• 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Grand Route, 123 4181 Filot

Ben je op zoek naar Huis te koop - Filot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aangename halfopen woning in Filot, gelegen aan de Grand Route 123, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 188 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en is ideaal geschikt voor gezinnen of als eerste aankoop. De locatie is gunstig nabij de voorzieningen van Hamoir. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer van 24 m² en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat en een Amerikaanse koelkast. Verder is er een garage met plaats voor één auto, een apart toilet, en een terras van 15 m² dat uitkijkt op de tuin. Het huis biedt ook praktische ondergrondse ruimtes, waaronder een badkamer met bad, wastafel en toilet, een ruime kelder van circa 14 m², een stookruimte en extra opslagruimte van ongeveer 15 m². De eerste verdieping heeft twee slaapkamers van elk 11 m² en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer van ongeveer 23 m² met een inloopkast. De woning is uitgerust met PVC-ramen met drievoudige beglazing en deels elektrische rolluiken. Verwarming wordt verzorgd door een centrale oliegestookte installatie. Het EPC geeft een score van E aan met een specifiek energieverbruik van 361 kWh/m² per jaar. De woning staat op een ruim perceel van 607 m² met een tuin die zorgt voor voldoende buitenruimte, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Er zijn ook twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Met een verkoopprijs van €239.000 biedt deze woning veel potentieel in een aantrekkelijke ligging voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. De elektriciteit in de woning is conform, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

607 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241015015000

CO2-uitstoot

89

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62545 Ref. verkoper: W6714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Y. S. Du Service Sac Cel

2,6 km 10' 3,2 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

504 m 1' 40'' 504 m 1' 7'' 504 m 6' 504 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

504 m 1' 40'' 504 m 1' 7'' 504 m 6' 504 m 6'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

5,1 km 33' 7,4 km 8' 4,6 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

34 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

34 m 24''

Treinstations

Hamoir

3,1 km 12' 3,1 km 3' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Laadstations

Parking Ecovoiturage

10,1 km 10'

Winkels

Intermarché Hamoir

949 m 3' 949 m 56'' 840 m 11' 949 m 11'

Proxy Delhaize Ferrieres

5,1 km 19' 5,7 km 6' 4,1 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Spar Comblain

8,8 km 51' 11,2 km 12' 5,7 km 1º 38' 8,7 km 1º 44'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,9 km 13'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

5,5 km 5'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,4 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

3,3 km 4'

Kastelen

Château-Fort De Logne

7,3 km 9'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,8 km 16'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Y. S. Du Service Sac Cel" op 3 minuten met de auto.Collège Saint-Roch is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Hamoir (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (6 minuten rijden), Spar Comblain (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hamoir") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is 10 minuten rijden.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 4 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 19 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.U vindt een "Grotte De Comblain" op 13 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 16 minuten afstand.

Toon alles Toon minder