Huis te koop - Comblain-au-Pont VBB89232
Voie du Condroz 24 4170 Comblain-au-Pont
549 000 €
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Beschrijving
Située dans le village de Mont (entre Anthisnes et Comblain-au-Pont), We Invest vous présente cette maison et ses annexes idéales pour un confort absolu !
La maison se compose au rez: d'une cuisine équipée, véranda/salle à manger (31m2), séjour(30m2), une chambre(13m2), buanderie et wc.
Au 1er: 2 grandes chambres (14m2 et 16m2), hall de nuit et une salle de bain +wc avec un grand dressing en enfilade(12m2).
Au 2ème: une chambre (34m2) et un grenier.
A l'extérieur: magnifique jardin arboré munit d'un robot tondeuse(2022), piscine enterrée + sauna et douche extérieur(2020), un garage de 50m2, une remise de 9m2, un étang, un terrain de pétanque et un espace bar avec jacuzzi, four à pizza et barbecue ouvert.
Cave à vin de 17m2 au sous-sol.
Sur le plan technique: Chauffage électrique à accumulation+poêle à pellets(2)+poêle à bois+clim réversible, châssis PVC DV, 24 panneaux photovoltaïques. Electricité conforme. PEB B (20240807003961 - 156kwh/m²/an - 43923kwh/an)
Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
COUP DE COEUR ASSURE!! N'attendez plus pour la visiter! Contactez Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder
La maison se compose au rez: d'une cuisine équipée, véranda/salle à manger (31m2), séjour(30m2), une chambre(13m2), buanderie et wc.
Au 1er: 2 grandes chambres (14m2 et 16m2), hall de nuit et une salle de bain +wc avec un grand dressing en enfilade(12m2).
Au 2ème: une chambre (34m2) et un grenier.
A l'extérieur: magnifique jardin arboré munit d'un robot tondeuse(2022), piscine enterrée + sauna et douche extérieur(2020), un garage de 50m2, une remise de 9m2, un étang, un terrain de pétanque et un espace bar avec jacuzzi, four à pizza et barbecue ouvert.
Cave à vin de 17m2 au sous-sol.
Sur le plan technique: Chauffage électrique à accumulation+poêle à pellets(2)+poêle à bois+clim réversible, châssis PVC DV, 24 panneaux photovoltaïques. Electricité conforme. PEB B (20240807003961 - 156kwh/m²/an - 43923kwh/an)
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Financiële details
- Prijs: 549 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1850
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
34 m²
Bewoonbare opp.
216 m²
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
14 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
31 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1845 m²
Diepte perceel
59 m
Breedte voorkant terrein
15 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
156 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
43923 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/08/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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