SOUS-SOL de ±38m² :
- Cave de ±38m² sur béton,
REZ DE CHAUSSÉE de ±58m² :
- Allée en klinkers devant la maison,
- Garage de ±20m² sur carrelage avec porte électrique,
- Hall de ±10m² sur parquet laminé avec emplacement machine,
- Salle de bain de ±10m² sur béton avec baignoire, douche, lavabo et WC,
- Chambre 1 de ±18m² sur parquet laminé,
- Jardin clôturé orienté Nord-Ouest et Sud-Est,
- Terrasses,
1er ÉTAGE de ±50m² :
- Hall d'entrée de ±5m² sur vinyle,
- Séjour avec cuisine ouverte de ±31m² sur vinyle avec meubles de rangement, four, taque vitro, hotte sortie extérieure, évier, lave-vaisselle et frigo-congèle,
- Chambre 2 de ±14m² sur parquet laminé,
2ème ÉTAGE :
- Grenier technique.
DIVERS : toiture en roofing de ±2014 (non isolée), châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC avec volet dans une chambre, poêle à pellet (±2015), chauffages électriques, boiler avec pompe à chaleur (±2022), parlophone, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, fosse septique avec dégraisseur et drain de dispersion.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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This property, close to Rue de Spa, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Looking for a high school for your children? "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" is 4 minutes away by car, a comfortable daily commute.
The trip to nursery "Joëlle Lemaire" fits easily into your daily routine: just 5 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 8 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Remouchamps" (5 minutes by car), "Aldi Aywaille" (5 minutes by car), "Trafic Aywaille" (5 minutes by car).
Planning a weekend trip or a business journey? "Aywaille" train station is under 8 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is reachable in 6 minutes.
With Verviers just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 27 minutes by car. Liège is easily accessible by car, just 24 minutes away.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 465 - Barvaux - La Reid, 65 - Liège - Remouchamps with a stop 2 minutes away on foot.
Kayaking can be done 22 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
It takes 9 minutes to reach the museum "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".
You will find "Parc Monde Sauvage Safari" within 7 minutes by car.
Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 12 minutes drive away.
"Abbaye De Stavelot" is 26 minutes away by car.
Just 3 minutes away is the "Grottes De Remouchamps".
The "Golf De Liège-Gomzé" golf course is 14 minutes away by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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