Huis te koop - Lavoir VBC58668 In optie

Rue de Huccorgne 4 4217 Lavoir

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58668

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Huccorgne 4 4217 Lavoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lavoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van het dorp Lavoir ligt deze te renoveren boerderij uit 1900 aan de oever van een beek, op een prachtig terrein van 970 m² op het zuiden. Het huis heeft 3/4 slaapkamers, een grote garage en veel ruimte voor verbouwing. Het huis ligt niet in een overstromingsgebied, maar de onderkant van de tuin ligt in een laag overstromingsgebied (zie foto). Dit huis heeft uitstekende renovatiemogelijkheden.
Bieden vanaf €225.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 399 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

14 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

70 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

970 m²

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

98233 kWh/jaar

EPC-referentie

20250401000832

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58668 Ref. verkoper: 1359671 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche La Héronnière

2,4 km 8' 2,5 km 2' 28'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

4 km 13' 4,1 km 4' 2,6 km 48' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

4 km 13' 4,1 km 4' 2,6 km 48' 4 km 48'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7,7 km 26' 7,8 km 8' 6,3 km 1º 18' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

866 m 51''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

325 m 4'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

3,3 km 40'

Treinstations

Bas-Oha

6,9 km 23' 7 km 7' 5,4 km 57' 6,9 km 1º 22'

Laadstations

Naxhelet

5,4 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Couthuin

4,1 km 14' 4,3 km 4' 2,6 km 49' 4,1 km 49'

Spar Express Oteppe

4,1 km 22' 5,1 km 7' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Comarche Hanneche-Burdinne

6,7 km 25' 9 km 8' 5,8 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,5 km 13'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,1 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

29,8 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,8 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

6,8 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,1 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Couthuin (4 minuten rijden), Spar Express Oteppe (7 minuten rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (8 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin", 13 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crèche La Héronnière" en bevindt zich op 29 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", in minder dan 8 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 1 minuut te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Naxhelet") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bas-Oha": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen