Huis te koop - Xhoris VBC92689

Fond des Vaux 2 4190 Xhoris

Voorstel vanaf 310 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Fond des Vaux 2 4190 Xhoris

Ben je op zoek naar Huis te koop - Xhoris?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande bungalow is gelegen aan het Fond des Vaux 2 in het rustige dorp Xhoris, met een postcode van 4190. Het huis bevindt zich in een landelijke omgeving, op een perceel van meer dan een hectare dat bestaat uit privébos, fruitbomen en permacultuurbulten. De locatie biedt veel rust, privacy en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, ideaal voor wie op zoek is naar ontspanning en een verbondenheid met de natuur. Het woonoppervlak van de woning is ruim en comfortabel ingedeeld. De woning is gebouwd in 1994 en beschikt over drie slaapkamers, een grote lichte leefruimte met een cassette-gestookte haard, en een keuken met een stenen werkblad. De badkamer is uitgerust met een wellness-douche met jets en een hammam, een bad met hydromassagejets en voorzieningen voor ultiem comfort. Daarnaast is er een praktische veranda die het hele jaar door gebruikt kan worden om van de tuin te genieten. Buiten vindt u onder andere een verwarmde zwembad van 4x9 meter met automatische doseersysteem, twee terrassen – één bij het zwembad en één achter de woning – en een garage voor zes voertuigen. Het perceel is voorzien van zonnepanelen en een noodstroombatterij van 10 kW, wat bijdraagt aan de energie-autonomie. Het pand heeft bovendien een aparte professionele ingang met wachtruimte, waardoor het ook geschikt is voor een vrij beroep of thuiswerk. Een unieke locatie die rust, comfort en functionaliteit combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 991 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

5031 m²

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92689 Ref. verkoper: AdId:284430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tatiana Claes

2 km 9' 2,1 km 3' 1,5 km 23' 2 km 23'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

831 m 5' 888 m 1' 22'' 594 m 10' 831 m 10'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

831 m 5' 888 m 1' 22'' 594 m 10' 831 m 10'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

4,6 km 31' 5 km 6' 3,7 km 54' 4,6 km 55'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

776 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

776 m 9'

Treinstations

Comblain-La-Tour

3,3 km 24' 4,8 km 6' 2,3 km 40' 3,3 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

32,2 km 2º 53' 44,7 km 37' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

12,8 km 14'

Winkels

Spar Comblain

6,5 km 44' 8,2 km 10' 3,6 km 1º 15' 6,3 km 1º 16'

Intermarché Hamoir

6 km 21' 6 km 7' 4,7 km 52' 6 km 1º 12'

Proxy Delhaize Ferrieres

6,2 km 29' 9,7 km 10' 5,4 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Grotte De Comblain

8,9 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

39,4 km 35'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,4 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

5,9 km 7'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,7 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

21,5 km 21'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is 14 minuten rijden.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Comblain-La-Tour" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 37 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 16 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 35 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (10 minuten rijden)."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Tatiana Claes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 23 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Saint-Roch", in minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Comblain (10 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder