Huis te koop - Avernas-le-Bauduin VBC35937 In optie

Rue des Prés 18 4280 Avernas-le-Bauduin

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC35937

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Prés 18 4280 Avernas-le-Bauduin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Avernas-le-Bauduin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het dorp Avernas-le-Bauduin, in een rustige omgeving aan de rand van de golfbaan. Dit huis uit 1978 met 4 gevels dat een opknapbeurt nodig heeft, biedt ongeveer 115 m² woonruimte en ligt op 12a 43ca aantrekkelijk terrein. Gedeeltelijk gelijkvloers met een kelder en garage in de kelderverdieping, bestaat de begane grond uit een hal, een woonkamer van 25 m² met houtkachel, een keuken, twee slaapkamers (9 en 11 m²) en een doucheruimte. De eerste verdieping bestaat uit een extra kantoor/speelkamer van 20 m² en een slaapkamer van 19 m². Centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing, elektriciteit te herzien. Voor liefhebbers van het mooie platteland, bezoek op afspraak op Tel 010/87.20.87 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 577 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1243 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54356 kWh/jaar

EPC-referentie

20151228006058

Geldigheidsdatum EPC

28/12/2025

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35937 Ref. verkoper: 1225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

762 m 2' 35'' 762 m 1' 31'' 588 m 9' 762 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

762 m 2' 35'' 762 m 1' 31'' 588 m 9' 762 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Hannut

3,3 km 12' 3,7 km 4' 2,4 km 39' 3,3 km 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 2' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

899 m 11'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

1,2 km 15'

Treinstations

Landen

6,6 km 27' 6,8 km 8' 5,9 km 1º 2' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

Rue De La Gare

11,9 km 12'

Autodelen

Cambio - Landen Station

6,4 km 23' 5,9 km 59' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Colruyt Hannut

1,9 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Hannut

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Hannut

2,5 km 10' 3 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

2 km 2' 50''

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,6 km 10'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,4 km 26'

Golfen

Avernas Golf Club

378 m 1' 14''

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Hannut (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Hannut (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Hannut (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is 43 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Landen Station" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 77 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 62 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 1 minuut afstand.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 29 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I", 3 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Hannut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

4a12b6c0-7aad-40e1-81c2-c95f528ce229_1225OFFRE D_ACHAT.pdf

Download

E-mail Bellen