Huis te koop - Hamoir VBC13836

Quai de l'Ourthe 11 4180 Hamoir

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC13836

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
Quai de l'Ourthe 11 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa, gelegen aan de Quai de l'Ourthe 11 in het pittoreske Hamoir, biedt een adembenemend uitzicht op de rivier. Gebouwd met lokale natuurstenen, straalt het pand authenticiteit en charme uit. Het is ideaal gesitueerd in het charmante dorp Comblain-la-Tour, direct aan de Ravel promenade. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers van respectievelijk 28, 19, 10 en 28 m², die vele mogelijkheden voor inrichting bieden. Verder omvat de villa twee badkamers, een volledig uitgeruste moderne keuken, een eetkamer en een ruime woonkamer. De villa is voorzien van een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht en een kelder die de volledige oppervlakte van het gebouw beslaat, inclusief een wijnkelder. Elke verdieping is uitgerust met een pelletkachel, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer, vooral tijdens de winteravonden. Een zonnig terras kijkt uit op de privé tuin van 150 m², die is voorzien van een wijngaard en moestuin en is georiënteerd op het westen/zuidwesten. De ligging van deze villa biedt gemakkelijk te voet toegang tot winkels en het treinstation, waardoor het zowel handig als aangenaam wonen is. De dakbedekking is in 2018 volledig gerenoveerd en het pellet verwarmingssysteem is in 2022 geïnstalleerd. Het pand heeft dubbele beglazing en een energieprestatiecertificaat met een score van F (438 kWh/m² per jaar). Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Kevin Thône via Tel 0460.97.43.21 . De vraagprijs voor deze woning bedraagt €219.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

28 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240711015454

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13836 Ref. verkoper: 3924986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

477 m 1' 37'' 477 m 50'' 477 m 6' 477 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

751 m 2' 41'' 756 m 1' 2'' 751 m 9' 751 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

751 m 2' 41'' 756 m 1' 2'' 751 m 9' 751 m 9'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

7,4 km 25' 8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,7 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

151 m 1' 48''

Treinstations

Comblain-La-Tour

408 m 1' 21'' 408 m 38'' 408 m 5' 408 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

28,8 km 2º 14' 36,1 km 32' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

10,2 km 10'

Winkels

Spar Comblain

3,4 km 21' 3,6 km 4' 2,6 km 34' 3,2 km 39'

Intermarché Hamoir

6,4 km 33' 6,9 km 7' 3,4 km 50' 6,4 km 1º 17'

Proxy Delhaize Ouffet

7,4 km 45' 8,5 km 8' 6,4 km 26' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Grotte De Comblain

4,2 km 5'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,4 km 4'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,8 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

4,7 km 5'

Kastelen

Château-Fort De Logne

15,2 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,5 km 22'

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 17 minuten bereikbaar."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 5 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 4 minuten.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 32 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Comblain-La-Tour") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 15 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Saint-Roch", in minder dan 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Comblain (4 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 31 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen