• 3 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Prés 7 4280 Hannuit

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hannuit?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située en plein cœur du village d'Avernas-le-Bauduin (Hannut), dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas de toutes les facilités, cette charmante maison villageoise vous séduira par sa situation stratégique. Le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger, cuisine semi-équipée, 3 chambres de 15, 14 et 13 m² (dont une en enfilade), salle de bains, cave, grenier de rangement, terrasse extérieure et jardin. Chauffage central au mazout (chaudière de 2021), poêle à pellets, châssis double vitrage bois, électricité bi-horaire non-conforme, adoucisseur d'eau, RC 568€. Le bien est à rafraichir. A venir découvrir sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 467 kWh/m² an - 70664 kWh/an - 20240312008843.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 568 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

38 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

400 m²

Diepte perceel

49 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70664 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2034

CO2-uitstoot

117

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59215 Ref. verkoper: 6266348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

576 m 1' 55'' 576 m 1' 7'' 576 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

576 m 1' 55'' 576 m 1' 7'' 576 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Hannut

3,1 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

714 m 9'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

1,4 km 17'

Treinstations

Landen

6,4 km 26' 6,6 km 8' 5,9 km 1º 2' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Rue De La Gare

11,7 km 12'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

6,1 km 20' 5,8 km 56' 6,1 km 1º 14'

Winkels

Colruyt Hannut

1,7 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Trafic Hannut

2,1 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Intermarché Hannut

2,3 km 9' 2,8 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

1,8 km 2' 26''

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,4 km 9'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,2 km 25'

Golfen

Avernas Golf Club

564 m 1' 38''

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 25 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Hannut (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Hannut (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Hannut (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is 12 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Smeesterstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 74 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Landen") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Hannut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Beringen is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ABP7-PEB.pdf

Download

ABP7-rapport electrique.pdf

Download

ABP7-livret_pres-7_fr_compressed.pdf

Download

ABP7-etage0.jpg

Download

ABP7-etage1.jpg

Download

ABP7-etage2.jpg

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download