cette maison 3 façades située à Aywaille, à seulement 500m du centre et des commodités ! Implantée sur un terrain de 566m2, cette habitation vous séduira par sa situation, ses extérieurs, sa surface habitable ainsi que ses volumes aménageables. Le bien se compose comme suit: - sous-sol: cave (4m2), chaufferie (13m2), garage (28m2) - rez-de-chaussée: hall d'entrée (4m2), couloir (4m2), salle à manger (13m2), cuisine semi équipée (9m2), séjour (17m2) - 1er étage: palier (3m2), 2 chambres (17m2 et 15m2), salle de douche (3m2), wc (1m2) - 2ème étage: palier (4m2), bureau (4m2), 2 chambres (12m2 et 13m2), salle de bain - combles: 2 grenier aménageables (34m2 et 33m2) - extérieurs: zone de parking à rue, terrasse et jardin plein sud à l'arrière Techniques et équipements: PEB E, installation électrique non conforme, chauffage central mazout, feu ouvert, châssis simple vitrage bois, égouttage, toiture en tuiles et ardoises, pas situé en zone inondable. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bâtiment dispose d'une base saine pour tout projet de rénovation. Le bien est actuellement occupé et soumis à un bail de résidence principal, la disponibilité du bien est à convenir avec le locataire. Merci de ne pas déranger l'occupant. Il est également possible d'acquérir la maison jointive (n°87), voir annonce sur ### Infos et visites: ### – ###

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Residence for sale

4920 Aywaille

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

This characterful stone house in Aywaille offers renovation potential and a range of clearly specified spaces, including three bedrooms and a garden. Priced at 149 000 €, the property is listed as requiring renovation and is available upon execution of the deed. The house comprises an entrance hall, a living room with a stove, a kitchen, a bathroom, a separate WC, three bedrooms and a room that may serve as an office or dressing room. An attic, a garden and a small shed are also included. The property has gas heating and a total plot area of 152 m², with three façades and a connection to the sewer network. Its cadastral income is 498 €. The stated primary energy consumption is 404 kWh/m² per year (EPC reference 20260205008633). The electrical installation certificate is non-compliant, and no fuel-tank certificate is available. Part of the land, including the parking area, part of the garden and the location of the tank, is occupied under an agreement with SNCB. The purchaser will take over this agreement, which involves an annual fee of approximately 120 €. For further information or to arrange an appointment, please contact Monsieur or Madame Bertrand on ### or ###

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Residence for sale

4920 Aywaille

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 22 min on foot 22 min
• Supermarket · 44 min on foot 44 min

SOUS-SOL de ±38m² : - Cave de ±38m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±58m² : - Allée en klinkers devant la maison, - Garage de ±20m² sur carrelage avec porte électrique, - Hall de ±10m² sur parquet laminé avec emplacement machine, - Salle de bain de ±10m² sur béton avec baignoire, douche, lavabo et WC, - Chambre 1 de ±18m² sur parquet laminé, - Jardin clôturé orienté Nord-Ouest et Sud-Est, - Terrasses, 1er ÉTAGE de ±50m² : - Hall d'entrée de ±5m² sur vinyle, - Séjour avec cuisine ouverte de ±31m² sur vinyle avec meubles de rangement, four, taque vitro, hotte sortie extérieure, évier, lave-vaisselle et frigo-congèle, - Chambre 2 de ±14m² sur parquet laminé, 2ème ÉTAGE : - Grenier technique. DIVERS : toiture en roofing de ±2014 (non isolée), châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC avec volet dans une chambre, poêle à pellet (±2015), chauffages électriques, boiler avec pompe à chaleur (±2022), parlophone, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, fosse septique avec dégraisseur et drain de dispersion. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Residence for sale

4920 Aywaille

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 33 min on foot 33 min

SOUS-SOL de ±20m²: - Cave de ±20m², REZ-DE-CHAUSSEE de ±44m²: - Cuisine de ±17m² sur carrelage avec meubles de rangements, four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo-congèle, - Salon de ±21m² sur parquet avec poêle à pellets, - Cour commune pour 2 habitations, 1er ETAGE de ±44m²: - Hall de nuit de ±5m² sur vinyle, - Salle de bain de ±12m² sur vinyle avec lavabo, WC, baignoire et emplacement machines, - Chambre 1 de ±21m² sur vinyle, 2eme ETAGE de ±33m²: - Chambre 2 de ±24m² sur vinyle, - Grenier de ±5m², DIVERS : toiture en ardoises (isolée avec laine de verre), châssis double vitrage bois (±1993), poêle à pellets (canalisé vers la cuisine et la chambre 1), absence de chauffage central, boiler électrique, compteur électrique bi-horaire indépendant (électricité conforme), compteur d'eau indépendant, fosse septique commune pour 2 habitations. → Disponible au 01/03/2027 * le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix

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Residence for sale

4920 Aywaille

• Train station · 2 min on foot 2 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

SOUS-SOL de ±91m² : - Cave 1 de ±17m² sur pierre bleue avec emplacement machine, - Cave 2 de ±6m² sur pierre bleue, - Cave 3 de ±23m² sur béton, - Cave 4 de ±33m² sur parquet laminé, - Jardin orienté Nord-Ouest, REZ DE CHAUSSÉE de ±103m² : - Hall de ±9,5m² avec WC indépendant, - Séjour de ±38,5m² sur parquet laminé, - Cuisine de ±5m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, évier et hotte, - Salle de bain de ±6m² sur parquet laminé avec baignoire et lavabo, - Garage de ±31m² sur béton avec porte manuelle, 1er ÉTAGE de ±26m² : - Hall de nuit de ±3m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ±10m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±10m² sur parquet laminé, 2ème ÉTAGE de ±14m² : - Chambre 3 de ±12m² sur vinyle. DIVERS : toiture en tuile (non isolée) et en EPDM, châssis double vitrage bois et PVC (±2019) avec volets manuels, chauffage central mazout (chaudière de ±2006), cuve à mazout hors sol de ±2.400l, boiler de ±150l, compteur électrique bi-horaire, compteur d'eau indépendant, égouts. Actuellement louée 600€/mois depuis 2010. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Villa for sale

4920 Aywaille

Opportunité à Aywaille – Appartement lumineux en plein centre ! Situé au cœur de toutes les commodités, cet appartement de 64 m² offre un beau potentiel après un petit rafraîchissement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein (Loué : 400 euros / mois). Espaces : Grande pièce de vie baignée de lumière, chambre spacieuse et salle de douche avec WC. Technique : Électricité conforme, chauffage électrique à accumulation. Les plus : RC 352 € Localisation : 3ème étage, centre d'Aywaille. Infos & Visites : Olivier Tontodimamma au ###

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Residence for sale

4920 Aywaille

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 13 min on foot 13 min

REZ DE CHAUSSEE de ± 60m² : - Hall d'entrée de ± 1,5m² sur vinyle, - Séjour de ± 22m² sur vinyle, - Cuisine de ± 8m² sur vinyle avec meuble évier, cuisinière électrique, four et hotte, - Garage de ± 22m² sur béton, 1er ETAGE de ± 60m² : - Hall de nuit de ± 5,5m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ± 12m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 14m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 15m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6,5m² sur vinyle avec meuble évier, baignoire et wc, 2ème ETAGE de ± 30m² : - Grenier de ± 27m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile en partie isolée, châssis double vitrage PVC, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, chauffage central mazout (chaudière de ±2011 avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol dans le garage en sous sol (devra être évacuée et replacée dans l'habitation) et égouts. -> Loué : Loyer : 560€, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Residence for sale

4052 Beaufays

• Bus stop · 12 min on foot 12 min
• School · 22 min on foot 22 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

A characterful residence for sale in Beaufays, offering approximately 203 m² of living space, five bedrooms and a garden on a 657 m² plot. The property requires complete renovation, making its current condition an important consideration for prospective buyers. The asking price is 239 000 €. The ground floor comprises an entrance hall, a spacious living room of approximately 41 m² with a wood-burning fireplace, a fitted kitchen, one bedroom of approximately 12 m², a bathroom with a bath and washbasin, an office with access to the upper floor, a separate toilet and a garage of approximately 20 m². The garden is south-east facing. Upstairs, a landing leads to four further bedrooms of approximately 12, 13, 16 and 26 m²; one of these includes a dressing room of approximately 9 m². The home has one bathroom and one garage, with one indoor parking space. Heating is central oil-fired, and the windows are single-glazed timber frames. The reported energy performance is EPC E, with a specific primary energy consumption of 415 kWh/m² per year and a total energy consumption of 84,252 kWh per year. The EPC reference is 20261002008216, and the stated CO₂ emissions are 103. Located at Rue de Dolembreux 8, 4052 Beaufays, the residence is described as being in a green, bucolic setting close to the centre of Beaufays. It is not currently rented. The land measures 657 m², and the cadastral income is €899. These details are provided for information and are non-contractual. For further information or to arrange a viewing, please contact the selling agent.

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Residence for sale

4052 Beaufays

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

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