• 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 2 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue de la Magrée 8 4163 Tavier

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tavier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Tavier (landschappelijk waardevol gebied), ERA Blavier presenteert dit charmante huis. In het geliefde dorp Tavier, gelegen in het officieel erkende "landschappelijk waardevolle gebied", vindt u deze prachtige woning in natuursteen, volledig instapklaar en perfect onderhouden.

De woning beschikt over 3 mooie slaapkamers, een dressing, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, 2 badkamers, kelders en een handige zijdoorgang.

De buitenruimtes zijn uitzonderlijk: meerdere terrassen, een tuinhuis en een gezellige zithoek in een prachtig aangelegde tuin op het zuiden, dankzij de natuurlijke helling van het terrein.

Voorzien van zonnepanelen en een verzorgde inrichting – u hoeft enkel uw koffers te zetten!

Snelle beschikbaarheid mogelijk.

Een unieke kans in een pittoreske, gewilde omgeving!

Info en bezoeken op afspraak via Eric, ERA Blavier.

EPC : C

(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie)

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

8 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

622 m²

Bebouwbare oppervlakte

64 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53259 kWh/jaar

EPC-referentie

20250509013549

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2035

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74671 Ref. verkoper: 1371486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

4,8 km 30' 5,2 km 5' 3,1 km 57' 4,8 km 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 8' 2,4 km 2' 2'' 2,1 km 24' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 8' 2,4 km 2' 2'' 2,1 km 24' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

7,7 km 28' 9,3 km 8' 6,3 km 18' 7,7 km 1º 32'

Bus

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

756 m 9'

Treinstations

Poulseur

8,9 km 43' 9,8 km 10' 7,6 km 1º 23' 8,9 km 1º 47'

Luchthavens

Liège Airport

19,2 km 1º 40' 26,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

8 km 8'

Winkels

Spar Anthisnes

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,2 km 26' 5,5 km 1º 6'

Intermarché Nandrin

7,3 km 39' 7,8 km 8' 4,6 km 1º 11' 7,3 km 1º 28'

Proxy Delhaize Neupré

5,9 km 0º 60' 7,5 km 8' 4,6 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Grotte De Comblain

10 km 10'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

5,4 km 6'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,6 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,3 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

23,8 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,4 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 8 minuten afstand met de fiets.R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 30 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Ouffet" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

In 19 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 14 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum bereiken.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Poulseur") bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Sittard bereiken. Verviers is 37 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 14 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Anthisnes (6 minuten rijden), Intermarché Nandrin (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Neupré (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder