Huis te koop - Poulseur VWD12712
rue d'anthisne 17 4171 Poulseur
239 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Poulseur?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
In het hart van de Ourthe-vallei bevindt zich deze charmante 18e-eeuwse stenen woning, die de allure van vervlogen tijden combineert met modern comfort. Gelegen in Poulseur, op slechts 3 km van Esneux en 25 km van Durbuy, biedt deze woning een ideale ligging in een niet-overstromingsgevoelige zone. De omgeving is perfect voor dagelijkse benodigdheden, met winkels, cafés, restaurants, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. De woning verwelkomt u op de begane grond met een warme woonkamer voorzien van een open haard en gewelfde plafonds. De eetkamer is open naar de woonkamer en grenst aan een volledig uitgeruste keuken met een doorgeefluik. Een klein terras biedt een heerlijke plek voor ontbijt of lunch, terwijl een groter houten terras uitzicht biedt op het bos en een bloemenperk. De eerste verdieping beschikt over een mezzanine die kan dienen als ontspanningsruimte of leeshoek, een badkamer met ligbad en een ruime, lichte slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een kleine ruimte die kan fungeren als dressing of opslag, evenals een grote slaapkamer onder het dak met eiken balken. Hoewel er geen garage aanwezig is, is er in oktober 2024 een nieuwe ketel geïnstalleerd, die garant staat voor optimaal comfort in alle seizoenen. De woning is momenteel verhuurd voor 790 € per maand en is ideaal voor investeerders die interesse hebben in verhuur via Airbnb. Bezoeken zijn mogelijk vanaf 29 maart 2025, uitsluitend op afspraak.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 239 000 €
- Kadastraal inkomen: 289 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
90 m²
Zolder
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Warmtepomp
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan