Huis te koop - Comblain-au-Pont VBC20088
Place Leblanc 12 4170 Comblain-au-Pont
249 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning, gelegen aan Place Leblanc 12 in het hart van Comblain-au-Pont, biedt een authentieke uitstraling dankzij de stenen gevel. Het huis, gebouwd in 1958, verkeert in uitstekende staat en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 215 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, een eetkamer, en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Eveneens op de begane grond is er een garage met zowel een sectionale als handmatige deur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één voorzien is van inbouwkasten, en een gezellige woonkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer aan de voorzijde en een royale zolder, die indien gewenst omgebouwd kan worden tot extra woonruimte. Verder is er een kelder die bereikbaar is via het terras buiten, met daarin de verwarmingsketel en een boiler. Het huis wordt verwarmd middels centrale verwarming op mazout, en de mazouttank heeft een keuringscertificaat conform de regelgeving. De buitenruimte bestaat uit een betegeld terras en een goed onderhouden tuin waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De ramen zijn voorzien van pvc-kozijnen en dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie, samen met het vernieuwde dak in 2017. Deze aantrekkelijke woning is beschikbaar voor €249.000 bij akte, zonder btw-verplichting. De energiescore bedraagt 368 kWh/m²/jaar (EPC-referentie 20170808009628), wat aangeeft dat het huis efficiënt is in energieverbruik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een pittoresk dorpje!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 877 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1958
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
215 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
368 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
76575 kWh/jaar
EPC-referentie
20170808009628
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan