Huis te koop - Hannuit VWD10974

rue Albert 1° 124 4280 Hannuit

Voorstel vanaf 320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD10974

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 48 m² Terras
rue Albert 1° 124 4280 Hannuit
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hannuit?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige meesterwoning, gelegen aan de rue Albert 1° 124 in Hannut, biedt een ideale combinatie van wooncomfort en strategische ligging. Het pand is beschikbaar bij akte en ligt in een residentiële omgeving, wat biedt aan zowel stedelijke als landelijke voordelen. Met een vraagprijs van 335.000 € en een kadastraal inkomen van 1.001 €, biedt dit huis een uitstekende waarde voor zijn royale afmetingen en faciliteiten. Binnenin beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 185 m², met vier ruime slaapkamers variërend van 11 m² tot 14 m². De aparte keuken is volledig uitgerust en meet 18 m², terwijl de badkamer dezelfde ruimte biedt en is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten. De woonruimte van 23 m² is perfect om gezellig te vertoeven. Extra opbergruimte is ruim aanwezig met een kelder van 60 m² en een zolder van 64 m². De woning is efficiënt uitgerust met gasverwarming en dubbel glas, en heeft een conforme elektrische installatie. Buiten nodigt de tuin, gelegen op het noordoosten, uit tot genieten op zonnige dagen met een oppervlakte van 260 m². De gevel van de woning is naar het zuidwesten georiënteerd, wat zorgt voor een aangename lichtinval in de leefruimtes. Met een diepte van maar liefst 57 meter op een totale grondoppervlakte van 410 m², biedt het perceel voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten. De aansluiting op riolering, gas en water zijn al voorzien, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van dit charmante pand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 001 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

173 m²

Totale oppervlakte

287 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

51 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

62 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

235 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

410 m²

Diepte perceel

57 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79044 kWh/jaar

EPC-referentie

20210801003851

Geldigheidsdatum EPC

01/08/2031

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

21/01/2030

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD10974 Ref. verkoper: FBGVHannut1er124 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Hiboutchoux

834 m 3' 914 m 1' 8'' 672 m 10' 834 m 10'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

725 m 2' 25'' 725 m 58'' 646 m 8' 725 m 9'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

681 m 4' 825 m 1' 30'' 545 m 8' 681 m 8'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

392 m 1' 18'' 392 m 36'' 392 m 5' 392 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

76 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

76 m 54''

Treinstations

Landen

9,2 km 35' 9,5 km 10' 8,8 km 52' 9,2 km 1º 51'

Laadstations

Rue De La Gare

11,5 km 11'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

9 km 30' 8,8 km 54' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delhaize Hannut

209 m 41'' 209 m 16'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Carrefour Market Hannut

463 m 1' 32'' 463 m 37'' 463 m 6' 463 m 6'

Aldi Hannut

675 m 2' 14'' 675 m 1' 2'' 611 m 8' 675 m 8'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,7 km 5'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,9 km 11'

Kastelen

Château Féodal De Moha

18,5 km 22'

Golfen

Avernas Golf Club

4,4 km 6'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 11 minuten.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Smeesterstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 107 minuten afstand te voet.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De La Gare") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Landen") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en middelbare school: "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Hiboutchoux" binnen 10 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Hannut (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hannut (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hannut (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen