Huis te koop - Fallais VWD13635

Guillaume Boline 6 4260 Fallais

Overeen te komen 210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13635

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Guillaume Boline 6 4260 Fallais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fallais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan Guillaume Boline 6 in Fallais biedt een uitstekende combinatie van karakter en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 149 m² en een totale perceeloppervlakte van 280 m², beschikt de woning over drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin. De woning is gedeeltelijk uitgerust met een keuken en beschikt over één badkamer. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een gezellige tuin op het zuidwesten, perfect om te genieten van de zon in de namiddag en avond. Daarnaast is er een terras en een kleine tuin die het buitenleven aangenaam maken. Het pand heeft een kelder en zolderruimte, wat extra opbergruimte biedt. Een wateraansluiting en regenwatertank zijn aanwezig, maar er is geen riolering aangesloten. De woning ligt gunstig nabij alle belangrijke faciliteiten en is gemakkelijk bereikbaar. Het EPC-rapport toont een energieverbruik met een specifiek primair energieverbruik van 394 kWh/m²/jaar, geldig tot eind augustus 2034. Dit huis is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met praktische voorzieningen in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 260 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Totale oppervlakte

280 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58621 kWh/jaar

EPC-referentie

20240827019508

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Bambins

3,1 km 10' 5,5 km 6' 2,6 km 24' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

581 m 2' 581 m 59'' 438 m 5' 438 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

581 m 2' 581 m 59'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

8,2 km 37' 10 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

2,2 km 26'

Treinstations

Statte

12 km 45' 13 km 13' 9,6 km 41' 11,6 km 2º 19'

Luchthavens

Liège Airport

23,8 km 1º 25' 25,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

12 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Braives

3,6 km 24' 4,3 km 4' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Spar Express Oteppe

5,8 km 29' 6,7 km 7' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Intermarché Villers Le Bouillet

8,6 km 33' 11,5 km 9' 7 km 57' 8,6 km 1º 44'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,1 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

25,6 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,1 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

10,5 km 16'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,8 km 14'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Statte": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 12 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Le Jardin Des Bambins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Braives (4 minuten rijden), Spar Express Oteppe (7 minuten rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 16 minuten rijden.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 18 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 14 minuten afstand.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 20 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen