Huis te koop - Abolens VBC54224
4280 Abolens
500 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Abolens?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige villa, gelegen in het rustige dorp Abolens, biedt een unieke combinatie van comfort en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 230 m² bestaat de woning uit vier gevels en bevindt zich op een perceel van 2845 m². De begane grond van de villa bestaat uit een ruime woonkamer van 32 m², een volledig uitgeruste keuken van 20 m², een hal, een voorraadkamer en een wasruimte, evenals een veranda. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (18 m², 15,6 m² en 15,6 m²), een betegelde badkamer met zowel een bad als douche, en een aparte toilet. De villa is gunstig gelegen op slechts 4 minuten van de E40 snelweg naar Luik en Brussel, en op 10 minuten van het treinstation van Waremme. Hierdoor is de woning ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar grotere steden. Winkels, scholen en andere voorzieningen in de nabijgelegen steden Waremme en Hannut zijn gemakkelijk bereikbaar binnen een straal van minder dan 10 kilometer. De centrale verwarming werkt op mazout, en er is een boiler gekoppeld aan de ketel voor warm water. Daarnaast is er op het terrein een grote hangar van 240 m² die potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. Er was ooit een vergunning voor de verbouwing tot twee wooneenheden, waarvan de bouwwerken zijn begonnen maar nog niet voltooid. De vraagprijs voor deze unieke woning met veel mogelijkheden is 500.000 €. Neem contact op met Express Immo Prestige voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 500 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 519 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
470 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
15 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
2845 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
344 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
74715 kWh/jaar
EPC-referentie
20250227031503
Geldigheidsdatum EPC
27/02/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan