Huis te koop - Berloz VBC57811

Rue Hameau de Crenwick 73 4257 Berloz

410 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hameau de Crenwick 73 4257 Berloz

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berloz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!! Maison vendue sous le régime de l'enregistrement (12,5 ou 3% de frais d'enregistrement selon vos conditions) !!
Venez déposer vos valises dans l'agréable petit village prisé de Rosoux-Crenwick, entre Waremme et Hannut, et proche de l'accès autoroute E40 sortie Berloz et toutes les commodités.
prête à vous accueillir de cet été, cette maison vous séduira de par la qualité de ses finitions.
Composée de 125m2 habitables (extra-muros) elle se compose comme suite ; hall d'entrée avec accès au wc et à la buanderie, donnant elle-même accès à l'extérieur et au carport. Le hall donne également accès aux lumineuses pièces de vie et à l'espace cuisine qui sera totalement équipée.
A l'étage : 3 belles chambres de 10,5, 16,5 et 14 m2 vous attendent, ainsi qu'un belle et grande salle de bain full équipée.
Au niveau technique ; chauffage au sol par pompe à chaleur au RDC, et arrivées pour appoints prévus à l'étage, chassis DV partout, électricité conforme, présence d'une citerne d'eau de pluie, VMC simple flux, cheminée prévue pour feu ouvert.
Au niveau finitions ; carrelages gris partout en bas, escalier blanc en pierres reconstituées, carrelages imitation parquet à l'étage.
Cuisine blanche et noire. Salle de bain avec douche italienne, bain, wc suspendu et double lavabo. L'arrière du jardin donne sur une autre voirie, ce qui lui donne potentiellement la possibilité d'être à bâtir.
Maison vendue sous le régime de l'enregistrement (12,5 ou 3% de frais d'enregistrement selon vos conditions)
PEB B
OCCASION à ne pas manquer ! Visites ; Tel 0499/38.93.42 ou Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, je vous invite à me contacter directement. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0499/38.93.42 ***** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

792 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

884 m²

Diepte perceel

60 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

90 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57811 Ref. verkoper: 6607822 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Berloupiots

3 km 11' 3 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

2,6 km 9' 2,6 km 2' 50'' 2,4 km 32' 2,6 km 32'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

2,6 km 9' 2,6 km 2' 50'' 2,4 km 32' 2,6 km 32'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

2,7 km 9' 2,7 km 2' 53'' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

705 m 8'

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

800 m 10'

Treinstations

Waremme / Borgworm

6,8 km 33' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Luchthavens

Liège Airport

24,7 km 1º 25' 27,9 km 19' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

10,1 km 35' 8,8 km 52' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Shop & Go Delhaize Waremme

7,2 km 32' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Comarché Waremme-Sud

7,2 km 31' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Comarché Waremme-Sud

7,2 km 31' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,1 km 9'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,1 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,4 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

20,7 km 25'

Golfen

Avernas Golf Club

12,9 km 12'

Nabijgelegen steden

Beringen is 44 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Waremme / Borgworm") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Smeesterstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten met je fiets.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 25 minuten rijden.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 14 minuten.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Berloupiots" op 4 minuten met de auto.Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Waremme (9 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (10 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download