Huis te koop - Poulseur VBC55867

ourthe 23 4171 Poulseur

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55867

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
ourthe 23 4171 Poulseur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Poulseur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners is verheugd u deze unieke woning aan het water voor te stellen!

Gelegen tussen de Ravel en de Ourthe, biedt dit charmante huis een uitzonderlijke levensomgeving, omgeven door groen en sereniteit. Een uniek pand voor natuurliefhebbers en rustzoekers! Dit zal velen van u aanspreken, zowel voor persoonlijk gebruik als voor een rendabele investering met de mogelijkheid voor toeristische verblijven of Airbnb.

Een atypische architecturale stijl, ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter.

Geniet van 3 ruime slaapkamers, perfect voor een jong koppel of een gezin dat op zoek is naar ontsnapping.

Een waar toevluchtsoord aan het water, ver weg van de drukte van de stad.

Een zeldzame locatie die u snel moet ontdekken!

Verwarmingssysteem: massakachel, pelletkachel en thermodynamische boiler.

Informatie via Contact of op Tel 04/277.17.07

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

225 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91966 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2035

CO2-uitstoot

613

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55867 Ref. verkoper: 6631291 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Sac Cel

4,2 km 17' 4,5 km 5' 2,4 km 28' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

467 m 1' 33'' 467 m 53'' 467 m 6' 467 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

467 m 1' 33'' 467 m 53'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

4,6 km 24' 5,1 km 6' 2,8 km 30' 4,6 km 56'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

448 m 5'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

448 m 5'

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

448 m 5'

Treinstations

Poulseur

376 m 2' 1'' 386 m 53'' 376 m 5' 376 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

22,4 km 1º 51' 27,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

7,6 km 9'

Winkels

Delhaize Esneux

3,4 km 18' 5,6 km 7' 1,8 km 25' 3,4 km 41'

Louis Delhaize Esneux

4,9 km 29' 5,3 km 6' 2,9 km 32' 4,9 km 0º 60'

Spar Comblain

5,3 km 41' 6,2 km 7' 3,8 km 34' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Grotte De Comblain

5,9 km 8'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

6,3 km 7'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,3 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

14 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

23,1 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,7 km 14'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 26 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 10 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Grotte De Comblain" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 16 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Poulseur") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 14 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Esneux (7 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (6 minuten rijden), Spar Comblain (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Esneux" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. K. Du Service Sac Cel", op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen