Huis te koop - Comblain-au-Pont VBB39692
Rue du Thier 27 4170 Comblain-au-Pont
335 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: Prachtige woning in Comblain-au-Pont, Rue du Thier 27, voor €345.000. Deze charmante viergevelwoning in natuursteen, gelegen op de hoogten van Comblain-au-Pont, biedt een bewoonbare oppervlakte van 615 m² op een perceel van 891 m². Gebouwd tussen 1875 en 1899, straalt de woning een authentieke sfeer uit en beschikt over moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en dubbele beglazing. De woning heeft een kadastraal inkomen van €558 en een EPC-score van D (334 kWh/m²/jaar). De begane grond verwelkomt u met een ruime betegelde veranda van 30 m², een volledig uitgeruste betegelde keuken met kookeiland en moderne apparatuur, en een gezellige betegelde woonkamer met pelletkachel. Daarnaast vindt u hier een apart toilet met wastafel, een kleine hal met toegang tot de zijkant van de woning, de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van een elektrische sectionale deur, warm en koud water, en extra bergruimte op de eerste verdieping van de garage. Op de eerste verdieping vindt u een hal met houten vloer die leidt naar drie slaapkamers met houten vloeren en lambriseringplafonds, evenals een betegelde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een zolderruimte toegankelijk via een uitschuifbare trap met drie opbergruimtes. De buitenruimtes zijn even indrukwekkend met twee zijkanten van het huis, geplaveide toegangswegen, een terras, een tuin in verschillende niveaus, en een prachtige rotonde met prieel en terras met uitzicht op de woning. De woning beschikt ook over thermodynamische radiatorkranen en een grote waterreservoir van 2.500 liter in de kelder.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 335 000 €
- Kadastraal inkomen: 558 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
334 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
73613 kWh/jaar
EPC-referentie
20240522029314
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan